iad France - Karine Doche vous propose: Demeure de charme en pierre, un lieu d'exception où tout projet peut prendre vie à Champcevinel !
Datant du 19ème siècle, cette superbe maison en pierre s'étend sur trois niveaux et séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité.
Pierre, bois et parquets s'allient pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une buanderie avec évier, une salle de bains avec wc la cuisine et le salon.
L'étage offre une belle distribution avec 2 parties reliées entre elles comprenant chacune des pièces différentes :
Par la buanderie, vous accédez à l'étage desservant un salon et une chambre avec vue sur la nature.
Par le salon, à l' étage, vous découvrirez 4 chambres.
Un loft très charmant avec son bois et sa ferronnerie, bénéficie d'une entrée indépendante (actuellement une bibliothèque), comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau et un dressing avec après quelques marches un accès à un espace nuit.
La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré et paysager, véritable havre de paix propice à la détente.
Une grande terrasse invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Une belle dépendance en pierre offre de nombreuses possibilités : atelier, gite, logement indépendant, maison d’amis, salle de réception, activité professionnelle…
Un garage d'environ 40 m2 accessible par la maison vous offre un espace rangement ou stockage, ou atelier.
Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble plein de charme.
Le terrain arboré d'environ 5 500 m2 avec vue entoure la maison.
Un hectare supplémentaire peut être acquis pour les amoureux d’espace et de nature.
Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ou locative.
Idéalement située ! à deux pas de Périgueux, proche des transports et de toutes commodités, cette demeure rare séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet de vie alliant habitation et activité.
Une maison COUP DE COEUR, authentique et inspirante, qui n'attend plus que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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15
305 000 €
2 133 €/m²
