Vente maison 243 800 €

131,59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champcevinel (24750)

Maison de plain-pied – Champcevinel, proche Périgueux
À Champcevinel, à deux pas du centre-ville de Périgueux, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain clos de 600 m² avec garage et jardin.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, de 4 chambres dont 2 avec placards, et d'un WC indépendant.
En sous-sol, accessible par l'extérieur : bureau, grand atelier et deux pièces supplémentaires.
Un garage indépendant de 24 m² et une place de stationnement complètent le tout.
Maison bien entretenue : isolation récente, double vitrage PVC, toiture suivie.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2184.00 et 2954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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