Superimmo

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 24/04/2025

6

321 000 € 7 039 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

SEGNY (01170)

Opportunité à saisir : Charmant 2 pièces avec terrasse et garage à Segny, près de la frontière suisse ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 45m2, avec une vaste terrasse de 12m2 orientée sud-ouest, niché au sein d'une résidence élégante et intimiste à Segny, dans le Pays de Gex. Caractéristiques principales : Espace extérieur : Profitez d'une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour les repas en plein air et la détente. Inclus : Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Résidence élégante : Située dans une résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Orientation idéale : La terrasse orientée sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Polyvalent : Parfait pour un premier achat, une résidence principale, locative ou un pied-à-terre frontalier. Idéal pour : Premier achat : Opportunité parfaite pour acquérir votre premier bien immobilier dans un cadre privilégié. Résidence principale : Profitez d'un confortable 2 pièces dans un environnement calme et résidentiel. Investissement locatif : Potentiel de rentabilité intéressant grâce à son emplacement attractif. Pied-à-terre frontalier : Idéal comme résidence secondaire pour profiter de la proximité avec la Suisse. Livraison prévisisonnelle au 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un 2 pièces élégant avec terrasse et garage à Segny, à proximité de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Forom® Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

(180 avis)

7

82 500 € 2 483 €/m²
Appartement • 33,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thoiry (01710)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 33,22 m² situé dans une résidence sur la commune de Thoiry. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse d'environ 14,28 m². Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 415€ / an soit 451€ / mois • Rentabilité : 6,56% brute et 5,74% nette ! • Charges : 20,29€ / mois • Taxe foncière : 433€ / an • Gestionnaire : Best Western (4*/5) avec date de fin de bail le 11/10/2034 • DPE : E • Nombre de lots : 110 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Implantée à Thoiry, aux portes de Genève, à seulement 10–15 minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Genève, cette résidence-hôtel 4* bénéficie d'un emplacement stratégique entre Suisse et Jura. Elle offre un accès direct au CERN et au Palexpo, ainsi qu'aux pistes de ski les Monts Jura à proximité immédiate. Un cadre recherché, prisé par une clientèle d'affaires, scientifique et touristique toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO de France - Bourg-en-Bresse

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 17/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

4

98 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE ,appartement vendu loué dans résidence centre ville avec ascenseur ,; se compose d'un hall, cuisine ouverte sur salon séjour avec beau balcon et très belle vue sur Bourg, une grande chambre ,salle d' eau wc séparé. commerces, transport, marché en bas de l'immeuble. une cave complète ce bien idéal investisseur bien soumis à la copropriété charges annuelles 1856 EUROS chauffage collectif avec répartiteur pour visiter ce bien merci de joindre l' AGENCE IMMO DE FRANCE BOURG ALSAACE LORRAINE les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; wwwgé Copropriété de 151 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros.

IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(145 avis)

7

299 000 € 6 833 €/m²
Appartement • 43,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferney-Voltaire (01210)

Emplacement idéal à Ferney-Voltaire : Situé au 2? étage d'une résidence récente (2018), ce bel appartement T2 de 43,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Atout majeur, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage privatif complète ce bien. A seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney-Voltaire et à 2 minutes d'un arrêt de bus (lignes 60 et 61) facilitant vos déplacements vers Genève et ses environs. Toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures) sont accessibles rapidement. Une opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jenny LANSARD - eXp France

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Jenny LANSARD - eXp France 24/11/2025

3

149 300 € 3 246 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssel (01420)

À deux pas du Rhône, découvrez ce superbe T2 en rez de chaussé avec une grande terrasse ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 24 m² Une chambre de 10.4 m² Une salle de bains et un WC séparé. Une spacieuse terrasse de 13.8 m², exposée sud est , parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal. Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue. Volets roulants électriques. Chauffage économe par pompe à chaleur collective. WC suspendu pour un style contemporain. Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 149 300 €. Garage et place de parking disponibles en supplément. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Potentiel locatif intéressant : 700 € HC/mois. D'autres T2 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ORPI Rumilly 23/04/2025

(237 avis)

2

154 300 € 3 354 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssel (01420)

A seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784

Ain Agences

(260 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Ain Agences 15/07/2025

(260 avis)

4

95 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Dans le centre de BOURG EN BRESSE, appartement T2 d'environ 48 m² Appartement vendu loué, loyer 390€ hors charge, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bains et wc. Cave et place de parking privative. Référence agence : 1548

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Bel appartement de 39 m² Grand 2 pièces de 39m² disposant d'un séjour-cuisine de 20m² prolongé d'un balcon de 7m², d'une grande chambre de 13m² et d'une salle de bain avec WC dans une résidence de standing. Situé à proximité de toutes commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 0620810090 !

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

3

159 900 € 4 656 €/m²
Appartement • 34,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluel (01120)

Et si la clé du bonheur était de vivre dans un moulin ? Imaginez votre futur chez-vous dans un cadre préservé à 20km de Lyon, où le charme de l'ancien rénové s'allie au confort du moderne. C'est exactement ce que propose ce programme unique signé Groupe Édouard Denis. A seulement quelques minutes du centre de Montluel, de ses commerces et transports, nous vous présentons cet Appartement T2 de 34,34 m2 avec balcon et parkings. Avec sa pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, sa chambre cosy, sa salle de bains fonctionnelle et surtout son balcon où profiter des beaux jours, il a tout pour plaire. Et parce que le confort compte aussi à l'extérieur : deux places de parking privatives sont incluses ! En Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), vous bénéficiez de toutes les garanties d'un logement neuf tout en profitant du cachet de l'ancien réhabilité. Un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Fin des travaux : 2ème trimestre 2027. Figure emblématique de Montluel, le Moulin Gervais n'attends plus que vous pour écrire le nouveau chapitre de son histoire. "Le Clos du Moulin" Soumis au régime de la copropriété : étude des charges prévisionnelle en cours 6 LOGEMENTS DISPONIBLES - Du T2 au T4 en duplex avec deux places de stationnement par logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les plans, visuels et surfaces sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des contraintes techniques et administratives. Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet ! Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ORPI Rumilly 25/04/2025

(237 avis)

2

149 300 € 3 246 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssel (01420)

A seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784

Mederic MOSTEIRO - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 06/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

(50 avis)

5

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Valserhône (01200)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: En exclusivité, charmant T2 de 44m². Situé au cOEur de Valserhône, cet appartement au sein d'un immeuble ancien du début du 20ème siècle est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien, en bon état général, offre un potentiel certain que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien actuellement loué dont le bail se termine en décembre 2026. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un chambre. Un grand grenier privatif complète ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement de choix. La résidence ne dispose pas de parking ni d'espaces annexes, mais des places de stationnement sont disponibles facilement dans les environs. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet appartement à Valserhône est une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Services Immo Gessien 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

7

195 000 € 6 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gex (01170)

A gex (01170), vente d' un appartement T2 de 31m² très lumineux avec vue montagne, à proximité des commerces et du bus TPG. Ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. il comprend : séjour avec cuisine ouverte semi équipée, chambre, salle de douche et wc. Annexe : Place de parking extérieure, cave. Le plus : le ravalement avec isolation extérieure est neuve et payé. Dans les charges de 477 euros / trimestre sont inclus, le chauffage et eau chaude et froide. Pensez à cliquer sur la vidéo. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

DIVONNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par DIVONNE IMMOBILIER 28/11/2025

6

90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Divonne-les-Bains (01220)

Situé dans une Résidence hôtelière proche du centre-ville, T2 meublé de 41.06 m2 pour investissement locatif pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Hall d'entrée desservant une salle-de-bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une belle pièce de vie avec kitchenette accès à un balcon et une chambre avec placard intégré. ATTENTION : L'Acquéreur ne pourra pas l'occuper comme résidence principale. Bail commercial jusqu'au 31/12/2030 avec un loyer annuel 5116 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Salignac

(84 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Salignac 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(84 avis)

7

90 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

À deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m2 Carrez situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien. Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 485 EUR/mois, aucune charge de copropriété ! Caractéristiques du logement : Surface : 39 m2 loi Carrez Composition : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing indépendant, salle de bains et WC État : parfait état, et loué selon bail d'habitation. Énergie : DPE D en électrique Équipements : sol parquet, huisseries PVC double vitrage, installation électrique conforme, absence d’amiante Loyer : 485 € par mois Atouts : Quartier calme et recherché de Bourg-en-Bresse Immeuble entretenu Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Faibles charges et logement économe Idéal pour un investisseur (date du bail en cours janvier 2024), cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix au cœur de Bourg-en-Bresse. Contactez l’agence Immosalignac pour organiser une visite rapide ! Etienne Salignac 06I58I88I4945 Retrouvez tous nos biens sur

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

4

240 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 44,87 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Un concept unique et de qualité adapté aux attentes des séniors. Marguerite, votre nouvelle RSS à Bourg-en-Bresse, située sur un grand terrain arboré offre à ses résidents un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités. De nombreux espaces de détente et de convivialité sont également à disposition, pour leur confort et plaisir au quotidien : restaurant, bibliothèque...et de nombreux services axés sur le bien-être : espace beauté, espace de forme, piscine intérieure. Les appartements donnent sur des espaces de vie généreux, prolongés d'une terrasse ou d'un balcon. Ils allient confort, quiétude et bien être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations, adaptés aux besoins de chacun. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 920 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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