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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 20/11/2025
(80 avis)
19
Appartement, 206 m²

487 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 206 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Proximité du Cours Fauriel, sur la colline de la Vivaraize, élégant appartement esprit loft d'environ 206m2, avec des matériaux de qualités, avec extérieur d'environ 600m2. Belle pièce de vie de 82m2 avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 65m2. Il offre une suite parentale, une chambre de 22m2 (possibilité 2 chambres), une espace bureau, une salle de bain de 16m2, une buanderie. Pour compléter les 183.5m2 de l'appartement, une salle de jeux de 16m2, une cuisine d'été de 6.5m2, un jacuzzi, une cave, un stationnement et un garage. Arrosage automatique, chauffage au sol (indiv au gaz) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Emonet
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet Emonet 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Appartement, 80 m²

120 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ FORT POTENTIEL Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, à quelques pas de la place Anatole France, ce F4 atypique et cosy de 78 m2 carrez , situé au dernier étage. Travaux à prévoir. Ce bien dispose d’un fort potentiel d’agrandissement : 28 m2 supplémentaires peuvent être récupérés en ouvrant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, situées en enfilade de la cuisine derrière une cloison. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre incluant un coin cuisine/salle à manger, ainsi qu’un salon en longueur donnant directement accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes séparées. Charges de copropriété : 47 euros par mois. Taxe foncière 900 € Dépense mensuelle du client en électricité pour un usage quotidien, comprenant le chauffage de l’intégralité de l’appartement ainsi que le cumulus : entre 180 et 200 euros par mois pour l’année 2025 Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025 DPE : F & C (387/12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 3000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) CABINET EMONET

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 27/11/2025
(214 avis)
12
Appartement, 41 m²

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, à Saint Etienne sud - secteur Bellevue, place, tram, Stas, gare, marché de Bellevue à proximité immédiate, vous est proposé EN EXCLISIVITE, par votre agence ORPI DE CHATEAUCREUX, au 3 ieme et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble des années 40, un charmant T3 de 98 m² au sol (41,66 m² carrez) mansardé, vendu meublé, proposant 2 chambres et une tropézienne ouest de 7,76 m². Actuellement loué 616 € charges incluses, il sera disponible en décembre ou janvier. Une vaste entrée de 14,36 m² au sol (2,87 m² carrez) (où pourront être aménagés des rangements supplémentaires en sous pente) dessert la pièce de vie de 46,20 m² au sol (22,69 m² carrez) répartie en 3 espaces : salon, coin repas et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est en très bon état. Les poutres apparentes et l'atypicité du lieu contribuent beaucoup au charme du logement Vous disposez de : - 2 espaces couchages de 16,85 m² au sol (6,59 m² carrez) m² et 11,15 m² au sol (4,68 m² carrez - 1 salle de douche de 2,67 m² carrez intégrant douche, meuble sous vasque, miroir, sèche serviette (HS) et vmc - 1 WC/buanderie de 5,32 m² au sol(2,16 m² carrez) intégrant un WC, un lave main, un sèche linge et lave linge Doubles vitrage bois et occultants sur les velux. Chauffage individuels électrique. Les charges sont plus qu'attrayantes : en moyenne mensuelle 39,69 € incluant les charges générales, le syndic professionnels, l'entretien des communs et la sortie des poubelles + 2,11 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2026 : 1026€ Un appartement bien situé, atypique, plein de charme, en très bon état, avec Terrasse tropézienne plein ouest et des petites charges ... : Il ravira à coup sur un jeune célibataire ou un jeune couple ou bien un investisseur pour metrre en location ! Référence agence : 4606

2I Transactions
(49 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par 2I Transactions 05/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(49 avis)
9
Appartement, 77 m²

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 77 m², niché dans un immeuble de 1966, alliant charme ancien et confort moderne. Entièrement libre, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, et la vue dégagée vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun (bus à 5 minutes et tramway à 10 minutes). Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont également à 10 minutes à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(80 avis)
10
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 116 500 € 1 438 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne - Montplaisir. En exclusivité, découvrez cet appartement F4 entièrement rénové de 81,14 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence avec parc. Son emplacement en étage élevé assure une belle luminosité et une ambiance calme, propice au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 31 m². La pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse où l'on peut prendre un café le matin ou aménager un coin détente. L'agencement offre une circulation fluide entre les espaces de réception et crée une atmosphère conviviale et facile à vivre. Le logement dispose de deux grandes chambres (11,48 m² et 12,36 m²) qui bénéficient d'une exposition agréable et d'ouvertures en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique. La salle d'eau, contemporaine et pratique, intègre un espace prévu pour une machine à laver. Le hall d'entrée, équipé d'un placard, apporte un véritable espace de rangement et une entrée soignée. En complément, le bien est vendu avec une cave, un parking privé et un grand garage de plus de 17 m², atouts rares pour faciliter le stationnement et le stockage. Les matériaux récents et l'état rénové permettent d'emménager rapidement sans travaux. Prix : 116 500 €. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Vanessa Dessert au 06 51 31 50 55 - Cabinet Humbert, agent commercial indépendant. Venez découvrir ce bien et imaginez votre quotidien dans ce bel appartement lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par EN APARTÉ 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
13
Appartement, 122 m²

230 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Rare à la vente ! F5 traversant Est/Ouest Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2007) Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement familial situé au dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée, en plein centre-ville. Vous profiterez d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest et de prestations rares : deux terrasses, deux garages privatifs et un chauffage individuel moderne. Atouts de l’appartement : Spacieuse pièce de vie de 33 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 orientée Ouest, Cuisine équipée avec cellier attenant, Trois chambres confortables (12 à 13 m2) avec rangements intégrés, dont une avec accès terrasse de 11m2, Bureau de 11 m2, idéal pour télétravail, Dressing indépendant. Prestations supplémentaires : 2 garages privatifs (13 m2 et 20 m2) inclus dans le prix, Chauffage individuel au gaz chaudière changée en 2024, Copropriété récente (2007) avec ascenseur, Charges annuelles : 1 730 € (incluant l’entretien de la chaudière, des parties communes et de l’ascenseur), Appartement traversant, lumineux et rare sur le marché. Un bien unique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et situation privilégiée en cœur de ville. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
1
Appartement, 61,43 m²

Nous contacter
Appartement • 61,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

LE QUARTZ LIVRAISON IMMÉDIATE ! Venez découvrir cette superbe réalisation de standing comprenant de magnifiques extérieurs avec une vue dégagée exceptionnelle ! En étage élevé vue panoramique, appartement de type T2 61.43m2 avec terrasse 23.89m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de douche, wc séparés, cellier. Belles prestations, proche de la gare et axes autoroutiers. Garage en sous-sol possible en sus. 186 000 euros si éligibilité PSLA , exonération de taxe foncière pendant 15 ans sous conditions de ressources* Venez visiter notre appartement témoin ! ( uniquement sur RDV) Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence My Home
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence My Home 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 71 m²

139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce charmant appartement T4 partiellement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un groupe d'amis. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui offrent une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, chaleureuses et bien isolées grâce aux portes à double vitrage, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le balcon, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, complète parfaitement cet espace de vie. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gourmandes, une crèche pour les plus petits, et un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un arrêt de tramway. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont disponibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847709045 RCP 60178521

Loire Investissement
(188 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Loire Investissement 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(188 avis)
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

VA6619 SAINT-ETIENNE - Magnifique Loft Type 3 de 84 m² Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand salon séjour cuisine US aménagée et équipée. Une terrasse / patio accessible depuis le salon séjour. Une buanderie et divers espace de rangements. Un toilette indépendant A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un grand espace dressing. Une salle de douche avec toilette. Système de chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/EAU. Menuiseries : Double vitrage Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 57,4 m²

72 000 € 1 254 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud T3 à vendre – Rue Léon Lamaizière, secteur Terrasse à St Etienne? Situé dans une copropriété très soignée et sécurisée, au sein d'un parc fermé et arboré, découvrez ce T3 de 57 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec parking collectif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un petit balcon intime sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Confort et avantages : Radiateurs équipés de répartiteurs de chaleur Charges 130€/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien immeuble et espace verts et syndic inclus) Cuisine déjà équipée d'un double vitrage, avec possibilité d'étendre ce confort thermique au reste de l'appartement Secteur très recherché, balcon calme et sans vis-à-vis, copropriété entretenue Points forts : Secteur résidentiel et recherché, calme et sans vis-à-vis, copropriété entretenue, proximité toutes les commodités, accès autoroutes, écoles. A deux pas de la place Massenet (place de la terrasse) et du tram. ??A visiter sans tarder l appartement est libre !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane VACHE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stephane VACHE - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(2 avis)
12
Appartement, 108 m²

198 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Capifrance , une pépite a découvrir sur Saint-Etienne LOFT récent de 104 M2 type Maison de Ville , secteur GRANDE POSTE dans un environnement calme .. Poussez la porte et découvrez une vaste pièce de vie 60 m2 mélangeant habillement pierres, bois et métal, grandes fenêtres style passementerie, cuisine américaine meublée et équipée. La mezzanine entièrement exploitable de 30m2, surplombant le séjour , offre deux espaces de 15m2 actuellement destinés a 1 chambre et 1 espace bureau. Le dégagement dessert la salle d'eau et wc, le cellier et la buanderie ..... Une terrasse patio de 12m2 fera votre bonheur pour apprécier les beaux jours Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium, interrupteurs céramiques récents "vintage" , Velux électriques, Alarme, .... Vous aimez les lieu atypiques de caractère, calme et cocooning tout en profitant des commodités du cœur de ville, visitez sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.928744

Agence Bat's
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Bat's 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE Dans une résidence appelée 'le clos belle vue'. Disposant d'un gardien à l'année. Sécurisée avec portails d'accès avec camera. Ancienne clinique mutualiste. Appartement aménagé dans un ancien plateau 90 m² habitables. D'où une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité. 2 chambres + bureau. Belles prestations. Ascenseur, terrasse. Parkings privatifs. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 29/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(214 avis)
11
Appartement, 87 m²

115 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, à Saint Etienne secteur Chateaucreux sur rue de la Montat, gare Chateaucreux accessible en 9 mn à pied, proche du Steel et du centre commercial de Monthieu, accès ultra rapide autoroute, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements sans ascenseur, est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un T4 de 88 m² doté de 3 chambres et d'une terrasse de 34 m² exposée Sud. La pièce de vie mesure 39 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas et hotte laissés) . Elle ouvre sur une grande terrasse plein sud de 34 m², lames PVC au sol. Lecoin nuit comporte 3 chambres de 13,6 m² - 10, 26 m² et 10,25 m² , chacune intégrant un rangement. La salle de douche mesure 6,4 m², est carrelée sols et murs et propose meuble sous vasque, meuble colonne, miroir, sèche serviette et fenêtre. WC indépendant avec lave main. Double vitrage PVC et volets roulants - Plafonds isolés et luminaires encastrés- Chauffage individuel gaz - Dpe D - Cout Gaz 93€/mois. Charges mensuelles moyennes de 15,42 € / mois € correspondant à l'assurance de la copropriété - soit en moyenne mensuelle 15,42 €/mois - Actuellement, pas de fond de réserve pour travaux mis en place au sein de la copropriété. Taxe foncière 2024€ : 1080 € - Dope D ! Cout gaz 2024 : 93 €/mois - Poubelles et entretien des communs à la charge de chaque copropriétaires Un appartement familial avec Terrasse, à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités ! Référence agence : 4545

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 71 m²

106 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Hyper centre de Saint-Etienne, quartier Chavanelle, coup de coeur pour ce très agréable appartement traversant de 71 m² en rez-de-jardin et sa terrasse de 18 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, atypique et avec beaucoup de charme, il se compose d'une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement peut parfaitement convenir pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. DPE D, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, charges de copropriété 83 € / mois, taxe foncière 971 €. Prix de vente 106 000 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 680€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 000€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 122,74 m²

155 000 € 1 263 €/m²
Appartement • 122,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Proche centre ville (rue du Vernay), appartement de type 5 de 123 m² tout rénové. Il se compose, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour avec un véritable espace de vie, de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville Fenêtres et volets pvc. Une belle terrasse de 80 m² complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889360160 RCP 61441924 - Allianz Actif Pro

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