Acheter un appartement 2 pièces dans l&#39;Ain (01)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence de Belley 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

82 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Virieu-le-Grand (01510)

Exclusivité - Virieu le grand Appartement en centre-ville de Virieu-le-Grand, type 2 de 64.13 m² au 1er étage sans ascenseur. Une chambre, une grande pièce de vie, toilettes, salle d'eau et un balcon. Une cave et un jardin. Chauffage collectif fioul. Assainissement collectif. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots dont _8 appartements, 8 caves et 8 jardins. Pas de procédure en cours. Charges : 155€/mois environ REF : 7078. Honoraires charge vendeur. ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

DIVONNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par DIVONNE IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

5

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cessy (01170)

Un T2 à rénover entrée au RDC, vaste séjour, cuisine ouverte, SDD/WC, dégagement et une chambre. Gros potentiel si rénovation. Idéal habitation principale ou Investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Rousses

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Rousses 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

92 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 48,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

Appartement 2 pièces vendu meublé Ref 1651cd - LELEX Bel appartement 2 pièces de 49 m², idéalement placé au centre du village. Dans une petite copropriété avec peu de charges, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, composé comme suit : entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine et coin montagne, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. Ce logement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ; il a été rénové avec goût, et il est vendu meublé. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 22/10/2025

7

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DE VALSERHÔNE Dans un immeuble de caractère datant de 1908, découvrez cet appartement T2 de 47,35 m2, idéal pour investisseur ou primo-accédant. Son emplacement privilégié en centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, écoles et à la gare TGV, tout en permettant un accès rapide à l’autoroute Genève et Annecy à seulement 30 minutes. Situé au 1er étage, il se compose : - Entrée confortable et fonctionnelle - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - Une jolie chambre - Une salle de bains - WC séparé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage et production d'eau chaude électrique - Une Cave complète ce bien. Informations copropriété : - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 272 € / trimestre - Montant fond travaux : 14 € / trimestre - Nombre de lots : 10 lots d'habitations Possibilité d'acquérir une place de parking privée en sus. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : 04 58 39 00 35

ERA Altea Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 37,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, Christelle MACRI vous propose cet appartement de type T2 idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Il se situe au premier étage avec ascenseur et comprend : Une entrée sur cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse extérieure. Une chambre, une salle de bains avec WC et rangements complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une place de parking privative. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés. VMC. Fibre. La copropriété possède : Trois interphones (à l'extérieur de la copro et deux à l'entrée de chaque allée du bâtiment). Portail électrique. Clôture extérieure sécurisée. Une piscine extérieure au chlore à usage privatif des copropriétaires. Tout-à-l'égout. Copropriété de 111 lots dont 46 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles 105 € comprenant entretien de la copro + ascenseur. Excellent investissement pour un premier achat, pour du locatif ou pour une personne seule souhaitant être au calme tout en bénéficiant des transports et des avantages d'habiter en ville. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI RSAC 530 384 965 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GRASSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GRASSET IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

6

59 500 € 1 859 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oyonnax (01100)

Situé dans un secteur calme, cet appartement de 32 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont de 425 euros par an. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants assurent une bonne performance thermique et un confort optimal. Ce logement constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la location meublée ou à une activité de courte durée type Airbnb.

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Exceptimmo 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(129 avis)

8

140 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 56,71 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Belley (01300)

A quelques pas du centre ville de BELLEY, venez découvrir au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenceur, ce bel appartement lumineux de 57m2 entièrement rénové par des artisans locaux (prestations de qualité), avec garage et cave. Le bien se compose comme suit: entrée, cuisine indépendante aménagée avec accès sur un petit balcon pour prendre ses repas ou un petit café à deux, agréable séjour-salon de 21m2 donnant sur une jolie terrasse de 13m2, chambre accès terrasse également, salle d'eau et toilette. Compléments techniques: chauffage gaz de ville, travaux de l'appartement réalisés entre 2016 et 2021 (huisseries aluminium avec volets roulants motorisés solaires sur tout l'appartement, les sols, porte garage basculante). Le logement est équipé d'un interphone. Accès immeuble norme PMR. Les charges trimestrielles sont d'environ 500€, elles comprennent l'assurance de la copropriété, chauffage, ménage des communs, espaces verts, électricité des communs. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute demande complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Teracyté

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Teracyté 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

99 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 37,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Thoissey (01140)

EXCLUSIVITE TERACYTE IMMOBILIER, plein centre de THOISSEY et de ses commodités, 7 minutes de la gare de Romanèche-Thorins, 10 min de Belleville-sur-Saône, 20 min de Villefranche-sur-Saône, et 25 min de Mâcon. T2 refait à neuf au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenceur. Composé: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit avec salle d'eau et WC indépendant. Copropriètè de 11 lots dont un local commercial et une annexe, aucune procédure en cour. Chauffage individuel éclectrique Charges 38€/mois DPE: 150 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 830 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 4 A Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

Teracyté

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Teracyté 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

129 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Thoissey (01140)

EXCLUSIVITE TERACYTE IMMOBILIER, plein centre de THOISSEY et de ses commodités, 7 minutes de la gare de Romanèche-Thorins, 10 min de Belleville-sur-Saône, 20 min de Villefranche-sur-Saône, et 25 min de Mâcon. T2 refait à neuf au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenceur. Composé: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Copropriètè de 11 lots dont un local commercial et une annexe, aucune procédure en cour. Chauffage individuel éclectrique Charges 42€/mois DPE: 111 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 710 € année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 3 A Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

Agence de Belley

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence de Belley 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

61 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 58,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Virieu-le-Grand (01510)

Exclusivité - Virieu le grand Appartement en rez-de-jardin, en centre-ville de Virieu-le-Grand, idéal investisseur, appartement loué type 2 de 58.52 m² avec terrasse, jardin et cave. Hall d'entrée, une chambre, cuisine/séjour, toilettes, salle d'eau. Chauffage collectif fioul. Assainissement collectif. DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots dont 8 appartements, 8 caves et 8 jardins. Pas de procédure en cours. Loué actuellement 480 € + 155€/mois environ de charges, fin du bail décembre 2027. REF : 7077. Honoraires charge vendeur. ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Coquillat Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Coquillat Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

5

218 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

Pour Investisseur Appartement actuellement loué. Grand T2 de 54 m2. Cet appartement est situé en centre ville de Gex avec les transports à proximité et les commerces. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une grande place de parking en sous-sol complètent ce bien. il est actuellement loué en bail meublé à 1050 cc/mois.

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet Landecy 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(100 avis)

4

290 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferney-Voltaire (01210)

SITUATION IDÉALE Situé à FERNEY-VOLTAIRE, bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 53.61m², en rez-de-jardin d'une copropriété située à deux pas de la frontière avec la Suisse. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès au jardin, une chambre avec son coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, un jardin de 58m², deux places de stationnement (dont une intérieure) ainsi qu'une cave. Profitez d'un appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, tout près de la frontière, des transports en commun et des commerces. Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

4

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Niost (01800)

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli T2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7,6 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement.

ERA Altea Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025