Vente appartement 164 000 €

38,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Isle-d'Abeau (38080)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, IDEAL INVESTISSEURS !!! Appartement de type T2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 38.70m² (loi Carrez) dans une résidence privée, sécurisée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie alliant séjour et cuisine de 21.80m² avec un accès sur le balcon de 6.20m² et un WC de 1.77m² La partie nuit se compose d'une chambre de 15.10m² comprenant une salle de bains Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 131 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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