Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 380 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 040 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre - Saint-Genis-Laval | Appartement familial en rez-de-jardin 125 m² + extérieurs privés et garage double Idéal pour une famille en quête d'espace, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 130 m² habitables est situé dans une maison individuelle divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie indépendant avec très peu de voisins. A proximité immédiate du centre de St Genis, des commodités, transports (C88 à proximité) et écoles, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Espaces et aménagements: Vous profiterez d'un jardin privatif de 126 m² et d'une cour privative de 48 m², accessibles directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : - Une entrée desservant les pièces de vie - Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine séparée, aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + WC séparé + lave-mains) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant - Une cave pour stockage supplémentaire Stationnement rare sur le secteur : 2 garages motorisés avec mezzanine de rangement 2 places de parking privatives Atouts et Points à prévoir: Atouts majeurs : 4 chambres + suite parentale 125 m² habitables Rez-de-chaussée avec extérieurs privatifs 2 garages + 2 parkings Petite copropriété (2 lots) Travaux à prévoir : Cuisine à moderniser Salle de bains à remettre au goût du jour DPE C et GES D Le prix de vente est fixé à 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVX100SM0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 040 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 174 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 2 garages - 4 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  141 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2017.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE