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Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome 25/11/2025

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Optimhome vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 85m² Carrez, en étage élevé dans une résidence bien entretenue sur la commune de Saint-Genis-Laval, avec cave et place privative en extérieure. Il propose : Cuisine séparée équipée sur loggia Pièce de vie donnant sur un balcon 3 chambres avec placard Salle de bains, WC séparé Nombreux rangements Environnement calme et verdoyant, proche du métro et des commerces L'appartement est situé dans un environnement calme au cœur d'un parc. Le métro B se trouve à 10 minutes, le bus passe au pied de la résidence, les commerces et écoles sont à proximités. Ce bien conviendra à une famille recherchant le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 427, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des communs et parc) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 597056 )

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Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Oullins 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL - Résidence BELLEVUE Bel appartement lumineux et spacieux au 6e sur 8e avec ascenseur. D'une superficie de plus de 80m2, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour spacieux donnant sur balcon. Côté nuit, 3 chambres dont une avec possibilité de créer une suite parentale. A visiter !

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 05/12/2025

380 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

A Vendre - Saint-Genis-Laval | Appartement familial en rez-de-jardin 125 m² + extérieurs privés et garage double Idéal pour une famille en quête d'espace, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 130 m² habitables est situé dans une maison individuelle divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie indépendant avec très peu de voisins. A proximité immédiate du centre de St Genis, des commodités, transports (C88 à proximité) et écoles, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Espaces et aménagements: Vous profiterez d'un jardin privatif de 126 m² et d'une cour privative de 48 m², accessibles directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : - Une entrée desservant les pièces de vie - Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine séparée, aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + WC séparé + lave-mains) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant - Une cave pour stockage supplémentaire Stationnement rare sur le secteur : 2 garages motorisés avec mezzanine de rangement 2 places de parking privatives Atouts et Points à prévoir: Atouts majeurs : 4 chambres + suite parentale 125 m² habitables Rez-de-chaussée avec extérieurs privatifs 2 garages + 2 parkings Petite copropriété (2 lots) Travaux à prévoir : Cuisine à moderniser Salle de bains à remettre au goût du jour DPE C et GES D Le prix de vente est fixé à 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Seneclauze Immobilier Conseil

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Seneclauze Immobilier Conseil 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

520 000 € 4 347 €/m²
Appartement • 119,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

T6 dernier étage 120m²-4 ch- 2 terrasses-ascenseur-garage double-1 place de stationnement extérieur- une cave Situé à 2 pas du métro B et du centre de Saint Genis Laval ce bien, d'environ 120m² habitables(135 m² utiles) se situe au 4-ème et dernier étage de la résidence Les Marronniers. Cet appartement de 6 pièces en duplex comprend au premier niveau, une chambre et une salle d'eau, une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine, un séjour double, ouvrant sur une belle terrasse . A l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau donne accès à une deuxième terrasse exposée SUD/OUEST. Ce bien est complété par un box double en sous-sol, une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave. Il a entièrement été rénové en 2019. Avis de votre conseil : rénovation récente, climatisation au deuxième niveau, tableau électrique refait, cuisine MOBALPA entièrement équipée, vue dégagée, absence de vis à vis. Ce bien entièrement rénové avec goût offre un emplacement exceptionnel. A visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3482 € Copropriété de 80 logements - pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1920 € et 2650€ Honoraires charge vendeur.

Millet Immobilier

(566 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Millet Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(566 avis)

690 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état. Il offre un vaste séjour de 55m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double), d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Référence agence : 3827

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