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Vente appartement 182 500 €
71,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cergues (74140)

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  • 2 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 13 m²
Coldwell Banker Désormière Realty

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Description

Investissement : T3 à vendre St Cergues
Vous souhaitez investir ?
Voici un appartement 3 pièces dans un petit immeuble de 5 lots à Saint Cergues.
Vente avec locataire en place. Couple sérieux.
- Ce qu’il offre :
• Une entrée donnant sur un couloir
• Un séjour
• Une cuisine séparée
• Deux chambres
• Une salle de douche avec wc
• 2 places de parking extérieure
Bonne rentabilité.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86381955 - Réf Superimmo : ANVXZPLK8
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Caractérisques
Prix de vente : 182 500 €Prix au m² : 2 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,11 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1937Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368
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