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PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par PROJED'IMMO 21/05/2025

(65 avis)

117 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

IDEAL PRIMO ACCEDANT SECTEUR BEL AIR Projed'Immo vous propose, en exclusivité, sur le secteur de Bel-Air, ce bel appartement de 68 M² avec vue sur parc, avec balcon, il est composé d'une grande pièce de vie avec accès balcon, 1 chambre avec la possibilité d'une seconde, 1 cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur espace de vie. Il se situe dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de toutes commodités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. 1 garage et 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Prévoir rafraîchissement. Au sujet de la copropriété , charges annuelles prévisionnelles 2076 €, comprenant, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Copropriété composée de 178 lots principaux, pas de procédure en cours. Classification énergétique D, GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour une visite rapide, contactez votre agent immobilier Jean DAINOTTO au 06.78.30.55.42

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Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

(19 avis)

84 500 € 983 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m² 2 chambres, garage, cave idéalement situé dans une résidence bien entretenue. budget 84 500 euros Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale. Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : 226 kMh/m2/an : D GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1650 et 2232 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à . Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 194 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 2904 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

69 000 € 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m2 au sol (60,51m2 loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

(80 avis)

126 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel, spécial investisseurs F3 de 69,66m2 loué, sur le bas du Cours Fauriel en étage élevé avec ascenseur de plain pied. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposé ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine équipée neuve fermée à l'est, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. La copropriété est soignée et l'appartement bien entretenu est équipé de double vitrage avec volets roulants. Le bien est loué 590€/mois hors charges, 126 000 Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 01/11/2025

60 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 53,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Appartement T3 - Saint-Etienne, secteur Colline des Pères, proximité transports en commun. Cet appartement de 53,21m2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Etat menuiserie : PVC double vitrage Type de chauffage : gaz individuel Charges de copropriété : 50,32€/mois Taxe Foncière : 929€ Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(19 avis)

95 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne 42100 En exclusivité appartement meublé 90 m² Idéal colocation ou famille budget 95 000 euros Loyer potentiel : 700 euros hors charges Appartement vendu meublé Cet appartement spacieux de 90 m² est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. Les atouts du bien : 2 grandes chambres pour plus d'intimité 2 salles de bain confort optimal pour une colocation ou une famille Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine entièrement meublée et équipée Rangement optimisé Ses atouts: Proche des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour investisseurs souhaitant louer en colocation ou à une famille, avec un rendement intéressant. Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. DPE : 161 kMh/m2/an : C GES : 26 kg CO2/m²/an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à . Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3589FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 832 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété rue des 2 Amis à Saint Etienne L'appartement de 65m2 environ se compose de trois pièces, dont un grand séjour avec cuisine américaine meublée et aménagée. Les 2 chambres sont très confortables et une chambre possède un espace type dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche façon italienne. L'appartement très fonctionnel possède de nombreux rangements. La copropriété est située à proximité de l'école d'architecture, idéal pour locations étudiantes. Les charges trimestrielles s'élèvent à 180 €, et la taxe foncière est de 632 € pour l'année 2025. Ce bien est proposé au prix de 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RE/MAX MESITYS 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

49 900 € 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Nouveauté ! A ne pas manquer, rue Lissagaray, à Saint Etienne, à deux pas de Bellevue , proche du Tramway et de l'A72, Beau 3 pièces de 55 m² loi Carrez, offrant une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, 1 chambre, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage gaz individuel. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Taxe foncière 600€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 17/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(320 avis)

95 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 73,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3 INTÉGRALEMENT MEUBLÉ PRÊT À VIVRE 73,49M2 CARREZ 1ER ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES CAVE CARNOT CITÉ DU DESIGN FOCH RUE MARENGO.SAINT-ÉTIENNE (42100) SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISÉ : CARNOT CITÉ DU DESIGN - FOCH PETITE COPROPRIÉTÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ RUE MARENGO AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT (REFAIT À NEUF EN 2022/2023), DE TYPE T3 + GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 73.49 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC VUE SUR UN JARDIN. RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, électricité, salle de bains, cuisine équipée) COMPOSÉ COMME SUIT : - HALL D’ENTRÉE - CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE - SÉJOUR - DÉGAGEMMENT - CHAMBRE 1 - CHAMBRE 2 + PLACARD - RANGEMENT - SALLE D’EAU AVEC DOUCHE - WC SÉPARÉ CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : RÉNOVATION RÉCENTE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ABSENCE D’ANOMALIE ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (convecteurs électriques et chauffe-eau Thermor blindé capacité 150L). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (dernier AF trimestriel 2025) : 110.67€/mois (charges générales hors fond de travaux, comprenant : syndic, entretien des espaces communs, assurance...). TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 060€/an (dont 150€ de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéro des lots : 10 ;7. Lots vendus (10 ;7) représentants 166/1 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 13 lots dont 6 lots principaux (à usage d’habitation, de commerces et de bureaux). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 232-D/ GES : 7-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 330€ et 1 840€/an. REF/FVVA012 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS EN MEUBLÉ (L’APPARTEMENT ÉTAIT EXPLOITÉ EN COLOCATION ET SERA PROCHAINEMENT PROPOSÉ À LA LOCATION À NOUVEAU POUR UN LOYER DE 695€CC MENSUELS) PRIX APPARTEMENT + ENSEMBLE DU MOBILIER EN PLACE + CAVE : 95.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Kathy Derail - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Kathy Derail - iad 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(27 avis)

59 000 € 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Kathy Derail vous propose: Opportunité à Saisir ! Rue des Petites sOEurs des Pauvres Ce bien est loué depuis 2014 au même locataire Appartement de 64m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Construit en 1960, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composé: d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant Une cave et un garage complète ce bien loyer 506€ + 150€ de charges chauffage, eau chaude, entretien des commun, ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

60 000 € 845 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Adresse : 6 rue des Trois Jaley, Saint-Étienne (Châteaucreux) Prix : 65.000 € – Rentabilité brute 11,5 % ! Superficie : 71 m² Étage : 3ème étage sans ascenseur Disposition : grand T2 Statut : Libre Loyer potentiel : 660 €/mois + 20 € de charges Bon état général. Atouts : Double vitrage PVC récent, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété Parties communes en bon état, pas de travaux à prévoir dans l’immeuble Emplacement Stratégique À 300 mètres de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux À 100 mètres de l’arrêt de tram Place Fourneyron À 800 mètres de l’Hôtel de Ville et de tous commerces Opportunité pour Investisseurs Petit immeuble sans ascenseur, très faibles charges Diagnostics : DPE E, pas d'amiante, présence de plomb, anomalies électriques Contactez-nous pour plus d’informations. Possibilité d’accompagnement pour les travaux et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

119 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété calme, plein de potentiel en centre-ville ! Cet appartement avec une surface de 96m2 au sol se situe au 2ème étage d'une très petite copropriété pour vous assurer la tranquillité, sans ascenseur. Il se compose : D'une entrée avec une cuisine fermée équipée 2 chambres avec la possibilité d'une troisième en cloisonnant une pièce Une belle salle d'eau récente avec un toilette Du double-vitrage sur tout l'appartement Un stationnement dans un garage en dessous de l'immeuble Système de chauffage individuel gaz Charges de copropriété très faible avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif type colocation, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité avec une colocation DPE : E Prix FAI : 119.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

70 000 € 1 009 €/m²
Appartement • 69,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND St Etienne - proche Gare Chateaucreux - appartement T3 de 69m2 - sans ascenseur; - Séjour double lumineux (possibilité 1 chambre + séjour ou 2 chambres + séjour simple) - Cuisine indépendante avec loggia - chauffage collectif - cave en sous-sol - double vitrage PVC - appartement à rafraichir, offrant un beau potentiel Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 10/10/2025

60 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 50,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez cet appartement lumineux de 50.53 m² avec 2 chambres, situé dans un quartier dynamique. Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un havre de tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement est situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de votre temps libre dans l'un des deux parcs et jardins situés à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de restauration ne seront pas déçus avec les 15 restaurants à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité : deux maternelles, une élémentaire et un collège à 5 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied. Les professionnels de santé sont également nombreux : deux médecins généralistes à 5 minutes à pied et un hôpital à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 11 à 10 minutes à pied et le tramway 4 à 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889360160 RCP 61441924 - Allianz Actif Pro

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

67 000 € 1 325 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTÉ - À saisir rapidement ! Situé dans une rue calme, à deux pas de la place Bellevue, venez découvrir cet appartement T2bis de 50,57 m2 récemment rafraîchi, vendu loué avec une excellente rentabilité brute de 11,55 %. Découvrez sans tarder cet appartement T3 de 50,57m2 récemment rafraichit. Il se situe à deux pas de la place Bellevue et de toutes ses commodités (tram,bus, gare, commerces) et de la clinique. L'appartement est actuellement loué 520€ + 125€ de charges (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, et une connexion internet). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une chambre avec rangements et un bureau, wc séparé. Une laverie gratuite est accessible dans l'immeuble mais possibilité d'installer un lave-linge dans l'appartement. La place de stationnement privative complète ce bien L'appartement se situe en rez-de-cour dans une petite copropriété de deux étages. ------------------------------- Charges de copropriété : 137,05€/mois comprenant la totalité des dépenses de l'appartement (chauffage, eau chaude et froide, l'électricité, abonnement intenet, l'entretien et le fond de travaux). Lot no2 et 16/26 représentant 113 / 1000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

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