Superimmo

Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

7

289 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 74,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! A Alby-sur-Chéran, à seulement 15 minutes du centre d'Annecy, venez découvrir ce duplex de type 3/4 de 74.56m² avec jardin et terrasse, situé dans une construction récente de 2019. Un compromis idéal entre maison et appartement. Il comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur agréable. A l'étage, deux chambres avec rangements, dont une de 18 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand garage double et une place de parking couverte sont disponibles en sus, au prix de 20 000 euros TTC. Le garage est équipé en électricité, offrant ainsi un espace pratique pour bricoler ou stocker vos outils. L'abri pour véhicule est également très pratique et vous permettra de protéger votre voiture des intempéries. Proche de l'autoroute, des arrêts de bus SIBRA et des écoles. Ne tardez pas à visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce logement a à offrir ! DPE : C Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

450 400 € 4 896 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

15

269 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A 15 minutes d'Annecy, vous serez séduit par ce superbe appartement en duplex de 108m2 au sein d'une petite copropriété à Alby-Sur-Chéran . Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à granules, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central. Deux grandes chambres (13 et 19m2) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire vous garantissent tout le confort nécessaire. Entièrement repeint, avec poutres apparentes pour une atmosphère cosy, ce charmant appartement vous séduira. Un garage, une cave spacieuse (pouvant être transformée en studio) et un jardinet de copropriété complètent ce bien. Idéalement situé près des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un foyer fonctionnel. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 228969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 3255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024

4

317 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

EN VENTE chez IMMODEC ! Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel avec notre nouvelle résidence « Les carrés de la Salette » située à Alby-sur-Chéran, à seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains. Ces duplex-jardin offrent calme, luxe et nature. A moins de 10 minutes de l'A41 sortie n° 15 et à 40 minutes de Genève, profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la Haute-Savoie. Votre futur domicile, doté de généreux volumes baignés de lumière, comporte une cuisine ouverte sur le salon, un espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs et un coin nuit en duplex. Chaque unité bénéficie d'une place de parking privée, d'un garage individuel, d'une cave et d'un chauffage écologique avec pompe à chaleur. La résidence est parfaitement intégrée dans le cadre bucolique d'Alby-Sur-Chéran, à deux pas du village et de ses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, poste, banque, et plus encore accessibles en 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège. Ce duplex vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

3G IMMO - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS

(24 avis)

Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Stéphanie DUPRÉ-ARCAS 15/11/2022 - mise à jour 05/05/2024

(24 avis)

5

351 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

ALBY SUR CHERAN - CHEDE- APPARTEMENT DUPLEX - POMPE A CHALEUR- DOUBLE EXPO-NORD OUEST Bienvenue à ALBY SUR CHERAN, dans un futur lotissement de 14 logements, vous profiterez bientôt d'un appartement type 3 en DUPLEX avec terrasse sur élevée de 14 m2 et jardin en contre bas de 30m2. CÔTÉ LOGEMENT : AU RDC Entrez dans un espace de vie de plus de 23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. PRATIQUE : Salle de douche & buanderie de plus de 6m2 avec fenêtre A L'ÉTAGE : 2 belles chambres, une 1ère de plus de 15m2 avec espace dressing, une 2ème de 11 m2 avec également un espace dressing. La salle de bain de plus de 5m2, avec baignoire, une attente de WC. CÔTÉ JARDIN : Une première terrasse de plus de 14m2 en continuité du séjour, et un jardin en pente en contre bas de 30 m2, engazonné et clôturé. COTE ANNEXES : 1 grande cave de 4m2- 1 garage 16 m2 - 1 place de parking - Local vélos - INCLUS LES PLUS : ++ - Les annexes ! - Petite copro - Faibles charges - Style petites maisons VISITE VIRTUELLE DU BIEN A VOUS PRESENTER SUR RDV Photos non contractuelles - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie DUPR?-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel : 06 46 84 81 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 149404SDA-ALB-C26-1462390784

ENTRIMMO

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par ENTRIMMO 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

5

317 000 € 4 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Alby Sur Chéran - Au calme - Duplex T3 de 66m² Située dans un cadre Nature au Calme, avec Vue dégagée sur les montagnes. A 3 minutes des commerces. A 20min d'Aix Les bains, d'Annecy, 10 min de Rumilly, 45 minutes de Genève Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie avec séjour cuisine, double exposition, de 23m² avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 14m². Une salle d'eau avec WC A l'étage , une chambre avec dressing de 15,9 m² et une deuxième chambre de 11,3m², une salle de bains avec WC. Chauffage par Pompe à Chaleur Deux stationnements sont inclus : garage + place de parking. Une cave individuelle. Local à Vélos. Construction Certifiée NF Habitat et conforme RE 2020. Disponible mi 2025. Prix de Vente 327 000€ TTC. Pour toute information: Benoit AMIET 07 65 81 71 49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET - Tél. 0765817149 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002

MD Services Immo

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par MD Services Immo 08/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

(12 avis)

2

365 900 € 5 381 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 237

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

355 900 € 5 234 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

351 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

346 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

378 500 € 5 257 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

Ajpimmo Le Châtelard

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Ajpimmo Le Châtelard 24/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

9

317 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Duplex 66m2 Alby-sur-Chéran Idéalement situé au carrefour des Savoies dans un cadre champêtre, "Le carré des Salettes" vous propose plusieurs duplex avec peu de vis-à-vis à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et salle de douche, terrasse et jardin privatif abrité. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez d'une place de parking souterraine ainsi qu'une en extérieure. Située à la porte des Bauges, entre Annecy 74 (Venise des Alpes) et Aix-les-Bains 73 (Riviera des Alpes) cette commune campagnarde se trouve à moins de 10 minutes de Rumilly, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Transport scolaires et bus à proximité. Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025 Sur demande, PLANS - DOCUMENTATIONS - VISITE VIRTUELLE EN 3 D AJP Immo le Châtelard (73630) Gisèle Janin 06 79 19 71 39 Igor Saunier (EI) 06.31.80.45.60 - Kilian Janin (EI) 07 70 54 62 93 AJPimmo Aix les Bains, Léa Begon 06 26 23 73 81

Ajpimmo Le Châtelard

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Ajpimmo Le Châtelard 24/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

9

413 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 92,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

Duplex 92.5m2 Alby -sur-Chéran 4 pièces Idéalement situé au carrefour des Savoies dans un cadre champêtre, "Le carré des Salettes" vous propose plusieurs duplex à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et salle de douche, terrasse et jardin privatif abrité. A l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Vous disposerez d'une place de parking souterraine ainsi qu'une en extérieure. Située à la porte des Bauges, entre Annecy 74 (Venise des Alpes) et Aix-les-Bains 73 (Riviera des Alpes) cette commune campagnarde se trouve à moins de 10 minutes de Rumilly, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Transport scolaires et bus à proximité. Documentation sur demande, date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025 sur demande : PLANS - DOCUMENTATION ET VISITE VIRTUELLES EN 3 D - AJP Immo le Châtelard (73630) Gisèle Janin 06 79 19 71 39 - Kilian Janin (EI) 07 70 54 62 93 - Igor Saunier (EI) 06.31.80.45.60

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par ORPI Rumilly 10/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(195 avis)

4

443 900 € 4 825 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE SUR LA COMMUNE D'ALBY-SUR-CHERAN : appartements duplex du T2 au T4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les Carrés de la Salette proposent également des Duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque Duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433

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