Acheter un appartement à Alby-sur-Chéran (74540)

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38 annonces
Exceptimmo
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Exceptimmo 05/03/2024
11
Appartement, 137,75 m²

495 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 137,75 m² • 5 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

C'est dans cette ancienne maison forte bâtie entre le XVème et XVIIIème siècle sur les hauteurs de la commune d'Alby-Sur-Chéran que vous découvrirez cet atypique appartement d'une surface carrez de 137,75 m2 et ses annexes ainsi qu'un jardin privatif. Dès l'entrée vous serez charmés par l'authenticité de ce bien, de part son escalier en pierre et ses arches. Passé cette entrée un dégagement vous mènera à une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie (cuisine pouvant être ouverte); à une salle à manger, puis à un vaste salon avec cheminée insert et sol en noyer. Sur ce même niveau une spacieuse suite parentale avec plafonds à la française et sa salle d'eau attenante. Depuis le salon vous accéderez à l'escalier commun vous menant à une pièce voutée ou les vestiges de l'ancien temps sont encore présents grace à ses meurtrières témoins de l'ancienne salle d'arme transformée en bureau/bibliothèque. Pour agrémentent ce bien l'ancienne sellerie de cette bâtisse à été transformée en un atelier d'environ 20 m2 qui vous permettra de laisser libre court à vos envies artistiques, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 19 m2 . Possibilité d'acquérir en supplément une chambre avec point d' eau. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 200 m2 ainsi que d'un potager de 40 m2 et de deux places de parking privatives. Dans copropriété de 8 lots principaux, charges previsionnelles 2023: 74.50EUR/mois Bien coup de coeur pour amoureux des vieilles pierres chargées d'histoires. Proche des commodités, commerces, écoles... Idéalement situé à 15 minutes d'Annecy, à 45 mintues de Genève, à 7 minutes de l'autoroute. Copropriété comprenant 8 lots principaux. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Monsieur Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg- En-Bresse no 843 758 582

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SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY 24/04/2024
9
Appartement, 78 m²

222 600 € 2 854 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur une terrasse abritée de plus de 13 m2, 3 chambres, un wc séapré et une salle d'eau. Jardin privatif de 214m2 rattaché à l'appartementPetite copropriété de seulement 3 logements (9 lots) gérée en ASL, chauffage individuel par lot, faibles charges de copro, logement bénéficiant d'un raccordement à un système d'assainissement individuel neuf, Proche commodités, commerce, école, collègeContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FAR-immo
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 15/10/2022 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 298 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Appartement de Type 3 en DERNIER ETAGE a vendre sur la commune d'Alby sur Cheran (74540), a 1 Mins de l'embranchement d'autoroute pour Lyon et Annecy-Geneve, 68 m2 en surface utile situe dans une petite copropriete de 8 lots au milieu de nombreuse espaces verts, calme absolu, vue degagee sur la campagne et les montagnes, cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie de 32 m2 ultra lumineuse, avec acces TERRASSE de 16 m2 exposee Sud Sud-Ouest, 2 chambres dont une avec dressing, GARAGE, Cave., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a 10 Min Annecy, proche Geneve, Alby-Sur-Cheran, 74540, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a 10 Min Annecy, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Alby-Sur-Cheran, 74540 et de vous proposer le logement de vos reves.,

3G IMMO - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS 15/11/2022 - mise à jour 29/05/2024
5
Appartement, 66 m²

351 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

ALBY SUR CHERAN - CHEDE- APPARTEMENT DUPLEX - POMPE A CHALEUR- DOUBLE EXPO-NORD OUEST Bienvenue à ALBY SUR CHERAN, dans un futur lotissement de 14 logements, vous profiterez bientôt d'un appartement type 3 en DUPLEX avec terrasse sur élevée de 14 m2 et jardin en contre bas de 30m2. CÔTÉ LOGEMENT : AU RDC Entrez dans un espace de vie de plus de 23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. PRATIQUE : Salle de douche & buanderie de plus de 6m2 avec fenêtre A L'ÉTAGE : 2 belles chambres, une 1ère de plus de 15m2 avec espace dressing, une 2ème de 11 m2 avec également un espace dressing. La salle de bain de plus de 5m2, avec baignoire, une attente de WC. CÔTÉ JARDIN : Une première terrasse de plus de 14m2 en continuité du séjour, et un jardin en pente en contre bas de 30 m2, engazonné et clôturé. COTE ANNEXES : 1 grande cave de 4m2- 1 garage 16 m2 - 1 place de parking - Local vélos - INCLUS LES PLUS : ++ - Les annexes ! - Petite copro - Faibles charges - Style petites maisons VISITE VIRTUELLE DU BIEN A VOUS PRESENTER SUR RDV Photos non contractuelles - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie DUPR?-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel : 06 46 84 81 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 149404SDA-ALB-C26-1462390784

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
4
Appartement, 92 m²

450 400 € 4 896 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

Grand Lac Immo
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Grand Lac Immo 30/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
9
Appartement, 46,74 m²

240 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 46,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

Calme ultime, clef en main : T2 + garage + cave + stationnement En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC Locatif ou résidence principale Amoureux de la nature, des grands espaces et des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes ? cet appartement est fait pour vous. Situé entre AIX-LES-BAINS (25min) et ANNECY (20 min), cette appartement T2 se situe dans une copropriété moderne qui ne manque de rien : -> Grande pièce d vie sur terrasse -> Cave -> Garage + 1 place extérieure Le tout au calme parfait, sans AUCUN vis à vis, et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Petite copropriété livrée fin 2012 avec 14 appartements, aux communs très soignés, avec de faibles charges, ce bien est particulièrement économique. -> Chaufferie 2016 -> Local à vélo -> Production eau chaude solaire Taxe foncière 503€. Charges copro : 110€/mois eau / Chauffage compris Le locataire vient de quitter l'appartement qui est libre dès à présent ! Première demande par mail SVP. Envoie du dossier complet incluant adresse, diagnostics et visite virtuelle avant visite physique sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MD Services Immo
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par MD Services Immo 24/05/2024
6
Appartement, 133 m²

369 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Très bel appartement plein de cachet à vendre dans une Maison de village au centre d'Alby sur Chéran. Sur trois niveaux, avec une surface habitable de 132,7 m carrés, 103 loi carrez. Profitez d'un grand salon ouvert sur cuisine, pierres au mur, poutres apparentes, ces pièces de vie sont remplies de charme. à l'étage, vous découvrez un grand dressing ouvert, deux grandes chambres et une salle de bain. à cet étage vous pourrez profiter également d'une belle terrasse de 14m carrés. Au dernier étage, une troisième chambre sous les toits. Ce bien dispose d'un mignon petit jardin avec vue imprenable sur la rivière du Chéran, et de quoi cultiver, et profiter pleinement d'un bel extérieur. Ce bien dispose également de deux dépendances, dont un atelier avec vue sur le jardin et la rivière du Chéran. N'hésitez plus pour ce compromis entre maison et appartement, coup de coeur en très bon état, possibilité travaux aménagement dans certaines pièces. Référence agence : 357

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024
1
Appartement, 83,9 m²

349 900 € 4 170 €/m²
Appartement • 83,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

NOUVEAUTE IMMODEC ! Vous cherchez un logement rénové dans le secteur d'Alby-sur-Chéran ? Nous avons le programme qu'il vous faut ! Nous proposons 5 logements rénovés avec goût, situés dans un secteur recherché et agréable. Nos logements ont été rénovés avec soin et souci du détail pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Nous avons conservé le charme de l'ancien en utilisant des matériaux nobles, tout en y ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif pour garantir votre tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité. Alors n'hésitez plus, venez découvrir notre programme de logements rénovés et trouvez votre nouveau cocon dans le secteur d'Alby-sur-Chéran à deux pas du péage autoroutier !

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024
1
Appartement, 138,3 m²

449 900 € 3 253 €/m²
Appartement • 138,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

NOUVEAUTE IMMODEC ! Vous cherchez un logement rénové dans le secteur d'Alby-sur-Chéran ? Nous avons le programme qu'il vous faut ! Nous proposons 5 logements rénovés avec goût, situés dans un secteur recherché et agréable. Nos logements ont été rénovés avec soin et souci du détail pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Nous avons conservé le charme de l'ancien en utilisant des matériaux nobles, tout en y ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif pour garantir votre tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité. Alors n'hésitez plus, venez découvrir notre programme de logements rénovés et trouvez votre nouveau cocon dans le secteur d'Alby-sur-Chéran à deux pas du péage autoroutier !

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024
4
Appartement, 66,13 m²

317 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

EN VENTE chez IMMODEC ! Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel avec notre nouvelle résidence « Les carrés de la Salette » située à Alby-sur-Chéran, à seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains. Ces duplex-jardin offrent calme, luxe et nature. A moins de 10 minutes de l'A41 sortie n° 15 et à 40 minutes de Genève, profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la Haute-Savoie. Votre futur domicile, doté de généreux volumes baignés de lumière, comporte une cuisine ouverte sur le salon, un espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs et un coin nuit en duplex. Chaque unité bénéficie d'une place de parking privée, d'un garage individuel, d'une cave et d'un chauffage écologique avec pompe à chaleur. La résidence est parfaitement intégrée dans le cadre bucolique d'Alby-Sur-Chéran, à deux pas du village et de ses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, poste, banque, et plus encore accessibles en 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège. Ce duplex vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 20/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
15
Appartement, 130 m²

359 800 € 2 768 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

COMPROMIS IDEAL ENTRE MAISON ET APPARTEMENT Au coeur du bourg du village médiéval d'Alby-sur-Chéran, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de 130 m2 habitables (103 m2 Carrez) totalement rénové, de 2 dépendances, d'une cave et d'un très beau jardin. Dés votre arrivée, la magie opérera ! Montez quelques marches et découvrez le charme de ce perron dissimulé sous les glycines, avant de pousser la porte d'entrée qui s'ouvre sur un grand salon semi ouvert sur la cuisine. Ce très bel espace à vivre de plus de 45 m2 a été rénové avec gout tout en conservant son charme et son authenticité. Les anciennes pierres au mûr, les poutres apparentes et le poêle à bois vous invitent à des moments chaleureux de détente et de convivialité. Empruntez l'escalier en bois qui vous conduira vers un vaste dressing ouvert, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet étage bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter du calme de ce beau village. Au dernier étage vous profitez d'une troisième chambre mansardée et d'un espace bureau. En prolongement de la maison par un petit chemin vous pourrez profiter d'un beau jardin bucolique d'environ 100 m2 idéal pour les repas entre amis ou pour vous ressourcer au calme avec une superbe vue sur la rivière le Chéran. Ce bien dispose également d'une cave et de deux dépendances : un atelier d'artiste lumineux et un bureau qui surplombent le jardin et le Chéran. Ce bel ensemble immobilier au calme offre de nombreuses possibilités qui combleront vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à venir parcourir les ruelles de ce Bourg médiéval pour découvrir ce petit cocon rare à la vente. Toutes les commodités sont à proximité : Crèche, école maternelle, école primaire et collège. Magasins d'alimentation, cafés, cabinet médical et paramédical, restaurant, poste, banque... La situation centrale d'Alby-Sur-Chéran vous permet d'accéder très rapidement à l'autoroute qui est à 5 mn en voiture permettant de rejoindre Genève en 35 mn par exemple. Par la national Annecy est à 15min, Aix Les Bains à 20 min, Rumilly à 8 min... Pour plus de renseignements, de photos ou une visite contactez moi au 06 62 88 65 70 Cordialement Séverine Favre-Petit-Mermet Entre lac et cimes immobilier

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 31/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
8
Appartement, 105 m²

399 900 € 3 809 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

GRAND TYPE 4 EN DERNIER ETAGE - ALBY SUR CHERAN - CHEDE - PROCHE AUTOUROUTE Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, superbe Appartement Type 4 de 105m2 de surface, avec une grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 donnant accès a un balcon et une terrasse, exposition Sud/Ouest avec jolie vue dégagée. Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire complète l'agencement intérieur. Pour votre confort, un cellier et une place de parking privative en sous sol inclus. Possibilité en sus d'un garage fermé. Prestations de qualité, isolation extérieure, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage performant, volets roulants électriques, grand carrelage et parquet dans les chambres... Entre Annecy et Aix les bains, sur la commune d'Alby sur cheran, à deux pas des commodités et de l'accès autoroutier, copropriété à taille humaine de deux petits bâtiments de construction traditionnelle en RT 2012, Nombre de lots de copropriété : 16 appartements Charges annuelles : Non connues à ce jour Non soumis au DPE. Taxe Foncière non connue à ce jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 09/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
15
Appartement, 108 m²

269 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A 15 minutes d'Annecy, vous serez séduit par ce superbe appartement en duplex de 108m2 au sein d'une petite copropriété à Alby-Sur-Chéran . Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à granules, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central. Deux grandes chambres (13 et 19m2) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire vous garantissent tout le confort nécessaire. Entièrement repeint, avec poutres apparentes pour une atmosphère cosy, ce charmant appartement vous séduira. Un garage, une cave spacieuse (pouvant être transformée en studio) et un jardinet de copropriété complètent ce bien. Idéalement situé près des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un foyer fonctionnel. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 228969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 3255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Hepp Brigitte
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Hepp Brigitte 17/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
8
Appartement, 40,46 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 40,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

Alby sur Chéran, cet appartement baigné de lumière naturelle vous invite à vivre en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités. La pièce de vie et sa cuisine ouverte, s'ouvrent sur une belle terrasse de 10 m² et votre intimité est préservée avec une chambre spacieuse et son grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. De plus, une place de parking privative et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, grâce à l'accès rapide de l'autoroute et des principales villes de Savoie et de Haute Savoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre. Une visite ? Une question ? Besoin d'une estimation de votre bien ? Appelez-moi Ce bien vous est présenté par Brigitte Hepp, votre partenaire Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Brigitte Hepp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
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Appartement, 76 m²

329 900 € 4 341 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

ALBY SUR CHERAN - 15 minutes ANNECY - GRAND APPARTEMENT TYPE 3 DERNIER ETAGE AVEC VUE Au deuxième et dernier étage d'un petit batiment de 9 logements, venez découvrir ce superbe appartement type 3 traversant, très lumineux avec de nombreuses ouvertures, d'une surface de 76m2. Sa très belle pièce de vie de 38m2 est parfaitement agencée, idéale pour créer un espace de vie convivial et confortable, et donne accès à un joli espace extérieur exposé Ouest avec vue dégagée. Deux chambres confortables dont une de 15m2, une salle de bain équipée avec baignoire et un wc séparé complètent son espace intérieur. Appartement prédisposé aux normes Personnes Mobilité Réduites. Prestations de qualité, isolation extérieure, chauffage individuel par chaudière au gaz, fenêtres double vitrage performant, volets roulants électriques motorisés sur toutes les fenetres, grand carrelage et parquet dans les chambres... Pour votre confort, un cellier de rangement et une place de parking privative en sous sol inclus. Possibilité en sus d'un garage fermé. Entre Annecy et Aix les bains, sur la commune d'Alby sur cheran, à deux pas des commodités et de l'accès autoroutier, copropriété à taille humaine de deux petits bâtiments de construction traditionnelle en RT 2012 Nombre de lots de copropriété : 16 appartements Charges annuelles : Non connues à ce jour Non soumis au DPE. Taxe Foncière non connue à ce jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris