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Aravis International

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Aravis International 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

243 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mieussy (74440)

Située à 5 minutes du centre de Mieussy, ce charment T3 avec balcon et vue sur le Marcelly cherche un nouveau propriétaire 51,22 m2 loi carrez au premier étages d'une petite copropriété. L'appartement est constitué de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine toute équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) donnant sur le séjour. Au deuxième et dernier étage, accessible par le séjour (ou via l'escalier commun) vous disposerez d'un plateau aménageable d'une surface d'environ 65 m2 pour un second appartement ou des chambres supplémentaires. Le toit en cours de rénovation pour l'ensemble de la copropriété. Vous disposerez d'une place de parking extérieur couverte de deux locaux de rangement et du seul garage fermé de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022 Charges prévisionnelles annuelles : 1285 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 300 EUR par an. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

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L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

65 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Mieussy (74440)

PRAZ DE LYS - STUDIO DE 17m2 - A VENDRE PRAZ DE LYS, découvrez au coeur de la station ce charmant studio de 17m2 qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Le bien comprend également un casier à skis. Situé au pied des pistes ce logement vous offre un cadre naturel privilégié, à proximité des commerces et des sentiers de randonnée. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par IMMO FRANCE 22/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

369 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 174,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mieussy (74440)

Situé au calme absolu, en plein coeur de la nature, sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet espace unique offre une surface habitable généreuse de près de 174,86 m² carrez , 226,96 m² utile subtilement bois et pierre apparente. Disposition intérieure : Au 1er étage : Une vaste pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, baignée de lumière naturelle Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une grande salle de bains Un WC indépendant De nombreux espaces annexes aménageables pour rangements, bureau ou coin lecture 1 chambre Au 2e étage : Deux autres grandes chambres Un espace salon, salle TV ou bureau avec accès à un balcon donnant sur la nature Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privatives extérieures Une cave Accès à un jardin commun arboré Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de nature souhaitant allier espace, tranquillité et authenticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez votre conseillère Sixtine Rigot Tel: 0699398338 Mail: Immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 890 283 310 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 550 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

Florence Cochard - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Florence Cochard - efficity 13/11/2025

(31 avis)

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Mieussy (74440)

74440 - MIEUSSY - 1 PIÈCE - 19 M² - STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE Florence COCHARD vous propose ce charmant studio situé au cœur de Sommand et aux pieds des pistes de ski. Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, ce studio lumineux de 19 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, doté d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. En excellent état général, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cave de 3 m² + le casier à ski constituent des espaces de rangement supplémentaire non négligeable. La résidence, construite en 1983, dispose d'une façade en crépi et balcons en bois bien entretenue. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation. Avec un stationnement extérieur, cet appartement saura séduire les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne tardez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez moi au 06 23 60 14 34 ou par mail , retrouvez toutes mes annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aquizio

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Aquizio 12/09/2025

150 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 43,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mieussy (74440)

AQUIZIO vous propose un appartement 3 pièces de 44m2 en RDC au pied des pistes de la station de ski Sommand / Praz de Lys. Idéal pour une résidence secondaire et de l'investissement locatif. Le bien est vendu meublé. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux pièces de couchage et une petite cabine pouvant accueillir 2 enfants. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau des charges - Moyenne des derniers appels de fond : 440€/Trimestre - Taxe foncière : 325€ Aucune procédure en cours. Viennent s'ajouter une cave et un casier à ski. Une place de parking couverte en sous-sol est disponible en supplément. À visiter dès maintenant. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 719 €. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(45 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(45 avis)

243 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mieussy (74440)

Sur la commune de Mieussy dans une petite copropriété de 5 logements, venez découvrir cet appartement T3 d'une surface habitable loi carrez de 51.22 m2 comprenant une entrée avec couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour et un balcon. Vous disposerez d'une place de parking extérieure couverte et une cave. Les + : au-dessus de l'appartement avec un accès par l'intérieur ou par les parties communes un plateau à finir de rénover et aménager d'une surface d'environ 72 m2 et à l'extérieur un garage + abri bois d'une surface d'environ 19 m2 *Idéal investissement locatif ou résidence principale Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Ramel - efficity

(111 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(111 avis)

149 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mieussy (74440)

MIEUSSY 74440 – CORPS DE FERME – APPARTEMENT DUPLEX À RÉNOVER – TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD – SECTEUR CALME – ÉNORME POTENTIEL Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent un appartement duplex À RÉNOVER INTÉGRALEMENT situé dans un magnifique corps de ferme composé de 3 appartements. Entrée indépendante en rez-de-jardin et volumes répartis sur plusieurs niveaux : un véritable esprit maison. Idéalement situé dans un secteur calme et nature, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes. Hameau d'Ivoray, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Mieussy. Surface habitable actuelle : 79m2 Surface totale de plancher 70m2 sur 3 niveaux possible REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour Cuisine Salle d'eau WC Débarras PREMIER ÉTAGE : Palier 2 chambres Balcon Espace supplémentaire de 40m2 à aménager DEUXIÈME ÉTAGE : Combles aménageables Terrasse et jardin attenants. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Plans et documents complémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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