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6

Vente appartement 250 000 €
47 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Alby-sur-Chéran (74540)

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  • 5 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
MD Services Immo

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25 avis
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Description

Cet appartement T2, situé au premier étage, fraîchement repeint, offre un espace de vie très lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un balcon sans vis-à-vis avec vue pour profiter des moments de détente. Vous bénéficierez d'une cave, une place de parking dans la copropriété et un garage fermé en sous-sol.
De plus vous serez à deux pas du bus Sibra, ramassage scolaire et proximité de l'entrée autoroute, ce qui rend le quotidien plus pratique.
Une visite s'impose.
Visite virtuelle à votre disposition.
Référence agence : 562 *10

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : Y8OS-07B-SK5 - Réf Superimmo : ANVXZZTRX
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 987 € / anTaxe foncière : 603 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 1 pièce - 1 chambre
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 879650372
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