Vente appartement 487 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Proximité du Cours Fauriel, sur la colline de la Vivaraize, élégant appartement esprit loft d'environ 206m2, avec des matériaux de qualités, avec extérieur d'environ 600m2.
Belle pièce de vie de 82m2 avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 65m2.
Il offre une suite parentale, une chambre de 22m2 (possibilité 2 chambres), une espace bureau, une salle de bain de 16m2, une buanderie.
Pour compléter les 183.5m2 de l'appartement, une salle de jeux de 16m2, une cuisine d'été de 6.5m2, un jacuzzi, une cave, un stationnement et un garage.
Arrosage automatique, chauffage au sol (indiv au gaz)
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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