Vente appartement 119 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété calme, plein de potentiel en centre-ville !
Cet appartement avec une surface de 96m2 au sol se situe au 2ème étage d'une très petite copropriété pour vous assurer la tranquillité, sans ascenseur.
Il se compose :
D'une entrée avec une cuisine fermée équipée
2 chambres avec la possibilité d'une troisième en cloisonnant une pièce
Une belle salle d'eau récente avec un toilette
Du double-vitrage sur tout l'appartement
Un stationnement dans un garage en dessous de l'immeuble
Système de chauffage individuel gaz
Charges de copropriété très faible avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux.
Produit parfait pour un investissement locatif type colocation, ou un achat coup de coeur
Possibilité d'une belle rentabilité avec une colocation
DPE : E
Prix FAI : 119.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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KEVIN CESARATTO - 3G IMMO

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