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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 05/12/2025

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Jeoire (74490)

T2 duplex résidence Mt Blanc - Onnion EXCLUSIVITE Situé à ONNION, appartement T2 duplex 40,95 m² utiles (31,23 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant : Au rez une entrée avec placards, une salle de douche avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès sur un balcon exposé NORD EST (vue parking) En mezzanine Une grande chambre En annexe L'appartement dispose d'une place de parking privative. Idéalement situé : proche du centre du village et de la station de skis "Les Brasses", il sera idéal pour un appartement de vacances, un premier achat ou encore un investissement locatif... Chauffage électrique individuel A venir visiter sans tarder!! Niveau de consommation énergétique : 299 - E Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 9 - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € à 1270 €/an Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 176. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1020 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/11/2025

219 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Beau T4 rénové à SAINT-JEOIRE EN EXCLUSIVITÉ AGENCE, découvrez cet appartement T4 de 85,25 m² Loi Carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, à deux pas du centre et de ses commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Description du bien : - Entrée / Dégagement avec placard intégré - Cuisine équipée (CUISINELLA) / Salle à Manger - Salon :avec accès au balcon exposé Sud-Est - Chambre 1 avec dressing - Chambre 2 avec placard - Chambre 3 - Salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge - WC Suspendu séparé Annexe / Dépendance : - Cave : 5 m² environ Informations Techniques : - Rénovation complète en 2022 : Carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie - Chauffage : Fioul - Double Vitrage PVC récent - Aucune anomalie électrique - Pas d'amiante Charges de Copropriété : - 180 € / Mois environ : Incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc. Environnement et Localisation : Situé dans un cadre agréable à Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

103 880 € 2 308 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jeoire (74490)

PLATEAUX BRUTS - ANCIENNE COLONIE DE VACANCES RÉNOVÉE SAINT-JEOIRE - Opportunité à ne pas manquer ! ICI, 45M² en duplex à transformer à votre image en appartement Dans l'ensemble : - 22 plateaux à aménager selon vos envies et vos besoins : de 25 à 113m² - Balcon, terrasse ou jardinet pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Situé dans une copropriété en cours de rénovation (façade, fenêtres, toiture, parties communes). Travaux terminés hiver 2025 (avec assurance dommages-ouvrage) - Cadre idyllique avec vue Mont-Blanc pour une tranquillité absolue Idéal pour tous les projets : -Résidence principale à personnaliser à 100% -Résidence secondaire pour des vacances à la montagne -Projet locatif ou coliving haut rendement -Profession libérale -Investisseurs recherchant une forte valorisation après travaux Quartier calme et recherché à 30 minutes de Genève et à 40 minutes d'Annecy Bien RARE avec beaucoup de potentiel , contactez-nous ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(45 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(45 avis)

185 210 € 2 408 €/m²
Appartement • 76,9 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T3 au 2ème étage d'une surface de 76.90 m2 + Balcon de 7.20 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4.06 % soit 880 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/09/2025

234 060 € 2 528 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports scolaires), venez découvrir ce plateau brut de 95.3 m2 situé au 2ème étage d’une résidence en cours de réhabilitation. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les réseaux (électricité, eau et évacuation) sont déjà installés pour faciliter vos travaux. Vous disposerez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Vue Mont-blanc. Plusieurs plateaux sont disponibles dans cette copropriété en pleine rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 95.3 m2 Prix : 234 060 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien non soumis au DPE Copropriété de 22 lots aucune procédure en cours Ce plateau est une véritable page blanche : concevez l’appartement qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Contactez nous pour organiser une visite !

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 12/11/2025

126 500 € 2 811 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Appartement T2 + bureau, centre village Pour investisseur - Au centre du village de Saint-Jeoire dans immeuble rénové en 2010, appartement 2 pièces avec locataire en place. Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche, toilettes séparé, bureau. Balcon, cave. Petite copropriété avec faible charges. Le locataire verse un loyer de 622 € hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 992 € par an (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(45 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(45 avis)

253 700 € 2 456 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T4 au 2ème étage d'une surface de 103.30 m2 + Balcon de 11.80 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4 % soit 1150 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 07/11/2025

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeoire, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en triplex, entièrement rénové avec goût. Il mesure 63m2 habitables dont 47m2 en loi carrez. Agencement fonctionnel et volumes optimisés : Niveau principal (2ème étage) : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage : un salon chaleureux et une chambre indépendante, idéale pour un espace parental ou bureau. Au dernier niveau : une seconde chambre nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d’enfant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski. Les + : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Triplex atypique avec beaucoup de charme Environnement calme et résidentiel Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans un cadre agréable. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 04/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 352kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 11Wh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 352 lots dont 176 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

191 460 € 2 424 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

APPARTEMENT T3 DE 79 m² A SAINT JEOIRE / ONNION Venez découvrir dans cet ensemble immobilier de 22 logements/ VENDUS EN PLATEAUX, situé sur les hauteurs de Saint-Jeoire, cet appartement T3 traversant de 79 m², vue Mont -Blanc se trouve au 1er étage de la résidence, exposé EST/ OUEST avec un balcon de 5.80 m². Une place de parking complète ce bien. Livraison prévue fin décembre 2025. OPTION : possibilité d'acquérir un Box d'environ 3 m² selon disponibilité 5000 € Place de parking supplémentaire selon disponibilité : 2 500 € Ce bien se trouve à 45 mn de Genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à deux minutes de la station de ski " LES BRASSES", à 5 minutes du plateau de Plaine JOUX, à 15 mn de la station de ski " SOMMAND / PRAS DE LYS ", ainsi qu'à 40 mn du Lac LEMAN. Référence annonce : A5 Non soumis au DPE Rentabilité locative de 4.61 % soit 790 EUR / mois hors charges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

103 880 € 2 350 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jeoire (74490)

Dans une résidence neuve de 22 appartements située à Saint-Jeoire, découvrez ce T2 en duplex de 44.2 m2 à vendre en plateau ou fini. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne, et d’une chambre en mezzanine, offrant un espace optimisé et confortable. Vue imprenable sur le Mont-Blanc. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Une place de parking privative est incluse. Atouts du bien : Appartement neuf de 44.2 m2 en duplex ; Place de parking incluses ; Petite copropriété de 22 logements principaux ; Environnement calme, proche des commodités, idéal pour vivre ou investir ; Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site, contactez-nous. D'autres biens sont disponibles dans cette copropriété, demandez-nous ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Bien non soumis au DPE. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/09/2025

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Dans une résidence neuve de 22 appartements située à Saint-Jeoire, découvrez ce T3 de 58.5 m2 à vendre en plateau ou fini. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de 2 chambres et d'un cellier offrant un espace optimisé et confortable une fois fini. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Une place de parking privative est incluse. Atouts du bien : Appartement neuf de 44.2 m2 en duplex ; Place de parking incluses ; Petite copropriété de 22 logements principaux ; Environnement calme, proche des commodités, idéal pour vivre ou investir ; Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site, contactez-nous. D'autres biens sont disponibles dans cette copropriété, demandez-nous ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Bien non soumis au DPE. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(45 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(45 avis)

191 460 € 2 424 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T3 au 1er étage d'une surface de 79 m2 + Balcon de 5.80 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4.11 % soit 920 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(45 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(45 avis)

189 250 € 2 451 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T3 au 1er étage d'une surface de 77.20 m2 + Balcon de 5.80 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4.15 % soit 920 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jeoire (74490)

APPARTEMENT triplex avec garage à ST-JEOIRE En exclusivité Sur la commune de St Jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement qui à tout d'une petite maison idéal pour une jeune couple ou une famille :) Situé sur trois étages dans une maison (année 1940) comprenant deux logements, en copropriété, APPARTEMENT triplex (en rénovation depuis 2020) de 84m² habitables environ (120 m² utiles) et comprenant : Au rez-de-chaussée Une entrée sur un salon, une cuisine fermée simple, une salle de bains avec wc et placard, une buanderie. Au R+1 Une chambre (9,60 m²), une seconde chambre en enfilade (10,70 m²), un balcon Au R+2 Une troisième chambre 10,85 m² + 3,60 m < 1,80 m), un balcon Annexe / dépendance Un garage (18,75 m²), une chambre isolée (11,55 m² + 8,46 m² < 1,80 m), un grenier (65 m² + 13,85 m² < 1,80 m). Un abri à bois. La maison est située dans un hameau calme à proximité des commodités (en voiture ou à pied) et elle profite d’une vue dégagée sur le Môle. La maison profite d'un jardin de 180 m² entièrement clos. Côté technique - Faible charge de copropriété - Chauffage électrique - Poêle à bois - Huisseries récentes 2020 Plus d'informations par téléphone :) Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 020 € et 1 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : a definir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

190 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jeoire (74490)

PLATEAU BRUT 90m² + 3 PARKINGS - COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ! SAINT-JEOIRE Opportunité à ne pas manquer ! 90m² à aménager selon vos envies et vos besoins : appartement, loft, profession libérale Petite résidence intimiste de 5 appartements seulement Copropriété en cours de rénovation (façade, fenêtres, toiture, parties communes). Travaux terminés cet automne 2025 Accès de plain pied indépendant à l'appartement pour plus de tranquillité 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité 2 places de parking privées "attenantes" Idéal pour tous les projets : Résidence principale à personnaliser à 100% Projet locatif ou coliving Profession libérale Investisseurs recherchant une forte valorisation après travaux Quartier calme , ensoleillé et recherché Contactez nous rapidement pour prendre rendez-vous ! Les deux premières photos ne sont pas contractuelles, mais elles vous donneront une idée de ce qu'il est possible d'y faire...... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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