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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE à ALBY SUR CHERAN : VIDÉO VIA LE QR CODE
Appartement de type 4 pièces en duplex d'une surface de 107,77m2 carrez. Bien atypique et charmant composé d'une belle entrée spacieuse avec placards . Une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger d'une surface de plus de 42 m2 avec cellier, idéal pour le rangement. Deux belles chambres dont une de 19m2 et une salle de bain avec wc. À l'étage, une suite parentale avec chambre dressing et salle de bain wc. Le bien dispose d'une cave et d'un stationnement couvert. Un espace extérieur (jardin en partage). A découvrir sans tarder.
Référence agence : 517* 28

Publiée le 04/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : C0OX-TGH-O08 - Réf Superimmo : ANVXYPZ9O
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 € / anTaxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 3 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 145 € / an
Maximum : 3 255 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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