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SAFTI - Elodie VALAIRE
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par SAFTI - Elodie VALAIRE 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
9
Appartement, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Sur les hauteurs de L'Isle d'Abeau, Résidence “Le Belvédère“ au calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et gare, proche commodité. Résidence de standing avec parc paysagé de 2 hectares et piscine privative. Je vous invite à découvrir au 2éme et dernier étage, ce beau 3 pièces entièrement rénové d'environ 64 m2. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie et cuisine donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Deux places privatives de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Cet appartement vous apportera tranquillité et sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345SAFTI – VALAIRE Elodie, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Bourgoin Jallieu
(305 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Bourgoin Jallieu 05/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
(305 avis)
6
Appartement, 54,49 m²

169 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 54,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Proche de Vénissieux - A L ISLE D ABEAU (38080) : appartement en vente de 54,49 m² avec terrasse au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur dans un quartier calme. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une piscine et de deux places de parking. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Quartier calme. A proximité : gares, établissements scolaires, crèche, restaurants et commerce. Accès autoroute A43 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La copropriété est formée de 245 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 euros de charges annuelles pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. YOAN REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009257 - VIENNE.

TOZZOLI IMMOBILIER
(180 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(180 avis)
14
Appartement, 63,31 m²

189 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 63,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Sur les hauteurs de L'Isle d'Abeau, au calme, proche commodités. Résidence de standing avec parc paysagé de 2 hectares et piscine privative. Appartement type T3 entièrement rénové à neuf en 2024 d'une surface d'environ 63.31m² se composant d'une lumineuse pièce de vie de 23.02m², une cuisine aménagée et équipée (2024) de 6.05m² avec accès sur un balcon de 9.14m². La partie nuit dessert deux chambres munies de placards d'une surface de 11.75m² et 12.41m², une salle de bains de 3.21m² et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, électricité refaite à neuf, système d'alarme. Le bien dispose de deux places privatives de stationnement en extérieur. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. David MILLIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904442407 - Vienne.

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu
(305 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Bourgoin Jallieu 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(305 avis)
9
Appartement, 44 m²

145 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés Situé dans un quartier de L'Isle d'Abeau (38080), cet appartement de 2 pièces représente une réelle opportunité sur le marché immobilier. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les citadins soucieux de confort et de tranquillité. Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, agencé avec soin pour maximiser chaque mètre carré. La chambre spacieuse, la cuisine américaine équipée et les commodités modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Profitez également de moments de détente sur la terrasse ensoleillée de 8 m² , offrant une vue dégagée sur les environs. Installé au dernier étage d'un immeuble moderne de standing construit en 2019, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Ascenseur, garage réservé, visiophone, digicode et interphone sont autant d'atouts qui ajoutent à votre confort et à votre tranquillité d'esprit. Idéalement situé dans le quartier paisible, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la proximité des gares et de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Proposé au prix attractif de 145 000 euros, cet appartement est sous mandat exclusif et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Les charges annuelles s'élèvent à 1 475 euros. Nombre de lots de copropriété 158 dont 63 d'habitations. Procédure en cours. Côté environnemental, ce bien affiche une performance énergétique notée D, avec des estimations de consommation entre 360 euros et 550 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle ! Copropriété de 158 lots Charges annuelles : 1475 euros.

SAFTI - Damien VALAIRE
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Damien VALAIRE 20/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 45 m²

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Nous vous proposons ce charmant duplex de 45m2 au cœur du bourg de L'Isle d'Abeau, niché dans une maison de caractère du 19ème siècle en pierre apparente. Ce bien unique est l'un des trois lots de cette demeure historique, offrant ainsi une ambiance authentique et pleine de charme. Possibilité d'aménager un T2, ce duplex comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave voutée en pierre. Bien que des travaux soient à prévoir, ce duplex présente un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons inclus des photos en homestaging, vous permettant d'imaginer le résultat final de votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un emplacement central recherché. L'appartement est vendu viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier
(72 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier 13/04/2024
(72 avis)
6
Appartement, 42 m²

133 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Sur la commune de L’isle d’Abeau, Venez découvrir ce beau T2 de 42m2 avec une vue dégagée sur le parc Saint Hubert. Il se situe au rdc d'une copropriété récente et sécurisée de 2013. Le séjour de 24,55 m2 avec cuisine aménagée vous permettra de vous créer un véritable espace de vie convivial. Dans le prolongement de cette pièce se trouve une belle terrasse de 9m2 exposée Est sur laquelle vous pourrez vous prélassez aux beaux jours. Coté nuit vous disposerez d'une grande chambre de 12,53 m2. La vue sur parc est très bucolique. La salle d'eau est neuve et attenante à cette pièce. L'appartement est en bon état, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle pour la décoration. Enfin pour votre confort quotidien vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée à l'intérieur de la copropriété. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Pour une visite, contacter Géraldine Roux, coordonnées jointes aux photos.

BSK Immobilier - FRÉDÉRIC FOURNIER
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - FRÉDÉRIC FOURNIER 15/04/2024
12
Appartement, 43 m²

147 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

L'Isle-d'Abeau (38080)

En exclusivité chez Frédéric FOURNIER BSK Immobilier. Sur un secteur calme et prisé de l'Isle d'Abeau, résidence de standing, le Belvédère. Je vous propose ce magnifique T2 exposé Sud Ouest au dernier étage sans vis à vis avec une vue exceptionnelle. Les atouts : - secteur prisé - dernier étage - exposé sud ouest - vue dégagée sans vis à vis - pas de travaux - wc indépendant - une place de parking en sous sol - une place de parking en extérieur - parc clos et paysagé de 2 Hectares - faibles charges de copropriété - piscine privative Ce bien est situé à 5 mn de l'A43 et de la gare SNCF, proche de toutes les commodités. Une visite s'impose. Cette annonce référence 228059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
14
Appartement, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Idéal investisseur - Situé au cœur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose: D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour/cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location. A deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. A découvrir sans plus tarder ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376 Mentions légales: 170 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 800€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier
(72 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Dauphiné - Bourgoin Tixier 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(72 avis)
5
Appartement, 39 m²

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Venez découvrir ce charmant T2 au dernier étage, très bien situé à L'isle d'Abeau secteur Fondbonnière, dans une copropriété sécurisée de 2006 et très bien entretenue. Dès l'arrivée vous serez agréablement surpris par le calme de l'environnement et la verdure. Une fois la porte d'entrée franchie de l'appartement vous serez subjugués par la luminosité de ce bien grâce à sa vue dégagée. Le séjour cuisine offre une pièce de 21,54 m2 avec un balcon attenant de presque 6m2. Pour vos soirées d'été entre amis vous profiterez pleinement de cette terrasse. Concernant le coin nuit , vous trouverez une belle chambre confortable de presque 14m2, équipée de placards intégrés et avec une salle de bains intégrée tel une suite parentale. L'appartement a un agencement rationnel l'espace extérieur est un vrai plus. Le bien est en bon état. Enfin un stationnement en sous-sol et un stationnement aérien complètent ce bien pour vous apporter du confort au quotidien.

RGI Transaction
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RGI Transaction 08/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
11
Appartement, 81,25 m²

239 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 81,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Appartement 3 chambres et 2 parking privatifs Rare - Au calme et sans travaux Situé dans le quartier de ST GERMAIN venez découvrir cet appartement-duplex de 90 m² avec 2 stationnements privatifs. Le bien est composé d’un grand espace de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains et son toilette. A l’étage, une grande mezzanine et une chambre. Chauffage par pompe à chaleur réversible Air-Air ou radiateurs électriques. Logement fonctionnel et agréable à vivre. Sans travaux. Au sein d’une copropriété de 2 logements sans charge. Cet appartement laisse présager d’agréables moments en famille. Le bien dispose d’une entrée individuelle et jouit d'un balcon, ainsi que de deux places de parking. Votre contact : Agence RGI - Richard GUILLAUD. 06.14.25.45.06 DIAGNOSTICS REALISES le 08/11/2023

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 09/04/2024
11
Appartement, 48 m²

178 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Proche L'Isle D'Abeau 38080 - En exclusivité pour vous charmant et lumineux appartement en rez-de-jardin, construit en 2014, d'une superficie de 48m². Il se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un séjour/salle à manger/cuisine entièrement équipée et meublée avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une chambre avec un grand placard mural aménagé, d'une salle d'eau meublée avec WC. Une place de parking privative complète ce bien et vous disposez également d'un deuxième jardinet privatif. Vous pourrez pleinement profiter de vos extérieurs et du calme de la résidence, entièrement fermée et sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités (centre village, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, aéroport St Exupéry, etc.). À découvrir rapidement !!! Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/02/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 640€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

SAFTI - Elodie VALAIRE
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Elodie VALAIRE 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Appartement, 63 m²

185 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Sur les hauteurs de L'Isle d'Abeau, Résidence “Le Belvédère“ au calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et gare, proche commodité. Résidence de standing avec parc paysagé de 2 hectares et piscine privative. Je vous invite à découvrir au rez-de-Jardin, ce 3 pièces d'environ 63 m2. Vous profiterez de votre jardin privatif depuis votre terrasse. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains. Les toilettes sont séparés. Deux places privatives de stationnement en extérieur dont une couverte viennent compléter ce bien. Cet appartement vous apportera tranquillité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345SAFTI – VALAIRE Elodie, Conseiller indépendant

RGI Transaction
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par RGI Transaction 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Appartement, 108,53 m²

262 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 108,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - GARAGE Au calme - Sans travaux Appartement 4 chambres dont une suite parentale + garage fermé- 10mn à pied de la gare, dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, bus, cinéma, autoroutes, etc...). Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Très fonctionnel-108m² habitables A l'intérieur : entrée avec placard - une une grande pièce de vie-cuisine équipée-cellier-4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau et wc), salle d'eau, WC indépendant. A l’extérieur, grand garage sécurisé fermé de 17m² et Balcon de 6m². Charges de copro : 120 EUR/mois. Chauffage individuel électrique – Volets automatisés – huisserie double vitrage. 2 Salle d’eau et 2 WC. Agence RGI Transaction Richard Guillaud 06.14.25.45.06. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS réalisés le 01-04-2020.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(946 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
(946 avis)
3
Appartement, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-d'Abeau (38080)

Exclusivité Sophie Célérien 06 60 50 0954 Corinne Caillet Proximité du bourg de l'Isle d'Abeau, dans une magnifique résidence avec parc et piscine, venez découvrir cet appartement de 64m² env entièrement rénové en 2024. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur le balcon avec une cuisine américaine équipée venant d'être installée (sous garantie), de deux chambres chacune avec placard, une salle de bain et un WC indépendant Deux places de parking sont vendues avec l'appartement Vous bénéficierez, dans un environnement calme, d'un parc et d'une piscine sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET - Tél. 0668917476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 56,38 m²

159 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 56,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-d'Abeau (38080)

Coup de coeur / L'isle d'Abeau Village - Rare ! Venez découvrir "LAGOS", un véritable havre de paix en plein coeur du village de l'Isle-d'Abeau. Vous recherchez un logement aux volumes généreux, agréable à vivre, proche de toutes les commodités d'une grande ville et bénéficiant d'un cadre bucolique ? Ce bien est sûrement fait pour vous ! Situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, découvrez vite ce très joli appartement 2 pièces bis en duplex offrant une surface de 56,38 m2 et bénéficiant d'une belle surface totale utile de 76,51 m2. Ce spacieux 2 pièces Bis se compose : - Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine toute équipée ouverte donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. - A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir. Côté nuit, vous profiterez d'un grand volume sous pente proposant d'un côté une belle chambre et de l'autre une pièce actuellement aménagée en bureau / dressing, ces deux espaces séparés par une cloison. Le plus : Le charme de cet ancien corps de ferme, les volumes généreux, la jolie rénovation, la belle luminosité et le calme complet. Situation géographique : A seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités (centre commercial, école, collège, lycée). Côté jardin : Dans cette copropriété où il fait bon vivre, un barbecue et un salon de jardin sont mis à votre disposition pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans la cour de la copropriété. Côté pratique : Ce logement bénéficie d'une place privative au sein de la copropriété + de 3 places visiteurs. Menuiseries PVC double vitrage (vélux avec volets roulants électriques à l'étage), chauffage individuel au gaz. Concernant la copropriété (année 1999/2000) : 8 Lots. Charges annuelles : 427 euros/an soit 106,75 euros/ trimestre (dont fond de travaux inclus) . Pas de procédure en cours. DPE : D (entre 750 euros et 1070 euros par an valeur calculée en fonction de l'année 2021) / GES : D Prix de vente : 159.000 euros (Honoraires Charge Vendeur) / Plus d'informations et visites sur place : Cloé au 06 70 55 70 43 / Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

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