Vente maison 682 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champcevinel (24750)

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3 031 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Immobilière de l'Isle

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Description

Située sur la commune prisée de Champcevinel proche du bourg avec services, commerces, écoles, une imposante maison avec une surface habitable d'eniron 225m² habitable ainsi qu'une magnifique véranda de 80m².
Cette maison de caractère vous offre un quotidien de plain pied, une entrée avec vestiaire (wc + lave-main), une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (baignoire et douche), un bureau et une véranda qui ouvre par de larges baies vitrées sur l'espace piscine. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. A noter une très bonne performance thermique (DPE en B).
Un garage double attenant, une chaufferie et une dépendance complètent cet ensemble. Le tout édifié sur un joli parc paysager d'environ 2000m² clos de murs avec portail motorisé.
Cette belle demeure vous offre une qualité de vie avec impression de campagne tout en ayant toutes les commodités du quotidien à pied !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : F6CN-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZP92N

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2000	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

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Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847