Vente appartement 545 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Huez (38750)

A l'Alpe d'Huez, cette résidence s'impose comme une adresse rare où l'architecture de montagne retrouve toute sa noblesse. La résidence conjugue lignes contemporaines et matériaux bruts — bois, pierre et acier thermolaqué — pour un dialogue subtil avec le paysage d'altitude. Chaque volume s'inscrit dans la pente avec justesse, laissant respirer les perspectives et la lumière des cimes.
Situé au cinquième et dernier niveau, ce duplex T3 se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour cathédrale s'ouvre sur un balcon habillé de bois, suspendu face aux montagnes. À l'intérieur, les plafonds rampants, les habillages en bois clair et la lumière naturelle soulignent la pureté des lignes et la fluidité des espaces.
La cuisine ouverte prolonge le séjour dans une continuité élégante, invitant à la convivialité après une journée sur les pistes. Les chambres sous les combles offrent une intimité douce et feutrée, tandis que les finitions soignées – volets roulants électriques, sols naturels, mobilier intégré – confèrent à l'ensemble un confort contemporain haut de gamme.
L'appartement dispose d'un cellier indépendant et d'un casier à ski privatif, pensés pour allier fonctionnalité et raffinement.
En sous-sol, des garages fermés peuvent compléter le bien, proposés au prix de 26 000 euros l'unité. en supplément
Pensé comme un cocon d'altitude, cet appartement conjugue architecture alpine et design intemporel, dans une résidence à l'insertion paysagère exemplaire.
LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif, 1 CELLIER et un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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