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Vente appartement 230 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 885 €/m²
  • 7ème étage
  • 2 Garages
EN APARTÉ

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Description

Exclusivité Rare à la vente !
F5 traversant Est/Ouest Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2007)
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement familial situé au dernier étage d’une copropriété récente et sécurisée, en plein centre-ville. Vous profiterez d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest et de prestations rares : deux terrasses, deux garages privatifs et un chauffage individuel moderne.
Atouts de l’appartement :
Spacieuse pièce de vie de 33 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 orientée Ouest,
Cuisine équipée avec cellier attenant,
Trois chambres confortables (12 à 13 m2) avec rangements intégrés, dont une avec accès terrasse de 11m2,
Bureau de 11 m2, idéal pour télétravail,
Dressing indépendant.
Prestations supplémentaires :
2 garages privatifs (13 m2 et 20 m2) inclus dans le prix,
Chauffage individuel au gaz chaudière changée en 2024,
Copropriété récente (2007) avec ascenseur,
Charges annuelles : 1 730 € (incluant l’entretien de la chaudière, des parties communes et de l’ascenseur),
Appartement traversant, lumineux et rare sur le marché.
Un bien unique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et situation privilégiée en cœur de ville. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 3075 - Réf Superimmo : ANVXZEECP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres7ème étage
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Année de construction : 2007Séjour de 33 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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