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Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 122,43 m²

340 000 € 2 777 €/m²
Appartement • 122,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble de deux appartements — un T3 et un T2 bis — entièrement rénovés, situés sur le même palier. Ces deux biens peuvent être réunis pour former un vaste logement familial ou conservés séparément pour un projet d'investissement locatif. Idéalement placés dans une petite copropriété sécurisée, en hyper-centre de Vienne, ils offrent une vue exceptionnelle sur le Temple d'Auguste et de Livie. Une opportunité rare alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Au 4éme et dernier étage sans ascenseur, Appartement T3 Composition : Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Bureau (pouvant servir de chambre) Dégagement Chambre avec placards Salle d'eau avec toilettes Équipements :Fenêtres PVC et bois double vitrage Volets métalliques Chauffage et eau chaude individuels au gaz Climatisation réversible Appartement T2 bis Composition : Entrée Pièce de vie avec cuisine ouverte Chambre en alcôve Dégagement Chambre avec placards Toilettes indépendants Salle d'eau Buanderie Équipements :Fenêtres PVC et bois double vitrage Chauffage par convecteurs caloporteurs Climatisation réversible Cumulus 100 L VMC simple flux Informations complémentairesUne cave Copropriété bénévole de 5 lots Charges annuelles : 295 € (assurance, électricité des communs, fonds de travaux) Taxe foncière : 1 320 € pour les deux appartements Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 02/10/2025
10
Appartement, 145,08 m²

375 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 145,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

VIENNE S- MAGNIFIQUE APPARTEMENT Dans un bel immeuble ancien Hall d'entrée et dégagement avec toilettes individuelles, placards de rangements (lave-linge, frigidaire) ainsi que penderie. Cuisine individuelle semi ouverte équipée et meublée, moderne et épurée (four plaque hôte lave vaisselle) Double salon séjour vaste et lumineux de 50m2 proposant deux placards muraux aux portes cérusées. Salle de repas/séjour ouvert spacieux et lumineux 3 belles chambres spacieuses dont une avec penderie et placards Parquets massifs au sol Salle de bain récente comprenant douche italienne, sols modernes, meuble vasque Extérieur 2 places de Parking Une cave de 30m2 PRIX 375 000 Euros frais d'agence inclus Honoraire d'agence charge vendeurs Mandat de vente n°0-314 ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 rue Vimaine - 38 200 Vienne Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant Tel : 07 89 66 64 11 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Raphael DROUET - Optimhome
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Raphael DROUET - Optimhome 24/10/2025
(30 avis)
12
Appartement, 104 m²

225 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

A moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m2, sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m2 Carrez est composé de : + 4 chambres - 10, 10, 10 et 11 m2 + Séjour – 32 m2 + Cuisine ouverte – 9 m2 + Salle d'eau – 4 m2 + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m2 + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m2 La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 )

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 23/11/2025
(32 avis)
13
Appartement, 147 m²

294 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

VIENNE (38), Guy BOCCARD vous propose un grand T5 en Duplex. Vous recherchez un grand appartement familial ou un investissement locatif malin ? Découvrez ce 5 pièces de 147m², idéalement situé à Vienne (proche du centre), offrant de belles possibilités d'aménagement. Superficie : 147 m², 4 chambres spacieuses, Séjour lumineux, Cuisine indépendante + ascenseur Deux accès distincts : parfait pour un investissement ou une division A rafraîchir selon vos goûts Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, gare... En option : Grand garage disponible pour 40 000 euros Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées à 2021. Prix 314 000 euros Mandat réf : 430116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2590 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/09/2025
10
Appartement, 174 m²

359 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38) Un bien unique aux volumes exceptionnels ! Situé à Vienne (38), ce superbe loft de 175 m² au design atypique saura vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son style moderne. Sans habitation au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composition du loft : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (US), idéale pour les moments de convivialité 3 belles chambres avec dressing, offrant espace et confort Possibilité d'une 4ème chambre, selon vos besoins Une superbe terrasse de toit de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Pratique et fonctionnel : 2 places de parking au rez-de-chaussée Loft idéal pour une famille nombreuse, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé Localisation privilégiée : Proche des commodités, des transports et du centre de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Sit Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 125,57 m²

268 000 € 2 134 €/m²
Appartement • 125,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

MA2887 VIENNE (38200) Quartier Sud Rue Vimaine L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement T5 de 125,57 m2, situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Vienne, à deux pas de l’espace Saint-Germain et des commodités. Description du bien : Cuisine individuelle avec cellier attenant Séjour / salon de 41 m2 ouvrant sur une terrasse de 5,48 m2 3 grandes chambres (possibilité 4) Salle d’eau et WC indépendant Nombreux rangements Local privatif sur le palier Garage de 16,93 m2 Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Atouts de la copropriété : Résidence sécurisée avec ascenseur Espaces verts entretenus Nombreux stationnements libres Informations financières : Prix de vente 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 188 €/mois Taxe foncière : 2 013 €

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 29/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
(32 avis)
13
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

VIENNE (38), Guy BOCCARD vous propose un grand T5 en Duplex. Vous recherchez un grand appartement familial ou un investissement locatif malin ? Découvrez ce 5 pièces de 147m², idéalement situé à Vienne (proche du centre), offrant de belles possibilités d'aménagement. Superficie : 147 m², 4 chambres spacieuses, Séjour lumineux, Cuisine indépendante + ascenseur Deux accès distincts : parfait pour un investissement ou une division A rafraîchir selon vos goûts Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, gare... En option : Grand garage disponible pour 40 000 euros Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées à 2021. Prix 314 000 euros Mandat réf : 400544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2590 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 02/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 124,76 m²

250 000 € 2 004 €/m²
Appartement • 124,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au coeur de VIENNE, en 2ième étage (de 3), ce lumineux appartement T4/5, à rafraichir, de 125m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres (4 possibles), 2 salles d'eau avec toilettes, un espace cave, et un placard rangement extérieur. Situé à 2 mn de la gare, au pied des commerces et de toutes commodités, il allie le charme du bâti ancien à la facilité d'accès à tous les services. Environnement : - Gare : 2mn à pied - Bus : 2 mn à pied - Accès N7 / A7 : 5mn Composition : - Une entrée - Un salon - Une cuisine avec espace salle à manger - 3 chambres - 2 salles d'eau (avec toilettes) - Dégagement En extérieur : - Un placard sur palier (0,80m2) - Un espace cave en rdc (2,20m2) Compléments : - Interphone - Sol parquet et carrelage - Chauffage électrique - Climatisation chambre, salon 2 et cuisine (espace salle à manger) - Chauffe-eau électrique - Cheminée décorative - Fenêtres PVC double-vitrage (2015) - Volets bois (sur rue) - Volets électriques (sur cour) - Hauteur sous plafond : 2,75m - DPE : E - 9 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges copropriété : 75 €/mois (Espaces communs, assurances) - Taxe foncière 2024 : 1148€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

Sit Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 121,64 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 121,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

AM2847 - VIENNE (38200) - Quartier Sud - Rue Vimaine : Appartement T5 à vendre L'agence SIT IMMOBILIER vous présente cet appartement T5 de 121 m2 habitables, avec TERRASSE, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée avec accès à un cellier. Salle de séjour lumineuse donnant sur une terrasse. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains, WC indépendant, et espaces de rangement. Local sur le palier à usage de rangement. Les atouts de la copropriété : Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété sécurisée avec barrière d'accès. Vaste parking avec stationnement libre. Espaces verts et local à vélos Appartement en très bon état général - Menuiseries PVC double vitrage Charges copropriété : 1819 € par an - Taxe foncière : 2013 € Informations complémentaires : DPE : D Prix affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SIT IMMOBILIER :

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 21/11/2025
9
Appartement, 144 m²

279 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Vienne - Limite petit village de Serpaize, à quelques minutes de l'hôpital et du centre de Vienne, appartement 5 pièces de 144 m² carrez occupant le premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et dominane sur la vallée. Toutes les pièce donnent accès à une grande terrasse ou à deux balcons dotés d'une vue imprenable au sud, sur la campagne viennoise dont un avec une rampe d'acces sur le jardin (sud / ouest) d'environ 107 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux, naturellement baigné de lumière, d'une cuisine à aménager, de 3 grandes chambres de 14,12 m², 15,83 m² et 17,48 m², de deux salles d'eau avec wcs dont une à finir de rénover, d'une véranda / chambre ou salon d'été possible. Accès facile à Lyon par des routes secondaires, idéales pour contourner les embouteillages de l'A7 o La ligne de bus 2 passe à proximité. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, avec en option la possibilité d'acquérir un garage. Classe energie C, classe Climat A. Energie finale 99Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1580 et 2190 euros. 9 lots principaux. Quote part de charges annuelles 2064 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32200466)

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/09/2025
9
Appartement, 97,4 m²

129 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 97,4 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - Découvrez cet appartement de 97.38 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de rangements.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement et de moderniser l'ensemble selon vos envies.Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif.Quartier calme, avec écoles, commerces de proximité et transports accessibles rapidement.Une cave complète ce bien.Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 160 m²

515 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Cybèle-Flat' Duplex d'exception au coeur de ville – Charme, élégance et quiétude absolue Appartement d'exception en duplex – Hyper-centre, à deux pas des Jardins de Cybèle Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique duplex d'environ 160 m² alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des Jardins de Cybèle, cet appartement rare séduit par son cachet unique et son environnement paisible. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse accueille un bel espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier fonctionnel et un bureau complètent ce niveau Atout majeur : depuis la pièce de vie, on accède directement à une superbe terrasse intimiste, à l'abri des regards, où règne une atmosphère « cour des miracles ». Un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour les moments de détente, les lectures au soleil ou les soirées grillades entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le reste de la famille. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz complété par des pompes à chaleur air/air réversibles, assurant un bien-être optimal été comme hiver. Vous serez séduits par sa proximité immédiate de toutes commodités, des commerces, des écoles, et à 5 minutes à pied de la gare. Environnement : - Gare : 5mn à pied - Bus : 2 mn à pied - Accès N7 / A7 : 5mn Étage 1 : - Une entrée / palier - Un salon séjour - Espace cuisine - Un Bureau - Cellier - Toilettes - Dégagement Étage 2: - Un pallier - 2 Chambres avec rangements - Une suite parentale avec salle d'eau et rangements - Cellier - Toilettes - Dégagement En extérieur : - Une première terrasse d'environ 70m2 - Une seconde d'environ 20m² Compléments : - Fibre - Interphone - Cuisine aménagée et équipée - Travaux de dalle entière refaite recement - Chauffage Individuelle gaz - PAC air-air à l'étage - Cave de 60m² - DPE : D - 3 lots - Pas de procédure en cours - Charges copropriété 90€/Mois - Taxe foncière 2025 : 1600€ Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 183 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Spacieux appartement T5 avec balcon, loggia et cave Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, cet appartement de type T5 d'environ 86 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Description : 4 chambres confortables Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine équipée et meublée avec loggia fermée attenante Dressing et rangements pratiques Salle de bains + toilettes séparées Cave privative Parking collectif permettant de stationner facilement 2 véhicules ou plus Informations complémentaires : Charges trimestrielles : 684 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien des communs, espaces verts, régie) Eau chaude individuelle via chauffe-eau solaire (CES) Taxe foncière : 1 400 euros Aucun travaux votés lors des dernières assemblées générales Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans une résidence soignée. Plus d'informations et visite sur demande Walter WAXIN Astrine Immobilier. Agence locale depuis 2016 45 rue Vimaine

Arthurimmo.com Agence Centrimmo
(71 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Centrimmo 20/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(71 avis)
6
Appartement, 87,74 m²

231 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 87,74 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

A vendre - exclusivité - appartement t4 en duplex avec jardin vienne 38200 l'agence arthurimmo - centrimmo vous présente en exclusivité un bel appartement en duplex avec jardin à proximité du centre-ville de vienne, sur le secteur apprécié de l'isle. cette appartement en duplex est en bon état et mesure 87,74 m² carrez. le logement se compose : - au rez-de-chaussée: entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée .et un toilette indépendant - a l'étage: un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. le jardin d'environ 112 m² est entièrement clos. le stationnement est facile devant l'immeuble. le logement se situe dans une petite copropriété de 3 logements et les charges sont très raisonnable. le logement est actuellement loué jusqu'en juillet 2027 si vous êtes intéressé par ce logement, n'hésitez pas à nous contacter, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les honoraires sont à la charge du vendeur agence arthurimmo 06 15 36 21 14 , achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur simple demande. -

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 225 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

ULTRA URGENT AFFAIRE A SAISIR !!! AVANT SAISIE.... EXCEPTIONNEL - VIENNE 5' centre Ville - UNIQUE FAIRE OFFRE APRÈS VISITE Ascenseur - Parking privatif - Local à vélos ? Isolation soignée Un volume rare, une terrasse spectaculaire de 54 m² comme un belvédère, un esprit loft chaleureux et fonctionnel. Ici, on vit, on travaille, on reçoit ? avec style. L'essentiel 223 m² habitables sur deux niveaux Terrasse suspendue de 54 m² (structure GD Ingénierie, 2017) 4 chambres + bureau + atelier Ascenseur (contrat d'entretien inclus dans les charges) Situation et copropriété Copropriété de 7 lots : 5 appartements, 1 local associatif, 3 locaux commerciaux (dont 2 détenus en propre) Règlement de copropriété rectifié récemment avec ajustement des tantièmes Entretien régulier de l'ascenseur Agencement et volumes Rez-de-chaussée : Cuisine centrale entièrement meublée/équipée Cellier / buanderie attenant Salle d'eau, WC indépendant Atelier et bureau Étage : 4 chambres revêtues d'un parquet massif en IPE Salle de bains, WC indépendant Mezzanine et grand dégagement pour une circulation fluide et des perspectives généreuses Confort et performances : Chauffage : réseau gaz de ville + appoint électrique Coût annuel estimé : env. 2 400 euros Isolation sous toiture : laine de roche (2008) Isolation périphérique : complexe polyester + plaques BA13 Menuiseries performantes, bonne isolation acoustique et thermique Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 90 euros / mois (parties communes, ascenseur, eau) Taxe foncière : 1 600 euros / an Atouts qui font la différence Secteur et situation privilégiés Rareté / Loft Terrasse plein ciel de 54 m² pour des moments suspendus Chauffage central, isolation renforcée Parking privatif + local à vélos Tranquillité, belle exposition Grand potentiel (famille, télétravail, atelier créatif) Ascenseur pour un confort quotidien Surface et volume remarquables, agencement intelligent Pour qui ? Les amateurs de grands espaces, de lumière et d'extérieurs urbains. Une famille qui veut conjuguer vie active et quiétude, un projet pro à domicile, des envies d'atelier et de réception. Visite sur rendez-vous : venez prendre la mesure des volumes? et de votre futur horizon. PRIX : 340 000 euros Fai Honoraires charge vendeurs Mandat Exclusif n°0-417 Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - Vienne Agence locale depuis 2016

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