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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

256 800 € 1 712 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Eymet (24500)

Sublime maison proche du centre-ville du magnifique village d'Eymet. Cette propriété possède 3 chambres, deux WC, une salle de bain, une cuisine et un séjour/salle à manger et une sublime véranda avec poêle à bois. Au sous-sol on peut y retrouver une buanderie, un garage et une pièce pouvant être transformé en chambre. Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée ont été récemment changées en double vitrage. Bien à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2025

162 000 € 681 €/m²
Maison • 238 m² • 4 chambres • Ter. 971 m²

Eymet (24500)

Dans un hameau calme et à seulement à 4 km d'Eymet, cette grande maison de caractère en pierre aux beaux volumes offre du potentiel d'agrandissement pour fournir 4 chambres (sous réserve des autorisations nécessaires). Orientée sud avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des portes fenêtres, c'est une maison lumineuse. Attenant sur le côté se trouve un jardin clos et une petite grange indépendante. Cette maison offre beaucoup de potentiel ! Prix honoraires inclus : 162 000 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

194 400 € 1 634 €/m²
Maison • 119 m² • 2 chambres • Ter. 56 m²

Eymet (24500)

Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de 2 appartements avec accès indépendant aux premier et deuxième étages. Situé à quelques mètres de la place centrale de cette bastide historique, c'est l'occasion d'acheter une propriété génératrice de revenus, ou de l'utiliser comme espace de travail commercial avec un logement au-dessus. Les deux appartements sont accessibles par une entrée indépendante située sur le côté du bâtiment. L'entrée spacieuse donne également accès à la cave. Les appartements ont une superficie d'environ 35 m2 et disposent de compteurs indépendants. Ils sont équipés d'une kitchenette et d'une salle de douche. Ils peuvent être vendus meublés. L'appartement du deuxième étage dispose d'une mezzanine pour plus d'espace. L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué, mais cet accord pourrait être annulé lors de l'achat. Prix honoraires inclus : 194 400 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

332 840 € 3 263 €/m²
Maison • 102 m² • 2 chambres • Ter. 1 865 m²

Eymet (24500)

Située à proximité immédiate de la bastide d’Eymet, cette maison de plain-pied offre une configuration pratique et agréable. Elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un couloir distribuant deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L’extérieur comprend une terrasse couverte, un garage et un atelier, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de transformation (avec les permissions nécessaires). Maison idéale à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services du centre d’Eymet. Prix honoraires inclus : 332 840 € Prix honoraires exclus : 314 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/10/2025

949 500 € 2 453 €/m²
Maison • 387 m² • 8 chambres • Ter. 7 108 m²

Eymet (24500)

Cette superbe propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village paisible, à seulement 10 minutes de la charmante ville d’Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. Elle offre un cadre rural calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, services et d’une communauté locale dynamique. Spacieuse et pleine de caractère, la maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à pellets. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes et la campagne environnante — un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La demeure comprend également deux salons lumineux, tous deux ouverts sur l’extérieur, permettant une grande flexibilité d’aménagement : espaces de détente, bureau ou studio selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste atelier doté d’une cave à vin et d’une buanderie équipée d’une kitchenette et de toilettes. Cet espace s’ouvre sur une seconde terrasse couverte et offre un excellent potentiel d’aménagement en studio indépendant ou logement d’amis (sous réserve d’autorisations). Deux escaliers distincts mènent au premier étage, soulignant la modularité de la maison. À l’étage, chaque palier dessert un dressing, une salle de bains avec douche et quatre chambres supplémentaires. En complément, la propriété dispose d’une annexe en pierre pleine de charme, aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de douche et une terrasse privée — Idéale pour accueillir des invités ou pour des locations saisonnières, avec la possibilité d’ajouter une piscine dédiée aux hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, le jardin paysager et entièrement clôturé est planté d’arbres fruitiers matures et agrémenté d’une piscine privée avec pool house et terrasse couverte, invitant à la détente et à la contemplation du paysage. La propriété comprend également un grand garage triple, divisé en trois sections et pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, y compris un camping-car. Un atelier supplémentaire et de nombreuses places de stationnement sécurisées complètent l’ensemble, avec accès par portails des deux côtés de la propriété. Soigneusement entretenue, cette demeure allie le charme authentique de la pierre au confort moderne, et offre un potentiel remarquable tant comme maison familiale que comme résidence secondaire ou bien à vocation locative. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cadre unique, ses volumes généreux et son exceptionnelle qualité.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

546 000 € 1 615 €/m²
Maison • 338 m² • 8 chambres • Ter. 3 243 m²

Eymet (24500)

Les amateurs de caractère adoreront cet ensemble de maisons du XVIIème siècle avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs cheminées, situé dans un endroit très calme, non loin d'Eymet, Bergerac, St Foy la Grande et du golf et spa de Vigiers. La maison principale, actuellement utilisée comme résidence familiale (159 m²), offre un vaste espace de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée et poêle à bois. La cuisine lumineuse, spacieuse et entièrement équipée avec cellier et placards offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table et donne accès à la cour. Une buanderie avec douche se trouve également à ce niveau. Le premier étage est accessible par un escalier en bois qui mène à un grand palier donnant sur trois chambres. La chambre principale, plutôt spacieuse avec son plafond voûté et ses poutres apparentes, dispose d'un mur entier de placards intégrés (il y a beaucoup d'espace de rangement dans cette maison) et de portes vitrées donnant accès à un balcon en bois. Deux chambres et une salle de bains familiale avec WC complètent le premier étage. La maison est équipée de double vitrage, d'isolation, de moustiquaires, du chauffage central au gaz et de deux poêles à bois. Attachée à la maison principale, la maison d'amis 'La Résidence' de 112 m² est également équipée de double vitrage, d'une terrasse privée, d'un barbecue et donne sur la piscine. Elle comprend un beau salon ouvert avec un espace pour une table à manger, une cuisine avec une cheminée ouverte et une salle de douche avec WC. Le premier étage comprend trois chambres doubles de bonne taille desservies par une salle d'eau et des toilettes séparées. « Le Cottage » (67 m²) est une maison en pierre totalement indépendante avec une terrasse privée et une vue sur le jardin et la piscine. Le salon spacieux avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie avec WC, salle d'eau et deux chambres au rez-de-chaussée. La propriété est sécurisée par des portails électriques en fer forgé et dispose d'un parking suffisant pour plusieurs voitures sur une allée en gravier. Un abri couvert pour deux voitures est également disponible et le jardin est principalement composé d'une pelouse, d'arbustes faciles d'entretien et d'une haie bien entretenue pour plus d'intimité. Il y a un garage/atelier avec électricité. Les voisins sont proches mais discrets et il n'y a pas de vis-à-vis. À 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/11/2025

217 000 € 1 539 €/m²
Maison • 141 m² • 4 chambres • Ter. 620 m²

Eymet (24500)

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison offre un agencement harmonieux et des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton d'un intérieur bien entretenu et fonctionnel. Le niveau inférieur comprend un espace nuit confortable avec 2 chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau attenante. Une buanderie ajoute à la fonctionnalité de cet étage, tout comme un bureau, parfaitement adapté aux besoins quotidiens. Au rez-de-jardin, un spacieux espace de vie comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et idéaux pour recevoir. Le salon attenant offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'une chambre supplémentaire avec une salle de douche spacieuse séparée vient compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, un jardin privé vient compléter la propriété, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et tranquille. Cette maison allie confort, sérénité et potentiel ,parfaitement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 217 000 € Prix honoraires exclus : 202 804 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Marie-Christine DANCKERS - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 21/11/2025

288 000 € 1 600 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Eymet (24500)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du cOEur historique d’Eymet, cette maison de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location saisonnière. Entrée desservant une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec cellier attenant, un séjour lumineux de 37 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, un espace de 60 m² a été soigneusement aménagé pour la détente, avec un jacuzzi et une cuisine d’été. Au 1er étage, deux chambres de 19 m², 20 m², avec un accès sur une terrasse se partagent une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage deux chambres de 11 m² disposant de leur propre salle d’eau et WC. Côté annexes, vous trouverez un garage de 38 m², une pièce supplémentaire de 28 m², ainsi qu’un jardin clos de 160 m². La maison est équipée de triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible, cave, puits, et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sextant France & International

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sextant France & International 05/12/2025

489 000 € 1 340 €/m²
Maison • 365 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 580 m²

Eymet (24500)

À seulement 15 km de Bergerac et 7 km de la populaire bastide d'Eymet, niché dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier de caractère vous invite à vivre ou investir autrement. Ancien corps de ferme transformé avec goût en trois maisons indépendantes, chacune avec son style unique, son entrée privée, son espace extérieur et son parking attitré, le tout sur un terrain clos de 2 580 m², arboré et facile à entretenir. Maison principale (env. 170 m²) Spacieuse et chaleureuse : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, salle de bain, salle d'eau à l'étage, et terrasse privative. Deuxième maison (env. 110 m²) Actuellement résidence des propriétaires : pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte, salon en mezzanine avec accès balcon, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Maison de plain-pied (env. 50 m²) Un cocon parfait : espace de vie avec poêle Godin, cuisine équipée, chambre spacieuse avec salle d'eau privative, terrasse bois et barbecue. Confort, sérénité et prestations à jour : Double vitrage, isolation, piscine au sel sécurisée, avec liner neuf (juin 2025) Assainissement individuel conforme, refait à neuf en novembre 2024 Fibre optique installée : idéale pour télétravail ou accueil de vacanciers connectés Chaque logement dispose de son parking privé et d'un accès indépendant Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, cette propriété offre de belles perspectives de revenus tout en conservant un cadre intime et charmant. Idéal pour : Une grande famille, Un projet de gîtes ou un projet de vie à plusieurs, sans empiéter sur l'intimité de chacun. En tous les cas, un belle opportunité rare mêlant authenticité, rentabilité et qualité de vie en Dordogne. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Laurence CASTELLON PERES - Optimhome

(2 avis)

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Laurence CASTELLON PERES - Optimhome 02/09/2025

(2 avis)

178 000 € 1 413 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Eymet (24500)

Venez découvrir cette belle maison de village de 126 m², idéalement située au centre de la bastide d'Eymet, réputée pour son dynamisme, ses animations culturelles, ses restaurants variés, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cabinet médical. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée, un coin salon convivial ainsi qu'une entrée généreuse avec accès direct au garage. L'ensemble a été rénové avec soin dans une ambiance contemporaine. À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (de 14 à 17 m²), toutes rénovées, avec placards à aménager. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. En plus, vous bénéficiez d'un garage de 17 m², un vrai atout en plein cœur du bourg. Confort garanti grâce à une rénovation thermique de qualité : isolation performante, chauffage basse consommation, huisseries neuves… Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans un cadre harmonieux et apaisant. Sa situation idéale offre le calme d'une petite rue, tout en étant à deux pas de la place principale et des jolies promenades alentours. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 569791 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/09/2025

339 200 € 2 827 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Eymet (24500)

Construite en 2000, cette agréable maison de plain-pied offre le parfait équilibre entre confort, style et espace. Elle comprend trois belles chambres, une salle de bain familiale, ainsi qu’une cuisine ouverte récemment aménagée avec séjour pensée pour la vie moderne. Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte de 35 m² vous invite à profiter de repas en plein air et de moments conviviaux, tout en admirant des vues panoramiques à couper le souffle. La piscine de 8 m x 4 m constitue un véritable havre de détente. Nichée sur près de 2 hectares de terrain, cette propriété garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités, le tout dans un cadre exceptionnel. Parfaitement située, elle se trouve à proximité du charmant village bastide d’Eymet, réputé pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, ainsi que du magnifique Lac de l’Escourou, un lieu paisible prisé des amoureux de la nature. Prix honoraires inclus : 339 200 € Prix honoraires exclus : 320 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/08/2025

698 250 € 1 486 €/m²
Maison • 470 m² • 7 chambres • Ter. 488 m²

Eymet (24500)

Cette maison de ville exceptionnelle a été minutieusement rénovée et est idéalement adaptée à l'exploitation d'une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Située au cœur d'Eymet, une ville pittoresque et dynamique de la région de la Dordogne, cette propriété offre une occasion unique de capitaliser sur l'une des villes les plus recherchées de la région. Eymet est connue pour son charme, son ambiance historique et sa communauté internationale, ce qui en fait un emplacement parfait pour une chambre d'hôtes. La propriété s'étend sur une superficie totale de 470 m² (la superficie totale, y compris le terrain, est de 488 m²) et comprend sept chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant une disposition idéale pour l'hébergement des invités. Un appartement séparé sur les lieux offre une excellente opportunité de revenus supplémentaires ou peut servir d'espace privé pour les propriétaires, complété par une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue sur le jardin central. La maison a été soigneusement rénovée et une attention particulière aux détails, offrant à la fois confort et style dans tout l'espace. La maison est complétée par un grand jardin central, calme et paisible, offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir en extérieur. Que ce soit pour un usage privé ou pour permettre aux invités de se détendre après une journée de visites, cet espace extérieur apporte une valeur considérable à la propriété. Il y a même une salle de sport spacieuse au premier étage. Cette maison est équipée de services modernes, tels que des fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et une réduction du bruit, ainsi qu'un système de chauffage à radiateurs à granulés de bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété est également reliée au système d'égouts municipal, offrant commodité et tranquillité d'esprit. Eymet est une ville bien connectée, avec l'aéroport de Bergerac situé à seulement 20 kilomètres, offrant d'excellentes liaisons de transport pour les voyages nationaux et internationaux. Les commodités locales telles qu'une crèche (0,2 km), une école primaire (0,6 km) et un cabinet médical (0,3 km) sont facilement accessibles, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Avec son emplacement privilégié, ses rénovations et le potentiel de gérer une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. La maison est prête à emménager, sans travaux supplémentaires à prévoir, et est conçue pour répondre aux besoins des propriétaires comme des invités. Prix honoraires inclus :698.250€ Prix honoraires exclus :665.000€ Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

79 900 € 1 453 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Eymet (24500)

Dans une commune à proximité d'Eymet, charmante petite échoppe de 55 m² composée d'une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et d'un espace extérieur pouvant accueillir une voiture. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un primo accédant ou un investissement locatif meublé ou saisonnier. Le bien est vendu meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/06/2025

256 800 € 1 345 €/m²
Maison • 191 m² • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Eymet (24500)

Située au calme, cette maison offre une maison principale sur sous-sol avec 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau, salle de bains, double garage et atelier. Une maison d’amis comprenant en rez de chaussée la pièce à vivre et à l'étage une chambre avec salle de bains (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une grange en deux parties complète l’ensemble. Fort potentiel d’aménagement dans un cadre paisible, proche des commodités et du secteur recherché de la Bastide d'Eymet. Prix honoraires inclus : 256 800 € Prix honoraires exclus : 240 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/11/2025

294 000 € 2 000 €/m²
Maison • 147 m² • 3 chambres • Ter. 1 379 m²

Eymet (24500)

Située dans un environnement calme sur les hauteurs d’Eymet, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant, une grande terrasse en bois et un jardin entièrement clos avec abri complètent l’ensemble. Maison prête à emménager. Prix honoraires inclus : 294 000 € Prix honoraires exclus : 277 359 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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