Vente appartement 243 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mieussy (74440)

Située à 5 minutes du centre de Mieussy, ce charment T3 avec balcon et vue sur le Marcelly cherche un nouveau propriétaire 51,22 m2 loi carrez au premier étages d'une petite copropriété. L'appartement est constitué de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine toute équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) donnant sur le séjour.
Au deuxième et dernier étage, accessible par le séjour (ou via l'escalier commun) vous disposerez d'un plateau aménageable d'une surface d'environ 65 m2 pour un second appartement ou des chambres supplémentaires.
Le toit en cours de rénovation pour l'ensemble de la copropriété.
Vous disposerez d'une place de parking extérieur couverte de deux locaux de rangement et du seul garage fermé de la copropriété.
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022
Charges prévisionnelles annuelles : 1285 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 300 EUR par an.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94
RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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