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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(95 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025
(95 avis)
3
Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Culoz (01350)

Madame Bouzidi Naoual vous propose O66776313O : Dans la commune de Culoz au calme , proche Chindrieux et le Lac , studio au dernier étage d' une petite copropriété. Le bien se compose : Lot n 18 : d' une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, belle pièce de vie avec poutre apparente et velux. Une salle de bain avec WC. Isolation reprise sous toiture , clim, pas de travaux à prévoir. Lot n 4 : place de stationnement.

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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(95 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025
(95 avis)
2
Appartement, 35 m²

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Culoz (01350)

Madame Bouzidi Naoual vous propose O66776313O : Dans la commune de Culoz au calme , proche Chindrieux et le Lac , studio au dernier étage d' une petite copropriété. Le bien se compose : Lot n 18 : d' une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, belle pièce de vie avec poutre apparente et velux. Une salle de bain avec WC. Isolation reprise sous toiture , clim, pas de gros travaux à prévoir. Place de stationnement VENDU AVEC LE LOGEMENT

Christelle BONNASSIES - Optimhome
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christelle BONNASSIES - Optimhome 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 82 m²

139 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Culoz (01350)

Situé dans le centre-ville de Culoz, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et la qualité de son entretien. Proche de tout commerce, à quelques pas de la gare de Culoz, axe Genève - Lyon - Chambéry, il a été pensé pour votre confort quotidien. Cet appartement est d'une surface de 82 m2 (loi Carrez de 54,72 m2). Au rez de chaussée, d'une copropriété composée de 2 lots, chaque espace est parfaitement défini. - Un espace de vie plaisant avec son séjour et sa cuisine équipée - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et miroir LED - Un WC séparé - Une chambre avec placard de 16 m2 Au sous-sol, Une cave voutée entièrement aménagée offrant un espace convivial de 27 m2 avec le charme des vieilles pierres Pas de charges de copropriété Vous souhaitez faire de l'investissement locatif, vous êtes jeunes et souhaitez acquérir votre premier appartement, celui-ci est vendu meublé, vous permettant un démarrage immédiat de votre investissement locatif ou une installation immédiate sans frais d'achat de meubles. Prestations techniques et confort : Cet appartement a entièrement été rénové par son propriétaire, vous offrant une prestation de qualité. Sol, isolation, électricité, plomberie, chauffe eau, velux avec store manuel, volet électrique et façade ont été remis à neuf ces 5 dernières années. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et assainissement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 597427 )

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(60 avis)
15
Appartement, 91,81 m²

212 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement au premier étage de type 4, d’environ 92 m2 habitables, agrémenté d’une terrasse exposée OUEST de 15m2. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m2 idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH).Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an).Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
(60 avis)
6
Appartement, 75 m²

217 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, au deuxieme et dernier étage d’environ 82 m2 habitables, agrémenté d’une terrasse de 15m2 environ. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(60 avis)
17
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3, d’environ 74 m2 habitables. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon Ses 2 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Stéphane Rambaud - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Stéphane Rambaud - efficity 30/10/2025
(3 avis)
13
Appartement, 83 m²

175 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Culoz centre - À deux pas du centre-ville de Culoz, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-jardin, anciennement 4 pièces, aujourd'hui réaménagé pour offrir une très belle pièce de vie de 45 m² donnant directement sur un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un coin dressing. Un local attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage. Stationnement facile grâce à une place dans le parking collectif de la résidence. Gare de Culoz à proximité, Genève à moins d'une heure. Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Visite rapide conseillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

METIER IMMOBILIER Chindrieux
(506 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(506 avis)
9
Appartement, 94,22 m²

149 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 94,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

[EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux] Au coeur du village de Culoz (01350), nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 94,22m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots principaux. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,53m², ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendant. Nous retrouvons aussi une terrasse de 18m² située au calme et donnant sur le Grand-Colombier. Pour compléter ce bien, également une cave en sous-sol accessible depuis l'appartement d'une superficie de 37,56m². La façade de l'immeuble a été intégralement refaite en pierres apparentes en début d'année. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électrique dans le séjour, et velux neuf (2025). Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques récents à inertie et chaleur douce. La production d'eau chaude est individuelle également, assurée par un cumulus électrique. Cet appartement est idéalement situé au coeur du village, à proximité des commerces et des commodités, de la gare SNCF à 15 minutes à pied. Pour les amateurs de la nature et les sportifs, nous sommes situés au pied du célèbre Col du Grand-Colombier, des marais de Lavours à 5 minutes en voiture et du Lac du Bourget à 15 minutes avec la plage de Châtillon. Il bénéficie également d'un accès direct à une piste cyclable reliant la ViaRhôna. Pour plus de renseignements, contactez-nous : M. Morgan LAFAY – Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 – Entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
14
Appartement, 83,77 m²

175 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 83,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

A découvrir sur la commune de Culoz. T3 de 83 m2 facilement transformable en T4 Proche gare et commerces En rez de jardin de 60 m2 Côté habitation : Un salon salle à manger de 28,8 m2 accès a une terasse et rez de jardin Une cuisine semi ouverte de 13.22 m2 2 chambres de 11.7 m2 Une salle de bain de 5 m2 Un dressing de 3 m2 Le bien est vendu avec une place de parking privative. Une cave de 4 m2 Côté technique : Chauffage électrique Production d’eau chaude cumulus. Informations copropriété : Charges de copropriété 428 euros par trimestre. Nombre de lot : 74 Pas de procédure en cours Montant du fond de travaux :23 € / trimestre Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 580 € et 2 180 € par an Dossier complet sur demande Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

TRI BUI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par TRI BUI - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 83 m²

175 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

CULOZ - Situé dans une petite résidence sécurisée au calme, cet appartement de 84 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et lumineux. À l'origine un 4 pièces, il a été transformé en 3 pièces pour offrir une pièce de vie agréable et baignée de lumière d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend deux chambres impeccables, un coin dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin privatif de 60 m² bien exposé. Vous disposerez également d'une petite annexe à l'extérieur, idéale pour stocker vos rangements. Un local à vélos est à votre disposition au sein de la copropriété. Cet appartement rare et bien agencé n'attend plus que vous pour réveler tout son potentiel en terminant les travaux de rénovation déjà entrepris ( remplacement des radiateurs électriques, revêtement des sols dans les chambres, peinture murale ... ). L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété. La gare de Culoz se trouve à proximité, permettant de rejoindre Genève en moins d'une heure, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Pour tous renseignements et pour toute visite sur ce bien, contactez-moi au 0685342130. Cette annonce référence 294553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 408,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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