Vente appartement 290 000 €

53,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ferney-Voltaire (01210)

SITUATION IDÉALE
Situé à FERNEY-VOLTAIRE, bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 53.61m², en rez-de-jardin d'une copropriété située à deux pas de la frontière avec la Suisse.
Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès au jardin, une chambre avec son coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexes, un jardin de 58m², deux places de stationnement (dont une intérieure) ainsi qu'une cave.
Profitez d'un appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, tout près de la frontière, des transports en commun et des commerces.
Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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