Vente appartement 60 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Adresse : 6 rue des Trois Jaley, Saint-Étienne (Châteaucreux)
Prix : 65.000 € – Rentabilité brute 11,5 % !
Superficie : 71 m²
Étage : 3ème étage sans ascenseur
Disposition : grand T2
Statut : Libre
Loyer potentiel : 660 €/mois + 20 € de charges
Bon état général.
Atouts : Double vitrage PVC récent, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété
Parties communes en bon état, pas de travaux à prévoir dans l’immeuble
Emplacement Stratégique
À 300 mètres de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux
À 100 mètres de l’arrêt de tram Place Fourneyron
À 800 mètres de l’Hôtel de Ville et de tous commerces
Opportunité pour Investisseurs
Petit immeuble sans ascenseur, très faibles charges
Diagnostics : DPE E, pas d'amiante, présence de plomb, anomalies électriques
Contactez-nous pour plus d’informations.
Possibilité d’accompagnement pour les travaux et la gestion locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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