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Description

T3 investissement à vendre St Cergues
Vous souhaitez investir ?
Voici un appartement 3 pièces dans un petit immeuble de 5 lots à Saint Cergues.
Vente avec locataire en place. Jeune femme sérieuse.
- Ce qu’il offre :
• Une entrée donnant sur un couloir
• Un séjour donnant sur un balcon
• Une cuisine séparée
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une grande terrasse exposée Sud
• 1 place de parking extérieure
• 1 garage suivi d'une cave
Bonne rentabilité.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86381826 - Réf Superimmo : ANVXZPLK7
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,49 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1937Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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