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HABEAS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HABEAS 03/12/2025

545 000 € 8 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

Un balcon sur les cimes, le luxe discret d'un havre de paix alpin. Au cœur de l'Alpe d'Huez, l'île au soleil, découvrez ce T3 DUPLEX d'exception situé au 5e étage d'une résidence à l'architecture soignée, pensée pour s'inscrire avec élégance dans son environnement de montagne. D'une superficie habitable de 67,70m² prolongée par un balcon de 6 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud Est, offrant une vue sur les sommets enneigés des Alpes. Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail, mariant fonctionnalité et esthétique contemporaine, dans une ambiance chaleureuse portée par des matériaux de qualité. Le séjour cuisine spacieux et lumineux ouvre sur l'extérieur comme un tableau vivant de montagne. Deux chambres , une salle de bains, et des rangements astucieusement intégrés complètent cet ensemble rare. La résidence, à l'écart de l'agitation, promet calme et sérénité tout au long de l'année, tout en restant à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services. 1 Garage pourra compléter ce bien pour 26 000€ l'unité. LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif et un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été. Un bien rare où l'élégance rencontre la montagne — à vivre ou à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX

(223 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(223 avis)

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Lemps (38690)

A VENDRE, sur la commune du Grand Lemps(38690), à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex de 70 m². Ce bien offre de belles prestations grâce à une rénovation complète incluant une isolation performante, un système de chauffage récent ainsi que des fenêtres neuves. Situé dans une résidence sécurisée par digicode, il sera vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d'espace. Il dispose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de bains avec coin buanderie. A l'étage on retrouve deux chambres et un wc. Pour compléter ce bien, vous profitez également d'une cave, idéale pour le stockage. Livraison mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Katia BENAHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle)

GOBERTHIER Lena - Réseau HB

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GOBERTHIER Lena - Réseau HB 06/12/2025

132 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

A VENDRE Appartement en Duplex avec Balcon et Parking Coublevie Situé à Coublevie, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en duplex au 1er étage offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Type : Appartement en duplex Étage : 1er (sans ascenseur) Copropriété : 3 lots Surface : 59m² Pièces : 3 pièces 2 chambres Agencement : Entrée sur une pièce de vie lumineuse, Accès à un balcon, idéal pour vos pauses café ou moments de détente. Cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un w-c séparé, à l'étage une seconde chambre, et accès au comble. Les atouts : Petite copropriété calme Balcon exposé Emplacement recherché à Coublevie Intéressé(e) N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

Annelise CUNHA - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Annelise CUNHA - SAFTI 07/12/2025

140 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Situé dans la charmante commune de Rives (38140), ce duplex rénové offre un cadre de vie privilégié. Idéalement niché dans une maison de ville, cet appartement est traversant et bénéficie de 2 entrées indépendantes. Son emplacement est proche de toutes les commodités en centre-ville. D'une surface habitable de 86 m², 59 m² en loi Carrez, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une grande et lumineuse entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée récente avec chaudière à gaz, un WC avec lave-main et un espace buanderie. À l’étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative (douche à l’italienne), dont une avec balconnet, wc et placards coulissants. Atout supplémentaire : le sous-sol aménagé de 26 m² offre : une pièce polyvalente pour un dressing, bureau ou débarras selon les besoins, ainsi qu’une espace de 19 m² habitables avec fenêtre et chauffage, permettant diverses possibilités d'aménagement pour le confort des occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 0760268492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203 - SAFTI – CUNHA Annelise, Conseiller indépendant

HABEAS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HABEAS 07/12/2025

545 000 € 8 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

A l'Alpe d'Huez, cette résidence s'impose comme une adresse rare où l'architecture de montagne retrouve toute sa noblesse. La résidence conjugue lignes contemporaines et matériaux bruts — bois, pierre et acier thermolaqué — pour un dialogue subtil avec le paysage d'altitude. Chaque volume s'inscrit dans la pente avec justesse, laissant respirer les perspectives et la lumière des cimes. Situé au cinquième et dernier niveau, ce duplex T3 se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour cathédrale s'ouvre sur un balcon habillé de bois, suspendu face aux montagnes. À l'intérieur, les plafonds rampants, les habillages en bois clair et la lumière naturelle soulignent la pureté des lignes et la fluidité des espaces. La cuisine ouverte prolonge le séjour dans une continuité élégante, invitant à la convivialité après une journée sur les pistes. Les chambres sous les combles offrent une intimité douce et feutrée, tandis que les finitions soignées – volets roulants électriques, sols naturels, mobilier intégré – confèrent à l'ensemble un confort contemporain haut de gamme. L'appartement dispose d'un cellier indépendant et d'un casier à ski privatif, pensés pour allier fonctionnalité et raffinement. En sous-sol, des garages fermés peuvent compléter le bien, proposés au prix de 26 000 euros l'unité. en supplément Pensé comme un cocon d'altitude, cet appartement conjugue architecture alpine et design intemporel, dans une résidence à l'insertion paysagère exemplaire. LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif, 1 CELLIER et un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HABEAS 07/12/2025

475 000 € 7 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

Dominant la vallée de l'Oisans, la résidence s'élève comme une respiration au cœur de l'Alpe d'Huez. Ici, l'architecture dialogue avec la montagne, sans jamais la dominer. La résidence se distingue par son élégance discrète et son inscription naturelle dans le paysage. Bois, pierre et acier thermolaqué composent une écriture architecturale sobre et authentique, fidèle à l'esprit des chalets d'altitude tout en y apportant la rigueur du dessin contemporain. Les volumes épousent la pente et s'ouvrent sur la lumière. Chaque façade a été pensée pour capter les jeux d'ombre et de soleil, offrant au regard des perspectives changeantes sur les sommets environnants. Les toitures à double pente s'intègrent harmonieusement dans le relief, tandis que les garde-corps ajourés et les parements en bois patiné confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. Situé au dernier niveau du bâtiment C, le duplex C501 incarne cette vision : un appartement où l'espace et la matière s'accordent pour créer une atmosphère apaisante et raffinée. Dès l'entrée (3,61 m²), la clarté du lieu s'impose. Le vaste séjour avec cuisine ouverte (26,40 m²) profite d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès direct au balcon en bois de 5,58 m², suspendu face aux montagnes. Les proportions du séjour invitent à la détente, entre lumière naturelle et chaleur du bois. La chambre principale (11,69 m²) se prolonge dans une ambiance feutrée et contemporaine. À l'étage, la chambre-dortoir sous combles (16,01 m²) offre un espace convivial, idéal pour accueillir famille ou amis dans un confort douillet. Les espaces de service ont été pensés avec le même soin : salle de bain (3,53 m²), toilettes indépendantes (1,55 m²) et dégagement (4,44 m²) complètent un plan d'une grande cohérence. Les plafonds rampants révèlent la structure du bâti, les habillages en bois clair réchauffent les volumes, et chaque détail de la tablette intégrée à la menuiserie sur mesure participe d'une même exigence : celle du confort et de la justesse. 1 Garage pourra compléter ce bien pour 26 000€ l'unité. LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif, 1 CELLIER et un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HABEAS 07/12/2025

459 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allemond (38114)

Grand T4 en duplex lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne . Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement Duplex T4 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au deuxième et troisième étage, cet appartement de 95.42 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,87 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 35 m² invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains et une salle d'eau élégantes, deux WC indépendants, ainsi qu'une entrée et deux dégagements complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HABEAS 07/12/2025

682 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allemond (38114)

Grand T5 en duplex lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne . Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement Duplex T5 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au deuxième et troisième étage, cet appartement de 140,12 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,74 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 44 m² invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains et deux salles d'eau élégantes, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une entrée et deux dégagements complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

immosQuare VOREPPE

(172 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par immosQuare VOREPPE 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(172 avis)

279 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Voreppe (38340)

ImmosQuare vous propose en plein centre de Voreppe ce magnifique appartement atypique dans un immeuble ancien des années 1900 sous les combles d'une surface de 92m² hab et 146 m² utiles, il a été entièrement rénové en 2020 , il est au dernier étage .Il se compose d une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée , un salon salle à manger ,d une surface de 44 m². on retrouve 3 chambres dont une en duplex , 1 salle d eau avec fenêtre, une buanderie , WC indép. Il a une cave , local à vélos et une place de parking privative . Chauffage par pompe à chaleur . Climatisation . . Il est à voir absolument pour les amateurs de biens atypiques.. Ce bien est actuellement occupé et sera libre au plus tard le 01/07/2026. Pour le visiter appelez moi au o6 12 56 27 34. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 823 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSQUARE VOREPPE : Jean-Claude CURCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340 742 980 RSAC de Grenoble le 14/01/1994 RCP CPI 7301 2017 000 018 410

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(125 avis)

375 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: GRENOBLE – LOFT D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE IMPRIMERIE Rue Jean Macé / Quai de la Graille – 38000 Grenoble Découvrez ce magnifique loft en duplex de 191,54 m² habitables (196,83 m² au sol), niché dans une ancienne imprimerie réhabilitée avec charme et modernité. Un espace de vie unique et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse avec cellier de 7,60 m² Agréable pièce de vie de 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par une superbe hauteur sous plafond Chambre confortable de près de 18 m² avec placards intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette WC indépendant + buanderie À l’étage : Grande mezzanine de 32 m², offrant une vue plongeante sur le séjour et la cuisine Deux chambres de 13 et 15 m² Salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviette Bureau de 7 m² Prestations : Chauffage individuel au gaz - chaudière à condensation (chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage) Grandes fenêtres style industriel, apportant une belle luminosité Volets roulants électriques Emplacement : proche de toutes commodités, écoles, transports et à deux pas du centre de Grenoble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Villard de Lans

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy Villard de Lans 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

205 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Autrans-Méaudre en Vercors (38)

AUTRANS-MÉAUDRE EN VERCORS (38112) Duplex avec Terrasse plein Sud À mi-chemin entre Méaudre et Autrans, face à la crèche, découvrez ce duplex rénové avec goût, offrant encore quelques possibilités d’amélioration pour le personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales : • Terrasse plein Sud de 23 m² pour profiter du soleil et des paysages du Vercors • Situé dans une petite copropriété de 3 lots • Idéal pour résidence principale ou secondaire • 2 places de stationnement extérieur incluses. Description intérieure : Accès par escalier au 1er étage. L’appartement se compose : • Partie basse : Entrée avec accès direct à la terrasse. Séjour lumineux ouvert sur cuisine . Salle d’eau rénovée. WC séparé. Dégagement • À l’étage : Deux chambres, dont une avec mezzanine supplémentaire Informations complémentaires : • Charges de copropriété : principalement déneigement et assurance • Chauffage actuel : système au fioul commun, à désolidariser pour une installation indépendante • Compteurs : eau et électricité actuellement communs avec le logement du propriétaire, mais tout est prévu pour devenir indépendant (EDF, eau, chauffage) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, authenticité et potentiel d’amélioration pour une autonomie complète ! Contactez Cindy Mauvillain dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

139 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 56,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité ! DUPLEX COUP DE COEUR Très beau duplex de 56m2 rénové avec une terrasse situé au calme dans une impasse sur Grenoble à la limite de Saint Martin d'Hères Copropriété pavillonnaire de seulement un étage avec espaces verts et parkings. Il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée, d'une chambre et à l'étage une mezzanine de 10m2 idéal pour une deuxième chambre ou un coin bureau. L'appartement dispose d'une isolation intérieure et extérieure, de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques. L'appartement est complété par une mezzanine de 3m2 de rangement, idéal pour vos skis et valises ! Les charges sont de 50 euros/mois incluant l'entretien de la copropriété et l'entretien annuel de la chaudière. La classe énergétique est C. La taxe foncière est de 1425 euros/an L'appartement est à 5minutes à pieds de l'arrêt de bus pour vous rendre en 10 minutes à Neyrpic ou au Campus. Zone non-soumise à l'encadrement de loyer. Visite virtuelle disponible A visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555 euros.

Castel Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Castel Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

275 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

Vienne - Les Charavelles - Ce duplex neuf, 4 pièces de 97m² habitables, fait partie d'une maison divisée en deux logements indépendants. Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie de 38m² avec accès direct à une terrasse d'environ 22m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale pleine de charme, mise en valeur par de jolies poutres apparentes. Elle développe 36m² au sol, dont 31m² en surface habitable, en raison de certaines hauteurs sous plafond inférieures à 1m80. En complément, le logement dispose d'un vaste garage de 73m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement/atelier Un bien alliant confort moderne, charme et emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate de Lyon un accès rapide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863

Karla Curi - iad

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Karla Curi - iad 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

187 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Jarrie (38560)

iad France - Karla Curi vous propose: -Basse Jarrie- Découvrez cet appartement en duplex situé à Basse-Jarrie, offrant une surface de 68 m² (Carrez) et une surface utile de 72,87 m². Idéalement agencé, ce bien combine confort et praticité, le tout dans un environnement agréable, proche des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de 23 m², d’une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette et de WC. À l’étage, un couloir avec un dressing encastré dessert deux chambres, dont une de plus de 12 m². Chauffé individuellement au gaz de ville, cet appartement offre également une cave de 8,25 m² pour encore plus de rangement, ainsi qu’un extérieur commun accessible à la copropriété. Le bien est actuellement loué jusqu’au début du mois de novembre 2026, pour un loyer de 860 euros. La façade de l’immeuble a été refaite en 2024. Taxe foncière: 716 € Charges de copropriété: 98 €/ trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François BAUDIN - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Jean-François BAUDIN - iad 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(54 avis)

440 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Jean-François Baudin vous propose: Sublime DUPLEX de 191.6m² à Grenoble avec 3 chambres, Cheminée et Exposition Est-Ouest Au cOEur de Grenoble, découvrez ce SOMPTUEUX DUPLEX de 191.6m² situé au 2ème et 3 étage étage d'une charmante résidence de 4 étages. Avec une configuration sur 2 niveaux, ce duplex offre un ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Le premier niveau se compose d'un VASTE SÉJOUR DOUBLE offrant un espace de vie convivial avec une CHEMINÉE, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace supplémentaire actuellement aménagé comme un second SALON / ESPACE DÉTENTE, mais aussi TROIS CHAMBRES (dont une avec mezzanine), une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un second WC séparé. Les avantages de ce bien sont nombreux : une CHEMINÉE pour des soirées chaleureuses, une EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST pour profiter d'espace lumineux tout au long de la journée, des DOUBLE VITRAGES RÉCENTS et performants offrant des espaces calmes et préservés, une BELLE SURFACE HABITABLE pour un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel performant pour un confort thermique adapté. Pour votre véhicule, une GARAGE peut être proposé en sus dans le BÂTIMENT HISTORIQUE HÉLICOÏDAL de Grenoble. Situé à PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex ravira les personnes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.83€ par mois (soit 573.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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