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Vente appartement 110 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Isle-d'Abeau (38080)

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  • 2 895 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bénédicte Messy - efficity

Bénédicte Messy - efficity

2 avis
06 88 08 32 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38080 L'ISLE-D'ABEAU - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - AVEC BALCON ET STATIONNEMENT IDEAL POUR INVESTIR OU DEBUTER
- EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et Bénédicte MESSY vous proposent :
cet agréable T2 situé au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée.
Vous disposerez d'une agréable pièce de vie avec son balcon et son coin cuisine.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle de bain.
une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Coté confort : double vitrage et volets roulants , chauffage électrique individuel.
Vous serez à 5mn des commerces, écoles, lycée et transports en commun. Entrée d'autoroute ( A43) et gare SNCFà 10 mn.
Diagnostics 242 -D , GES 7-D prix moyen des énergies indéxé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris minimum 790 € maximum 1090€.
Pour plus d'information et pour organiser une visite contacter : Bénédicte MESSY EI par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 194689 - Réf Superimmo : ANVXZLS6V
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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