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Vente appartement 159 000 €
37,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)
37,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)
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- 4 232 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, Christelle MACRI vous propose cet appartement de type T2 idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités.
Il se situe au premier étage avec ascenseur et comprend :
Une entrée sur cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse extérieure.
Une chambre, une salle de bains avec WC et rangements complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie d'une place de parking privative.
Chauffage individuel par radiateurs électriques.
Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés.
VMC.
Fibre.
La copropriété possède :
Trois interphones (à l'extérieur de la copro et deux à l'entrée de chaque allée du bâtiment).
Portail électrique.
Clôture extérieure sécurisée.
Une piscine extérieure au chlore à usage privatif des copropriétaires.
Tout-à-l'égout.
Copropriété de 111 lots dont 46 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles 105 € comprenant entretien de la copro + ascenseur.
Excellent investissement pour un premier achat, pour du locatif ou pour une personne seule souhaitant être au calme tout en bénéficiant des transports et des avantages d'habiter en ville.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
RSAC 530 384 965
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4814__1029025 - Réf Superimmo : ANVXZW3V9
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 4 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 265,81 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
06 48 93 48 29
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