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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(957 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/01/2024 - mise à jour 09/05/2024
(957 avis)
9
Appartement, 88 m²

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement avec balcon au pied du Parc Sergent Blandan, aucun vis-à-vis Découvrez sans plus tarder cet appartement de 88 m², situé en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable avec son balcon privé et sa vue imprenable. Laissez-vous séduire par cette perle rare, sans aucun vis-à-vis, qui comblera tous vos désirs d'un chez-soi parfait. L'appartement vous offre un agencement idéal avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres confortables et une salle de bains. Les atouts sont nombreux : Un étage élevé, inondé de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse, Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité et vous offrir une quiétude absolue. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, pour une convivialité sans pareille Quelques travaux à prévoir pour une mise au goût du jour et personnaliser l'appartement à votre image. De plus, une cave vous est réservée, et un garage est disponible en sus vous assurant une tranquillité pour votre véhicule. Un emplacement idéal pour faciliter votre vie quotidienne : Commerces, écoles, deux Métros et toutes les commodités sont à proximité, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, idéalement situé au pied du parc Sergent Blandan, est une opportunité à saisir ! Pour tout renseignement et visite : contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 Appelez-moi ! Et, je vous parlerai de cet appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER - Tél. 0636816063 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Rochat Immobilier
(61 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Rochat Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(61 avis)
11
Appartement, 93,5 m²

315 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Explorez en exclusivité ce duplex charmant et idéalement situé, à seulement 300 mètres de l'arrêt de métro Garibaldi. Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir tous les détails de ce bien. D'une superficie généreuse de 93,50 mètres carrés, cet appartement a été intelligemment conçu pour offrir deux parties distinctes : la zone de vie et la zone de nuit. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans la zone de vie par un espace bien aménagé. Une entrée spacieuse vous mène à un WC indépendant pour plus de commodité. Puis, découvrez une pièce à vivre lumineuse de 46 mètres carrés, où une cuisine ouverte avec un espace repas et un salon convivial avec un mobilier sur mesure vous attendent. De nombreux rangements ont été prévus pour faciliter votre quotidien, offrant un espace de vie pratique et confortable. La zone de nuit, quant à elle, vous offre un espace dédié à la détente et au repos. Après une journée bien remplie, retrouvez la quiétude dans deux chambres confortables, parfaitement agencées pour assurer votre bien-être. Une disposition réfléchie garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. L'exposition est-ouest de l'appartement est un véritable atout, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour votre plus grand confort et bien-être. Cette disposition astucieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins et vos envies au quotidien. Du côté *NUIT*, un dégagement avec des rangements dessert les 3 chambres. Les deux premières chambres sont situées du côté de la rue (endroit calme), tandis que la chambre parentale, elle est située côté cour. Ces deux espaces sont reliés par un escalier en colimaçon dont les marches se développent autour d'un magnifique fût central. Une cave privative seine et sécurisé est également comprise dans la vente. Deux places de stationnement en enfilade sont disponibles en suppléments au sous-sol du bâtiment. Un gardien est présent quotidiennement. La vie quotidienne sera facilitée grâce à la proximité de toute commodité. Une crèche se trouve à seulement 200m, des collèges et lycées sont à 500m, et vous pourrez faire vos courses dans un supermarché ouvert 24/24 7/7 à seulement 100m. Et pour profiter de moments de détente en plein air, le parc Blandan se trouve au bout de la rue ! Ou bien profiter des espaces vert de la copropriété. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !

DIRECT SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 03/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
9
Appartement, 90 m²

307 000 € 3 411 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - RUE LIEUTENANT COLONEL GIRARD - DANS RÉSIDENCE SECURISEE AVEC ESPACES VERT APPARTEMENT T4 / 5 89m² habitable - balcon - parking LYON 7 - RUE LIEUTENANT COLONEL GIRARD - DANS RÉSIDENCE SECURISEE AVEC ESPACES VERT APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T4 / 5 DE 89m² habitable / 100m² de surface utile - balcon - cave et place de parking privative. L'agence DSI vous propose cet appartement de type T4 / 5 de 89m² habitable TRAVERSANT et LUMINEUX. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine fermée, d'un double séjour lumineux et donnant accès au balcon. Trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant. Appartement avec cave et place de parking privative. TRAVAUX à prévoir / LUMINEUX / TRAVERSANT / DOUBLE VITRAGE PVC / PROXIMITÉS MÉTRO, TRANSPORTS, COMMERCES..... Ideal famille ou colocation PRIX: 307 000€ DPE : D / GES : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Hamac Investissements & Patrimoine
(41 avis)
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/09/2022 - mise à jour 09/03/2024
(41 avis)
8
Appartement, 88,25 m²

489 600 € 5 548 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe T4 refait à neuf Jean Macé - Saint Louis Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T4 situé à 2min de la Place Jean Macé - métro, gare, tramways, vie de quartier avec marchés, restaurants, écoles etc... Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble bourgeois des années 1950, l'appartement dispose d'une superficie Carrez de 82m² et d'une surface au sol de 88m². Il a entièrement été rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, parquet poncé et vernis, carrelage, VMC etc... Excellent DPE en C. Système de chauffage à fluide caloporteur. L’appartement est composé d'un beau salon - salle à manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Au cœur de toutes les commodités, à 500m de la Place Saint Louis. Aucune perte d'espace. Bien rare à découvrir Une cave complète ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Axes Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Axes Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
(95 avis)
9
Appartement, 69 m²

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Rue Félix Brun - Proche ZAC DU BON LAIT Situé dans une copropriété fermée et sécurisée (digicode + vigik), à proximité des commerces et des différentes écoles. Bel appartement 4 pièces traversant EST/OUEST d'environ 70m2 et en avant dernier étage offrant : hall d'entrée avec rangements, séjour double (possibilité 3ème chambre) avec accès balcon, dégagement avec rangements, cuisine individuelle meublée (possibilité US) avec loggia, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle d'eau, wc séparé et cave. Parking collectif en intérieur de copropriété. L'appartement vient juste d'être totalement rafraîchi (peintures et sols), et les fenêtres en double vitrage sont neuves. La montée d'escalier va également être repeinte (travaux votés) à la charge de vendeur. Appartement très lumineux, sans vis à vis et au calme. Référence agence : 3

CITI
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par CITI 19/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
9
Appartement, 117 m²

560 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Raoul Servant en face de la mairie du 7ème arrondissement et à proximité immédiate de la place Jean Macé, venez découvrir ce grand T4 de 117m2 au 5ème étage avec deux balcons faisant respectivement 4 et 7m2. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec sa buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, de plusieurs rangements et de deux balcons. Une cave complète ce bien Un garage double est proposé en supplément à 36 000€ L'appartement est lumineux au calme et avec très peu de vis à vis. Les charges de l'appartement (environ 2000euros/an) comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien du bâtiment. L'immeuble est très bien entretenu et date de 1990. Un accès handicapé est disponible Derniers travaux réalisés dans l'immeuble: - Modernisation ascenseur: 2020 - Réfection hall: 2016 - Toitures - terrasses + Façades: 2014 Taxe foncière: 1 419€ (garage inclus) Visite virtuelle disponible Prix du bien : 560 000€ Prix du bien hors honoraires : 540 000€ Honoraires TTC : 3.7 % soit 20 000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur

EFFICITY - Blandine Joulia
(62 avis)
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Blandine Joulia 06/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(62 avis)
9
Appartement, 66 m²

325 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 JEAN JAURES - T4 TRAVERSANT AU CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce joli T4 de 65,75m² situé dans un quartier calme et résidentiel. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec wc séparés et accédant directement sur la belle pièce de vie orientée à l'Ouest donnant sur la cour intérieure arborée de la résidence. L'espace communique directement avec la cuisine, semi ouverte et équipée, exposée Est sur rue. Vous bénéficierez également de 3 chambres avec parquet au sol, un très grand placard de rangement dans deux d'entre elle et de jolis volumes dans la dernière permettant un ameublement facile et optimal. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble de rangement avec vasque intégrée ainsi qu'une fenêtre ouverte sur l'extérieur pour une jolie luminosité. Enfin, une cave de 9m² en sous sol et une place de stationnement intérieure à la résidence viennent compléter ce bien. Nombreux commerces de proximité, grande offre de transports, cet appartement réuni de nombreux atouts pour vous séduire. Contactez Blandine Joulia pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Hafida Klein
(3 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Hafida Klein 15/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
(3 avis)
11
Appartement, 65 m²

319 900 € 4 922 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

iad France - Hafida Klein (06 24 74 49 58) vous propose : Bel appartement au 1er étage, dans une rue résidentielle calme , rue Auguste Payant. Il est composé de 3 chambres dont une avec un Dressing neuf fait sur-mesure, un séjour, et une cuisine neuve entièrement équipée. Un magnifique parquet en bois, dans toutes les pièces, rend cet appartement cosy et chaleureux en plus d’être moderne. Lumineux grâce à son exposition Sud, l’appartement a été complétement rénové ce qui lui procure une bonne isolation thermique. Balcon traversant. Parking privé dans la résidence. La visite est possible en français, en anglais et en allemand. Les Surfaces Séjour – Cuisine : 30,43 m2 Chambre 1 : 8,81 m2 Chambre 2 : 12,41 m2 Chambre 3 : 9,23 m2 Le Quartier A proximité de Confluences, Fourvière, des Commerces, écoles et de toutes Commodités… Proche des Transports en Commun, Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute… Cet appartement vous séduit, vous avez des questions, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Klein EI (ID 68280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913749636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOVEO IMMO
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par NOVEO IMMO 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
2
Appartement, 81 m²

446 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 85m2- A VENDRE ! Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence verdoyante avec plus de 1600m2 de jardin, profitez d’un ensemble moderne et épuré apportant quiétude tout en profitant de la ville. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,00 m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon orienté sud-est complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2024 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 99 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois. DPE : en cours PRIX – 446 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Keller Williams Immobilier Lyon
(301 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
(301 avis)
9
Appartement, 95 m²

360 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW, a le plaisir de vous présenter: Un magnifique appartement en duplex à vendre dans le quartier très prisé de Jean Macé à Lyon 7ème. Ce charmant logement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 95m² répartis sur deux niveaux. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas et dispose de nombreux rangements. Situé dans le quartier animé de Jean Macé, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Les écoles et les parcs se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 4138 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(957 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
(957 avis)
8
Appartement, 89 m²

360 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur Blandan Appartement Duplex T4 de 88,50m2 Carrez, 109m2 habitable, au dernier étage, 3ème étage/3 sans ascenseur Pietrapolis Villeurbanne vous présente à 4 min à pieds du Parc Sergent Blandan et 10 mn de la Gare Jean Macé, ce joli appartement lumineux, traversant, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Une entrée équipée d'un placard ouvre sur la belle pièce de vie, salon- salle à manger de 46 m2, parquetée et haut de plafond (3m de hauteur) Une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la salle à manger. Des toilettes indépendantes dotées d'un lave-main. L'escalier bois mène à l'étage, composé d'un dégagement, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver, des toilettes indépendantes. Une suite parentale dotée de placards et de sa douche à l'italienne. 2 caves en sous-sol. Les points forts de l'appartement : Duplex en dernier étage Appartement en excellent état, joli parquet Une suite parentale Menuiseries PVC double vitrage : DPE C Ravalement de façade effectué en 2020 Tram T2 Arrêt Route de Vienne, Bus 35 et C 12, Gare de Jean Macé, commerces à proximité immédiate. Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Pour tous renseignements ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Côte Saône Immobilier
(410 avis)
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 13/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
(410 avis)
10
Appartement, 88 m²

390 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème - Entre Jean Macé et la place Saint-Louis, à 5min à pied du métro, dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 88m2 traversant et lumineux avec sa vue dégagée et ses trois garages, se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, trois chambres dont une transformée actuellement en salle à manger. (Possibilité de retrouver l'agencement d'origine en re-cloisonnant cet espace) Salle d'eau et wc séparé. Une cave complète cet appartement au calme et idéalement placé. Emplacement pour les vélos à disposition dans la copropriété. 3 garages en sous-sol proposés individuellement en sus du prix (dont un qui peut être également loué). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4593

SAFTI - Isabelle GAUTHIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle GAUTHIER 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 100 m²

364 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le 7e arrondissement, au 4e étage avec ascenseur, entre métro Garibaldi et tram Manufacture Montluc, à proximité du parc Blandan, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement T4 comprenant 3 chambres, 1 grand séjour de 26 m², 1 cuisine indépendante et 2 salles de bain/douche avec WC indépendant. Vous bénéficierez pour votre confort de nombreux placards dans l'appartement ainsi que d'1 grande cave de 10m² et 1 grand garage en sous-sol de 20m². L'appartement pourra faire l'objet de travaux de remise au goût du jour à votre convenance afin de lui redonner tout son charme. Motivés ? Une visite s'impose !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029SAFTI – GAUTHIER Isabelle, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Valerie PILOTI
(32 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Valerie PILOTI 29/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
(32 avis)
16
Appartement, 83 m²

479 000 € 5 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

iad France - Valerie Piloti (06 58 99 13 48) vous propose : Magnifique Duplex avec Terrasse, niché au cOEur de la ZAC des Girondins à Lyon 7ème ! Idéalement situé dans le quartier animé des Girondins, ce duplex de 83 m2 environ allie à la perfection modernité et caractère. Dès l'entrée, le séjour cathédrale, lumineux et accueillant, vous séduira avec sa cuisine haut de gamme attenante. Une terrasse agréable vient compléter cet espace convivial de 31 m2 environ. Vous découvrirez également une vaste suite parentale de 15 m2 environ, avec sa salle de bain double vasque et son dressing, pour un confort optimal. À l'étage, le dégagement peut facilement se transformer en bureau ou coin lecture, desservant deux charmantes chambres de 9 m2 environ chacune, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bijou moderne, livré en 2020, s'inscrit dans un immeuble offrant des commodités telles qu'une salle de sport et un atelier de réparation de vélos. Le stationnement est facilité avec une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. La proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces et des écoles rend ce lieu pratique et dynamique pour votre quotidien. Les charges, comprenant le chauffage et l'eau chaude via le réseau urbain, s'élèvent à 500 euros par trimestre. La taxe foncière est de 1249 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 07/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
2
Appartement, 102,73 m²

1 000 000 € 9 734 €/m²
Appartement • 102,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

72 LYON 7e BECHEVELIN Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous présente la nouvelle résidence BECHEVELIN. Nichée délicatement au cœur du 7e arrondissement de Lyon, cette résidence offre de belles prestations. Venez découvrir ce bel appartement d'exception de 102,73 m² carrez, composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et de trois chambres. La luminosité dont bénéficie cet appartement, et ses matériaux de qualité garantissent confort et bien-être. Cet appartement possède également une terrasse-loggia exposée OUEST de 21,50 m², une terrasse exposée SUD/OUEST de 8 m², et une autre loggia exposée EST de 4 m². A quelques minutes des commerces et des transports en communs, la résidence BECHEVELIN vous offre une adresse prisée du 7e arrondissement. Contactez nous dès à présent pour découvrir cette nouvelle adresse , 04 81 06 03 40.

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