Ventes immobilières à Culoz (01350)

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27 annonces
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025
3
Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Culoz (01350)

Madame Bouzidi Naoual vous propose O66776313O : Dans la commune de Culoz au calme , proche Chindrieux et le Lac , studio au dernier étage d' une petite copropriété. Le bien se compose : Lot n 18 : d' une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, belle pièce de vie avec poutre apparente et velux. Une salle de bain avec WC. Isolation reprise sous toiture , clim, pas de travaux à prévoir. Lot n 4 : place de stationnement.

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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025
2
Appartement, 35 m²

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Culoz (01350)

Madame Bouzidi Naoual vous propose O66776313O : Dans la commune de Culoz au calme , proche Chindrieux et le Lac , studio au dernier étage d' une petite copropriété. Le bien se compose : Lot n 18 : d' une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, belle pièce de vie avec poutre apparente et velux. Une salle de bain avec WC. Isolation reprise sous toiture , clim, pas de gros travaux à prévoir. Place de stationnement VENDU AVEC LE LOGEMENT

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 09/12/2025
11
Maison, 81 m²

249 000 € 3 074 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Culoz (01350)

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.922176

Gilles BUISSON - Provimo
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Gilles BUISSON - Provimo 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
21
Maison, 230 m²

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Culoz (01350)

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité située à Ceyzerieu à quelques minutes de Culoz, cette superbe villa d'architecte édifiée en 2001 offrant 230 m2 habitables sur un sous-sol complet, implantée sur un parc de 4077 m2 et jouissant d'une jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis. RDJ : entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec sde et dressing, dégagement et wc séparé. ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement. SOUS-SOL : garage double, chaufferie, pièce aménagée, buanderie, cave, ateliers. Chauffage au sol (en RDJ) + radiateurs à l'étage sur chaudière fuel, isolation par les murs et par le toit, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, portail d'entrée automatique et portes de garage motorisées. Piscine 10 x 5 m, pool-house, alarme, vmc, fibre optique disponible, assainissement collectif. Parc de 4077 m2 arboré, plat en grande partie et clos. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un havre de paix rare, idéal en résidence secondaire ou pour une vie au calme à seulement 12 minutes d'Artemare, des gares de Virieu-le-Grand et Culoz, 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-les-bains, 1 heure d'Annecy, 1h20 de Genève et Lyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey METRAL - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 159 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 604 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison individuelle de caractère en pierre d'une superficie d'environ 159 m², implantée sur un terrain plat de 897 m². A 30 mns d'Aix-les-Bains et 20 mns de Belley. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau. Le 1er étage offre une mezzanine avec un accès au balcon, deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce d'env. 40 m² qui laisse libre cours à vos projets (salon, bureau, salle de jeux...). En annexes, un garage avec mezzanine et un local technique accueillant la cuve à fioul. Une maison lumineuse et chaleureuse, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de la gare et des commodités. Contactez nous pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915898

Christelle BONNASSIES - Optimhome
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christelle BONNASSIES - Optimhome 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 82 m²

139 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Culoz (01350)

Situé dans le centre-ville de Culoz, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et la qualité de son entretien. Proche de tout commerce, à quelques pas de la gare de Culoz, axe Genève - Lyon - Chambéry, il a été pensé pour votre confort quotidien. Cet appartement est d'une surface de 82 m2 (loi Carrez de 54,72 m2). Au rez de chaussée, d'une copropriété composée de 2 lots, chaque espace est parfaitement défini. - Un espace de vie plaisant avec son séjour et sa cuisine équipée - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque et miroir LED - Un WC séparé - Une chambre avec placard de 16 m2 Au sous-sol, Une cave voutée entièrement aménagée offrant un espace convivial de 27 m2 avec le charme des vieilles pierres Pas de charges de copropriété Vous souhaitez faire de l'investissement locatif, vous êtes jeunes et souhaitez acquérir votre premier appartement, celui-ci est vendu meublé, vous permettant un démarrage immédiat de votre investissement locatif ou une installation immédiate sans frais d'achat de meubles. Prestations techniques et confort : Cet appartement a entièrement été rénové par son propriétaire, vous offrant une prestation de qualité. Sol, isolation, électricité, plomberie, chauffe eau, velux avec store manuel, volet électrique et façade ont été remis à neuf ces 5 dernières années. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et assainissement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 597427 )

Juliette Guillon - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Juliette Guillon - iad 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
20
Maison, 106 m²

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Culoz (01350)

iad France - Juliette Guillon vous propose: **Maison Moderne de 106m² avec Jardin à Culoz - Idéal Famille** Découvrez cette magnifique maison neuve située à Culoz, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Construite en 2025, cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, niché dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. **Description des Pièces**: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. - 1 salle de bain moderne. - Cuisine équipée offrant un espace convivial pour cuisiner en toute simplicité. - Jardin pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour sécuriser votre véhicule. **Avantages**: Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Le chauffage individuel avec plancher chauffant offre une chaleur constante et agréable dans toute la maison. **Localisation Idéale**: - À seulement 10 minutes à pied de la gare, vous pourrez facilement vous déplacer. - À 5 minutes à pied se trouvent des possibilités de balades à vélo ou à pied pour profiter de la nature environnante. - Toutes les commodités indispensables sont accessibles en 5 minutes. - À 15 minutes, vous pourrez rejoindre lacs, rivières et montagnes pour des escapades en pleine nature. Cette maison aux finitions soignées et à l'agencement optimal saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Culoz. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Connection
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Connection 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 150 m²

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Culoz (01350)

Venez découvrir cette maison individuelle de 150 m2 habitables édifiée sur un terrain de 897 m2 sur la commune de Culoz à deux pas de la gare et des commodités. Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon de 35 m2, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage une pièce palière avec balcon, deux chambres et une salle de bains-wc. Au deuxième étage un grand salon ainsi qu'une troisième chambre. En annexe, le bien est complété par un garage avec mezzanine et un local technique. Idéal premier achat. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Christophe Lorenzelli - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 03/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa hors d'eau - hors d'air - 110 m² habitables dans un secteur résidentiel Laissez libre cours à vos envies avec cette villa neuve de 110 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Livrée hors d’eau, hors d’air, avec l’isolation déjà réalisée, cette maison reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin Salle de bain principale à aménager Garage intégré Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d’extérieur Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Lorenzelli - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 18/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
16
Maison, 300 m²

389 000 € 1 297 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison traditionnelle 263 m² habitables – Quartier résidentiel calme Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
15
Appartement, 91,81 m²

212 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement au premier étage de type 4, d’environ 92 m2 habitables, agrémenté d’une terrasse exposée OUEST de 15m2. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m2 idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH).Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an).Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Culoz (01350)

Sur la commune de Culoz (01350) proche de la gare SNCF, maison plain-pied édifiée sur une jolie parcelle de 1150 m². La partie habitable de 100 m² se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 47.5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La pièce à vivre donne sur une terrasse couverte sans vis-à-vis et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 wc séparé, et une salle de douche. Le chauffage s'effectue par un poêle à granulés de bois récent et de qualité. La maison dispose de panneaux solaires récemment installés (2023). Les fenêtres sont neuves et équipées de volets roulants solaires. La cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules (450 m²). La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique. La maison est protégée par une alarme. Garage attenant de 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Florent PRIMAT - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 117 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 563 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Culoz (01350)

Située sur les hauteurs de la commune de Culoz, à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, découvrez en exclusivité cette maison individuelle offrant une surface habitable de 117,39 m² (131,80 m² au sol). L'espace de vie, au premier étage, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. Une chambre/bureau avec cheminée peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 53 m². Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement/buanderie et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec placard mural et d'une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage spacieux de 36 m², d'un local technique et d'un espace cellier. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur air/eau (chauffage économique et performant) - Adoucisseur d'eau - Volets roulants et porte de garage électriques - Jardin clôturé avec coin terrasse - Deux places de stationnement extérieur - Environnement calme et agréable Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux pour se projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.920385

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Appartement, 75 m²

217 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, au deuxieme et dernier étage d’environ 82 m2 habitables, agrémenté d’une terrasse de 15m2 environ. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3, d’environ 74 m2 habitables. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon Ses 2 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L’appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier