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Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 01/12/2025

279 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

✨ Appartement d’Exception en Rez-de-Jardin – 83 m² + 320 m² de Jardin Privatif – Résidence Fermée & Sécurisée ✨ Dans une résidence haut de gamme, fermée et parfaitement sécurisée, découvrez cet appartement rare offrant un confort de vie incomparable. Véritable havre de paix, ce bien d’exception situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un magnifique jardin paysager de 320 m², accessible depuis toutes les pièces de l’appartement. Avec ses 83 m² habitables, il se compose de : - Un séjour lumineux, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, offrant une fluidité de circulation et une ambiance apaisante. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. - Trois chambres confortables, toutes bénéficiant d’une vue directe et d’un accès au jardin. - Une salle de bains ainsi que des rangements optimisés pour un confort quotidien. À cela s'ajoutent : - Un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité. Une cave, parfaite pour le stockage. Ce bien unique séduira les amateurs de calme, d’intimité et d’espaces verts, tout en offrant la proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié, une adresse rare, un jardin exceptionnel : une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

140 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité. L'agence Pruvost vous propose en plein centre-ville, proche de toutes commodités et gare, cet appartement spacieux d'une surface de 87 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble. Il est composé d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée, 2 chambres (20 et 16 m²), une salle de bains et WC séparés. Toutes les pièces sont spacieuses et très lumineuses. Emplacement idéal en centre-ville. À découvrir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 30/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

245 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, Nous avons le plaisir de vous présenter cette appartement de type 4 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités, Situé au 3ième et dernier étage d'une copropriété à très faibles charges, vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée meubles et éléctroménagers ouverte sur une belle et grande pièce de vie, Cet appartement se compose de 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, Nombreux rangements dans ce bien avec en plus d'une buanderie. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, il vous suffit de cliquer sur le lien suivant : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: AUCUNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

215 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Camille ADDE de l'agence ReMax ImmoCalade à le plaisir de vous proposer sur la commune de Villefranche Sur Saône , Un appartement T4 avec beaucoup de charme et entièrement rénové – Alliant modernité et cachet lyonnais Il se compose : D'une cuisine équipée ouverte sur le salon, La salle de bains avec double vasques et ses nombreux rangements. Situé au cœur de villefranche Sur Saône, découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, qui conjugue modernité et authenticité. Vous serez séduit par : Son parquet en chevron, sa cheminée décorative et fonctionnelle et son esprit typiquement lyonnais Sa luminosité naturelle et ses beaux volumes Son calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités • De bon espaces ... Composé de trois belles chambres, cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme. Une rénovation soignée met en valeur le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Vous n'avez plus qu'à préparer vos cartons et vous installer ! À visiter sans tarder ! A très vite, Camille ADDE (900 955 626 EI) 07.67.58.68.54 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pietrapolis

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pietrapolis 25/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

229 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Centre de Villefranche Sur Saône Appartement T4 Lumineux et Spacieux Imaginez-vous dans un appartement de type T4 de 91,15 m² ( Loi Carrez ), baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il se compose : Entrée, Séjour d'une superficie de 29 m² donnant sur le balcon d'env. 13 m², Cuisine indépendante, 2 Chambres, WC indépendant, Salle d'eau et Chambre Parentale avec Salle d'eau donnant également sur le balcon. Une cave de 4 m² env. complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. La résidence ' Les Nouvelle Roches' entièrement fermée et sécurisée ( Présence d' un gardien ) propose un parking libre. Le plus son grand parc arboré et aménagé ( Terrains de tennis / Coin jeux enfants ... ) est un véritable atout pour vous ressourcer. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, profiter de la tranquillité de votre balcon, et vous rendre facilement à pied aux commodités essentielles. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez Sabrina RABIN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.63.38.17.94 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 847 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

270 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX T4 VERANDA, TERRASSE ET GARAGE – Villefranche-sur-Saône Situé dans un quartier calme et recherché proche du parc Vermorel, ce bel appartement charmant et atypique d'environ 100 m² habitables et 180 m2 au sol au total propose une configuration très agréable et pratique, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur ! Il est situé au rdc et 1er d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une buanderie avec douche et WC, deux pièces qui permettent un aménagement supplémentaire et un garage privatif de 18m2, il est accessible directement depuis le logement. À l'étage, une belle pièce de vie qui offre un beau volume, accueille la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, ce bel espace est prolongé par véranda et une terrasse avec vue dégagée sur un espace vert. Une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le dernier étage mansardé dispose d'une seconde chambre confortable et cocooning ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou d'espace de rangement. Prestation technique : Chaudière gaz récente, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, VMC, interphone, fibre internet, bonne isolation, tableau électrique en bon état. Aucun travaux à prévoir. Cette copropriété de deux lots vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement sans gestion, sans charges importantes car géré par les 2 propriétaires. Aucune procédures en cours. L'exposition sud apporte une belle clarté à l'ensemble. À deux pas des écoles, des commerces, des transports et de la gare, ce bien rare sur le secteur combine tranquillité, accessibilité, commodités et cadre de vie agréable. VIDEO SUR DEMANDE Une Appartement unique, prêt à écrire une nouvelle histoire avec son prochain propriétaire! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Jurado au 06 75 60 53 55 ou par mail à Laurent Jurado EI TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 06 75 60 53 55 RSAC 904 637 741 EI Villefranche-sur-Saône Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

128 000 € 1 620 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE | 126, rue de la Quarantaine Appartement traversant T4 de 79,4 m² au 3e et dernier étage avec balcon. Copropriété verdoyante à proximité des commerces, en plein centre-ville. Accès rapide bus et gare (10 minà pied). Comprend un hall d'entrée avec placard, un espace séjour cuisine de 27,70 m² ouvrant sur le balcon, cellier, 3 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro. : ~1 050 € /an* - TF : calcul en cours Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Son prix : 128 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 06/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cubic Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cubic Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(57 avis)

371 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 75,98 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez chez CUBIC IMMOBILIER ce superbe appartement de 75.98 m2 situé au dernier étage d’une résidence contemporaine en plein centre de Villefranche-sur-Saône, offrant un confort et une luminosité incomparables. Les atouts du bien : • 50m2 d’espaces extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses judicieusement réparties, idéales pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue dégagée. • Séjour spacieux et baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux grâce à de grandes ouvertures. • 3 chambres : Calmes et bien agencées, elles répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. • Salle d'eau moderne : Fonctionnelle et élégante, double vasques, avec des finitions soignées. • Espace cuisine ouverte : Non équipée, elle vous permet de concevoir et d’aménager un espace sur mesure adapté à vos goûts. • Confort optimal : Excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant, et prestations soignées pour un cadre de vie agréable et durable. • Garage et parking en sous-sol sécurisé : Une vraie valeur ajoutée pour votre quotidien. • Un emplacement idéal : Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

210 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A Villefranche sur Saône, rue de la Croix fleurie, dans une résidence de standing calme et sécurisée de 2007 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement calme et lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et interphone, d'un bel espace de vie séjour/cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement sur le séjour), d'un balcon terrasse Ouest avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et accès au balcon, puis d'un espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec placards de rangement, donnant côté jardin au Sud, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de stationnement privative avec accès au sous-sol par porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, habitable de suite. Gare TER de Villefranche à 2km, centre ville et rue Nationale à 5'. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés. Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Emplacement privilégié : Au cœur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure. Petite copropriété bien entretenue : Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir). Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

Direct Habitat 2

(328 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Direct Habitat 2 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(328 avis)

296 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur Saône, proche du centre, au 3ème étage sur 4, ORPI vous propose ce beau T4 avec sa terrasse de 19 m2 et balcon. La résidence est de 2024, sécurisée avec ascenseur et bénéficie de la norme de construction RT2012. Prestations et matériaux de construction de qualité. Reste votre cuisine à installer selon vos envies. Des garages et parkings en sous sol sont disponibles à la vente. OFFRES COMMERCIALES JUSQU'AU 31 OCTOBRE. Visite immersive : https:///show/?m=9rf4xFRSFT3 Référence agence : 2756

Lamy Villefranche sur Saône

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 01/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Ouest. A 10/15minutes à pied du centre ville, de la gare et des écoles. Résidence bien entretenue, au calme. VENDU LOUE. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un garage. Appt bien entretenu. Lumineux et ensoleillé.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2662,68 € (chauffage, eau froide, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY 0474653839/0626586087

Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône 04/12/2025

129 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement Villefranche-sur-Saône, 4 pièces, 79.52 m² : On les sait, les travaux coûtent de plus en plus chers. Alors pour cet appartement, qui mérite un rafraîchissement et une cuisine, on a bien négocié le prix pour vous le proposer à 129 000 euros. On est au dernier étage : pas de bruits de talons, d'enfants qui courent ou qui sautent. Ici, en plus, on a l'ascenseur et le balcon. Séjour de 27m² avec 3 baies vitrées et 1 fenêtre, bref super lumineux. Pas de vis-à-vis. Cuisine séparée de 12m². Deux grandes chambres de 10 et 13m². Parking, cave. Double vitrage. Il est au dernier étage, il est chez Stéphane Plaza Immobilier. Pierre-Gilles : O7 69 56 83 93 Copropriété de 250 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647 euros. Pierre-Gilles LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392514907 - Villefranche Tarare.

Perrine Davenas - iad

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Perrine Davenas - iad 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

371 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

iad France - Perrine Davenas vous propose: À Vendre – Appartement Neuf 4eme et dernier étage avec Plus de 50 m² de Terrasses à Villefranche-sur-Saône !!! En plein cOEur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement neuf, en première occupation, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine construite en 2024. Avec une triple exposition sud, est et nord, ce T4 de 75,98 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, sans vis-à-vis. Son véritable atout ? Deux superbes terrasses, de 27 m² et 23,67 m², soit plus de 50 m² d’espace extérieur, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, prolongé directement par les terrasses. L’appartement comprend également trois chambres , une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un parking intérieur en sous-sol ainsi que d’un garage fermé (box), garantissant sécurité et confort. Un bien rare qui allie modernité, fonctionnalité et espaces extérieurs exceptionnels, au cOEur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

209 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

À Vendre – Appartement T4 en Plein Centre de Villefranche-sur-Saône avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, ce bel appartement T4 de 85 m², niché au sein d'une résidence entièrement sécurisée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements, menant à une cuisine fonctionnelle ouverte sur une loggia. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue. Côté nuit, trois chambres de beaux volumes avec placards intégrés assurent un espace agréable pour toute la famille. La salle de bains, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Julien JAMBON (EI-RSAC 894672047) Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 116 lots dont 56 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2740 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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