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Gilles BUISSON - Provimo
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gilles BUISSON - Provimo 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
21
Maison, 230 m²

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Culoz (01350)

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité située à Ceyzerieu à quelques minutes de Culoz, cette superbe villa d'architecte édifiée en 2001 offrant 230 m2 habitables sur un sous-sol complet, implantée sur un parc de 4077 m2 et jouissant d'une jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis. RDJ : entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec sde et dressing, dégagement et wc séparé. ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement. SOUS-SOL : garage double, chaufferie, pièce aménagée, buanderie, cave, ateliers. Chauffage au sol (en RDJ) + radiateurs à l'étage sur chaudière fuel, isolation par les murs et par le toit, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, portail d'entrée automatique et portes de garage motorisées. Piscine 10 x 5 m, pool-house, alarme, vmc, fibre optique disponible, assainissement collectif. Parc de 4077 m2 arboré, plat en grande partie et clos. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un havre de paix rare, idéal en résidence secondaire ou pour une vie au calme à seulement 12 minutes d'Artemare, des gares de Virieu-le-Grand et Culoz, 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-les-bains, 1 heure d'Annecy, 1h20 de Genève et Lyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immo Connection
(48 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Connection 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(48 avis)
13
Maison, 150 m²

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Culoz (01350)

Venez découvrir cette maison individuelle de 150 m2 habitables édifiée sur un terrain de 897 m2 sur la commune de Culoz à deux pas de la gare et des commodités. Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon de 35 m2, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage une pièce palière avec balcon, deux chambres et une salle de bains-wc. Au deuxième étage un grand salon ainsi qu'une troisième chambre. En annexe, le bien est complété par un garage avec mezzanine et un local technique. Idéal premier achat. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

METIER IMMOBILIER
(506 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(506 avis)
8
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Culoz (01350)

Sur la commune de Culoz (01350) proche de la gare SNCF, maison plain-pied édifiée sur une jolie parcelle de 1150 m². La partie habitable de 100 m² se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 47.5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La pièce à vivre donne sur une terrasse couverte sans vis-à-vis et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 wc séparé, et une salle de douche. Le chauffage s'effectue par un poêle à granulés de bois récent et de qualité. La maison dispose de panneaux solaires récemment installés (2023). Les fenêtres sont neuves et équipées de volets roulants solaires. La cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules (450 m²). La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique. La maison est protégée par une alarme. Garage attenant de 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Christophe Lorenzelli - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 03/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
(20 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa hors d'eau - hors d'air - 110 m² habitables dans un secteur résidentiel Laissez libre cours à vos envies avec cette villa neuve de 110 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Livrée hors d’eau, hors d’air, avec l’isolation déjà réalisée, cette maison reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin Salle de bain principale à aménager Garage intégré Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d’extérieur Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Lorenzelli - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 18/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
(20 avis)
16
Maison, 300 m²

389 000 € 1 297 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison traditionnelle 263 m² habitables – Quartier résidentiel calme Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent PRIMAT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(17 avis)
20
Maison, 117 m²

319 000 € 2 726 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Culoz (01350)

Située sur les hauteurs de la commune de Culoz, à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, découvrez en exclusivité cette maison individuelle offrant une surface habitable de 117,39 m² (131,80 m² au sol). L'espace de vie, au premier étage, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. Une chambre/bureau avec cheminée peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 53 m². Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement/buanderie et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec placard mural et d'une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage spacieux de 36 m², d'un local technique et d'un espace cellier. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur air/eau (chauffage économique et performant) - Volets roulants et porte de garage électriques - Jardin clôturé avec coin terrasse - Deux places de stationnement extérieur - Environnement calme et agréable Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux pour se projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.920385

Florent PRIMAT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(17 avis)
20
Maison, 107 m²

420 000 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Culoz (01350)

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, idéalement située sur la commune de Culoz, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent l'accès à une vaste terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau. Besoin de plus d'espace ? Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, aménagé avec différents espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : Construction récente – finitions extérieures : crépi, cour et clôture réalisés en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Une maison moderne, bien équipée et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder, sur place ou grâce à une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926038

Juliette Guillon - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Juliette Guillon - iad 13/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
20
Maison, 106 m²

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Culoz (01350)

iad France - Juliette Guillon vous propose: **Maison Moderne de 106m² avec Jardin à Culoz - Idéal Famille** Découvrez cette magnifique maison neuve située à Culoz, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Construite en 2025, cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, niché dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. **Description des Pièces**: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. - 1 salle de bain moderne. - Cuisine équipée offrant un espace convivial pour cuisiner en toute simplicité. - Jardin pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour sécuriser votre véhicule. **Avantages**: Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Le chauffage individuel avec plancher chauffant offre une chaleur constante et agréable dans toute la maison. **Localisation Idéale**: - À seulement 10 minutes à pied de la gare, vous pourrez facilement vous déplacer. - À 5 minutes à pied se trouvent des possibilités de balades à vélo ou à pied pour profiter de la nature environnante. - Toutes les commodités indispensables sont accessibles en 5 minutes. - À 15 minutes, vous pourrez rejoindre lacs, rivières et montagnes pour des escapades en pleine nature. Cette maison aux finitions soignées et à l'agencement optimal saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Culoz. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Vellet - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Jérôme Vellet - iad 20/10/2025
12
Maison, 130 m²

117 000 € 900 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Culoz (01350)

iad France - Jérôme Vellet vous propose: Charmante Maison de ville à rénover entièrement à Culoz - Idéal pour Projet de Rénovation Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à rénover à Culoz, offrant 130m² d'espace à aménager selon vos goûts et besoins. Cette maison de 3 étages propose de belles surfaces et se situe à proximité d'une école et des commerces assurant ainsi une qualité de vie optimale pour une famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une entrée, des toilettes, une salle d'eau et un salon. De quoi offrir des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un espace de stationnement garage et place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Gare SNCF à 5 minutes à pied pour Genève, Lyon, Chambéry. Je reste à votre disposition pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent PRIMAT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(17 avis)
13
Maison, 79 m²

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Culoz (01350)

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 80 m² - Parcelle de 196 m² - Deux places de stationnement privatives Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité WC indépendant. Étage : L'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - Porte d'entrée blindée - Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants - Vide sanitaire Iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité Et ce n'est pas tout ! L'isolation par l'extérieur, la façade, les tuiles de finition, le terrassement… tout l'extérieur sera finalisé pour la vente. Il ne vous reste qu'à imaginer et créer un intérieur 100 % personnalisé, sans les contraintes du gros œuvre extérieur. Une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 1B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.916624

Florent PRIMAT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 14/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
(17 avis)
15
Maison, 79 m²

128 000 € 1 620 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Culoz (01350)

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 80 m² - Parcelle de 205 m² - Deux places de stationnement privatives Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité WC indépendant. Étage : L'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - Isolation extérieure pour un confort optimal - Porte d'entrée blindée - Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants - Vide sanitaire Iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité Une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 3B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.914903

Florent PRIMAT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
(17 avis)
4
Maison, 79 m²

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Culoz (01350)

Votre future maison à personnaliser selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu de vie qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne, à terminer selon vos goûts, n'attend plus que vous. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 80 m² - Parcelle de 227 m² - Deux places de stationnement privatives Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert un vaste séjour, avec la possibilité d'y aménager une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le tout donnant sur l'extérieur avec accès direct à votre future terrasse. Possibilité WC indépendant. Étage : L'espace nuit vous permettra d'y aménager, selon vos besoins, jusqu'à trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Murs périphériques en thermo brique pour une meilleure performance thermique - Porte d'entrée blindée - Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battants - Vide sanitaire Iglu', gage de durabilité et d'efficacité contre l'humidité Et ce n'est pas tout ! L'isolation par l'extérieur, la façade, les tuiles de finition, le terrassement… tout l'extérieur sera finalisé pour la vente. Il ne vous reste qu'à imaginer et créer un intérieur 100 % personnalisé, sans les contraintes du gros œuvre extérieur. Une opportunité rare de créer un chez-vous sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-moi pour une visite. Lot n° 1A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926340

Christophe Lorenzelli - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 08/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(20 avis)
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa mitoyenne 75 m² – Calme, confort et proximité ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette charmante villa mitoyenne vous séduira par son bon état général et ses atouts au quotidien. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, buanderie et accès direct au garage. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau moderne et un espace palière fonctionnel (coin bureau, rangement…). À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse plein ouest sur terrain clos, parfaite pour vos repas d’été et moments de détente. Proche centre, commerces, écoles, services et gare : un cadre pratique et agréable pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 24/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(38 avis)
20
Maison, 159 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 604 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison individuelle de caractère en pierre d'une superficie d'environ 159 m², implantée sur un terrain plat de 897 m². A 30 mns d'Aix-les-Bains et 20 mns de Belley. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau. Le 1er étage offre une mezzanine avec un accès au balcon, deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce d'env. 40 m² qui laisse libre cours à vos projets (salon, bureau, salle de jeux...). En annexes, un garage avec mezzanine et un local technique accueillant la cuve à fioul. Une maison lumineuse et chaleureuse, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de la gare et des commodités. Contactez nous pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.915898

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Culoz (01350)

Bienvenue à Culoz ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2025, alliant modernité et confort. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Terrain agréable et bien exposé de 550 m² Grand salon séjour de 46 m² avec cuisine moderne équipée, ouvrant sur une belle terrasse 3 belles chambres spacieuses Salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire Garage de 21 m² Les + : Maison neuve aux normes récentes (2025) Quartier calme et recherché À seulement quelques pas de la gare Une maison moderne, clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

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