Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Cergues (74140)

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7 annonces
Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 71,11 m²

182 500 € 2 566 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

Investissement : T3 à vendre St Cergues Vous souhaitez investir ? Voici un appartement 3 pièces dans un petit immeuble de 5 lots à Saint Cergues. Vente avec locataire en place. Couple sérieux. - Ce qu’il offre : • Une entrée donnant sur un couloir • Un séjour • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle de douche avec wc • 2 places de parking extérieure Bonne rentabilité. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dan Aslanian - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Dan Aslanian - iad 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

iad France - Dan Aslanian vous propose: SAINT - CERGUES - à proximité de TOUTES COMMODITÉS Venez découvrir au centre du village ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX de type T3 d'environ 84.44m2 idéalement situé au 2ème étage avec une VUE IMPRENABLE sur le Lac LÉMAN et LES MONTAGNES du JURA. Il se compose d'une entrée, un GRAND espace cuisine OUVERT sur le salon LUMINEUX. Un espace DRESSING très bien OPTIMISÉ, deux BELLES chambres, une salle de bains, et un WC séparé. ( POSSIBILITÉ de faire 3 chambres ) Un GRAND JARDIN commun, une GRANDE CAVE commune ainsi que deux places de PARKING viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - VUE IMPRENABLE. - GRAND JARDIN commun. - Disponible IMMEDIATEMENT. - 2 PLACES DE PARKING. - VENDU ÉQUIPÉ et MEUBLÉ. - LUMINEUX. - Localisation proche de toutes les commodités. - CEVA et Transports vers la Suisse à proximité. - DOUANE à 4 min. - Parfait pour travailleur Frontalier. - Parfait pour avoir un pied à terre. Charges de copropriété incluant : charges générales, le chauffage avec répartiteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 72,04 m²

215 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

A vendre T3 à St Cergues 74140 Découvrez un appartement 3 pièces dans un petit immeuble de 5 lots à Saint Cergues. - Ce qu’il offre : • Une entrée et une pièce débarras • Un séjour-cuisine spéciaux • Deux chambres • Coin buanderie • Une salle de douche et wc séparés • Une terrasse • 2 places de parking extérieure Situé dans un secteur en plein essor, très recherché par les frontaliers, investisseurs et familles. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 71,49 m²

205 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 71,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

T3 investissement à vendre St Cergues Vous souhaitez investir ? Voici un appartement 3 pièces dans un petit immeuble de 5 lots à Saint Cergues. Vente avec locataire en place. Jeune femme sérieuse. - Ce qu’il offre : • Une entrée donnant sur un couloir • Un séjour donnant sur un balcon • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle de bains • Une grande terrasse exposée Sud • 1 place de parking extérieure • 1 garage suivi d'une cave Bonne rentabilité. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouvet Cartier Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Appartement, 84,44 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 84,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

Traversant et baigné de lumière, ce bien de 84,44 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'un dégagement nuit avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une chambre de 22,23 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins.L'appartement séduit par sa luminosité, son parquet massif présent sur l'ensemble de la surface, ainsi que par sa vue dégagée entre plaine et montagne.En annexe, vous profiterez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave.?Un bien à visiter sans tarder !DPE : D Prix : 342 000€ Honoraires d'Agence Inclus Charges de copropriété annuelles : 912.32 € (comprenant charges générales et chauffage) Taxe Foncière : 960 € Honoraires charge Vendeur Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 29/06/2025
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Appartement, 66 m²

355 000 € 5 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

SAINT CERGUES NOUVEAU ! Environnement calme pour ce petit projet collectif. Ce logement T3 de 66m² dispose d'un séjour-cuisine lumineux, une terrasse de 16m², 2 chambres, une salle de bain. Très belles prestations, emplacement résidentiel. Dernières normes écologiques.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
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Appartement, 56 m²

286 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cergues (74140)

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56m².Comprenant entrée, séjour/cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage.Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire ,meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.