Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Raphaël (83)

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378 annonces
FRANCE EUROPE
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par FRANCE EUROPE 01/11/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 267 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Proche du centre ville de Saint Raphaël 54 m² appartement de type deux pièces en dernier étage avec ascenseur . Grand hall d'entrée avec placard, séjour exposition sud ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre avec placard double, salle d'eau et wc. Parking privatif, résidence sécurisée au calme. Charges courantes annuelles 1440 euros. Energie D GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Esterel Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Esterel Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 33,58 m²

Prix en baisse 229 900 € 6 846 €/m²
Appartement • 33,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Quartier du Dramont - charmant appartement rénové avec vue mer Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, portail automatique, accès hall avec digicode et stationnement libre, A seulement quelques pas de la plage du Tiki ou de celle du Pourousset ainsi que des commerces, cet appartement 2/3 pièces de 33m² est un véritable pied-à-terre clé en main. Récemment rénové et décoré avec soin, il peut accueillir jusqu'à six personnes. Vous y trouverez : * une chambre avec lit double, * un coin cabine pratique, * une salle de douche avec wc * une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse agréable de 7m². La chambre et le salon offrent une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Un lieu rare, idéal pour vos vacances ou comme investissement, à découvrir sans attendre. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Gilles Groshans - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Gilles Groshans - iad 21/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
7
Appartement, 61 m²

195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² entièrement rénové . Saint-Raphaël À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 61 m² offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Ses atouts : Grand séjour lumineux de 27m² ( possibilité de créer une 2ème chambre ) Menuiseries en PVC avec double vitrage Climatisation réversible Cuisine ouverte de 9m² , entièrement aménagée et équipée Salle d’eau moderne avec équipements de qualité Nombreux espaces de rangement Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée Résidence sécurisée avec portail électrique , système de vidéosurveillance. Une cave de 5m² complète ce bien Place de parking libre Charges trimestrielles : 266 € Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esterel Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Esterel Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 27,21 m²

187 000 € 6 872 €/m²
Appartement • 27,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

À vendre Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Esterel Quartier du Hameau Agay Situé dans le magnifique domaine de Cap Esterel, entre mer Méditerranée et massif de l'Estérel, ce charmant appartement 2 pièces de 27.21 m² avec terrasse de 7,73 m² offre un cadre de vie idyllique.. Nichée dans le quartier calme du Hameau, cette belle opportunité vous séduira par sa vue panoramique les paysages du domaine. L'appartement est facilement accessible, et une place de stationnement privative dans le parking couvert est incluse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le domaine de Cap Esterel vous propose une offre complète de loisirs et services : piscines, golf, tennis, restaurants, commerces, animations et activités variées. Les plages sont accessibles à pied ou avec le petit train touristique. Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif au c½ur d'un environnement privilégié. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents ( extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! Renseignements et visites avec Sonia : 07 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

AZZURRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 28,55 m²

185 500 € 6 497 €/m²
Appartement • 28,55 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Raphaël
Agay (83530)

VENDU AGAY CAP ESTEREL 2 PIECES VUE MER ET PISCINES VENDU AFFAIRE! Sur la place du village, au premier étage, idéal vacances et investissement locatif à vendre appartement deux pièces traversant climatisé en très bon état. Entrée, chambre avec lit double, salon avec canapé lit et coin cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant. Vendu meublé et équipé pour 5 personnes. Belle terrasse couverte exposé au Sud-Est avec magnifique vue sur les piscines et la mer. La plus belle vue du village! Si vous cherchez une belle vue mer, c'est l'appartement qu'il vous faut! D'autres photos et vidéo sur demande. La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. Idéal pour investissement locatif et vacances en famille. “Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” – Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec). Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel. Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle. Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé. SAINT RAPHAEL COEUR DE VILLE ET VIEILLE VILLE De l’ancien “quartier du village” où vivaient les paysans raphaëlois subsistent aujourd’hui les ruelles étroites et ombragées qui constituent la vieille ville. Chaque jour, ce quartier accueille un marché aux fleurs et aux légumes où vous ne trouverez que des denrées typiquement provençales. Un peu plus loin, se dresse l’église romane, classée monument historique, qui fut agrandie au XVIIIème siècle, mais bâtie au XIIème siècle ! Son presbytère accueille aujourd’hui le Musée Archéologique de Saint-Raphaël. Sa tour de guet de 22 m, datée aux environs du XIVème siècle, offre un splendide panorama. Le "Quartier de la Marine", autrefois fréquenté par les pêcheurs de la ville, s'est peu à peu mué en station balnéaire. Un casino, ainsi que de nombreuses villas, y ont été construits afin de créer un véritable centre ville attractif. Points d'intérêts Basilique Notre-Dame de la Victoire : édifice construit par Pierre Aublé entre 1882 et 1889, représentatif du style romano-byzantin très en vogue à la Belle Epoque. Musée de Préhistoire et d'archéologie sous-marine : il recèle des collections issues du patrimoine local, de la préhistoire ainsi que de l'antiquité romaine provenant des fouilles sous-marines. Musée Louis de Funès : plus de 350 documents sont présentés des photographies personnelles, de tournage et de films, des dessins notamment de Louis de Funès, des lettres comme celles de Jean Anouilh, mais aussi des extraits de films, dont certains inconnus. Visite numérique du Musée. Promenade des Bains : cette promenade fut réalisée entre 1880 et 1882 sous le nom de "Terrasse des Bains". On peut considérer qu'elle marque le début de l'ère touristique à Saint-Raphaël Le Jardin Bonaparte : situation dominante sur la baie et le vieux port, avec 20 000 m² de jardin. Sa partie centrale est aménagée comme square public avec des aires de jeu pour les enfants.

Daniel COSTA - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Daniel COSTA - iad 04/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 39 m²

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Daniel Costa vous propose: T2 lumineux avec balcon – Saint-Raphaël centre ! Idéalement situé boulevard Jean Moulin, à deux pas du lycée Saint-Exupéry et du cOEur de ville, cet appartement T2 prend place au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un séjour donnant sur un balcon orienté ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation, belle luminosité, cave et stationnement extérieur complètent ses atouts. Les charges incluent l’eau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axim Méditerranée
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Axim Méditerranée 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
15
Appartement, 34 m²

174 500 € 5 132 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

2 pièces idéalement placé. L’agence a le plaisir de vous présenter ce charmant deux pièces de 34 m² situé au cœur de Boulouris. Implanté dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 1 200 €

Johana TURSCHWELL - Capifrance
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Johana TURSCHWELL - Capifrance 10/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 178 600 € 3 800 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans le quartier recherché de Valescure, à proximité des commerces, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le rangement. Atouts : • Quartier calme et recherché de Valescure • Séjour lumineux avec accès terrasse • WC séparés • Grande cave • Proche commodités Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.917974

Julie FAUVET - SAFTI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Julie FAUVET - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 292 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la plage de la Péguière. La proximité de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de bord de mer. De plus, la ville de Saint-Raphaël offre diverses commodités telles que des commerces, restaurants et services, permettant un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement de 41 m² construit en 1980 présente un jardin de 130 m² avec un espace barbecue, une cave, un garage, une place de parking complété par une spacieuse véranda lumineuse d'environ16 m2 peut être aménagée en pièce de vie supplémentaire, offrant un espace de détente convivial. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. La terrasse et le jardin orientée sud-est complète cet appartement offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

LC Riviera Properties
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LC Riviera Properties 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 50,38 m²

349 000 € 6 927 €/m²
Appartement • 50,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL – BOULOURIS : Élégant 2 pièces avec terrasse et aperçu mer Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas de la mer, du centre de Boulouris et de la gare, ce superbe 2 pièces se niche au sein d'une résidence contemporaine intimiste de 15 appartements. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par une spacieuse terrasse offrant un bel aperçu mer. La chambre dispose de sa salle d'eau privative et l'appartement bénéficie d'un WC indépendant. Un double parking couvert complète ce bien d'exception.Prestations haut de gamme, état impeccable : un appartement rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911

AZZURRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
1
Appartement, 27,51 m²

195 000 € 7 088 €/m²
Appartement • 27,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

EXCLUSIVITE AZZURRA AGAY CAP ESTEREL APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAME LARGE AVEC JARDIN PARKING ET VUE MER Agay Cap Esterel – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP L’appartement : Situé dans un quartier calme du village du Cap Esterel, ce superbe deux pièces trame large se trouve au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment agréable. Il se compose de : Salon avec coin cuisine ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse double et un jardin privatif baigné de soleil toute l’année Chambre spacieuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse Salle de bain WC indépendant Vue panoramique sur le parcours de golf et la mer. Appartement en très bon état, vendu meublé pour 4/5 personnes. Libre immédiatement. Parfait pour les vacances ou un investissement locatif meublé (LMNP) avec fiscalité avantageuse. ✔ Les + : 5 piscines dont une chauffée Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place Sécurité 24h/24, navette pour la plage Charges incluant eau chaude, eau froide Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante. À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Terracota Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Terracota Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 58 m²

367 500 € 6 336 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83530)

Situé à deux pas de la baie d’Agay et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 58 m2 se trouve au 1er et dernier étage d’une villa de la Belle Époque, nichée dans un environnement calme et résidentiel. La villa 'Les Pléiades', construite à la fin du XIXe siècle et autrefois connue sous le nom de 'Le P’tit Mi', est l’un des joyaux du patrimoine architectural d’Agay. Elle conserve le charme et les volumes typiques de l’époque, avec son allée bordée de pins, sa tour-belvédère et son emplacement privilégié. L’appartement, entièrement rénové, offre une grande hauteur sous plafond, une luminosité remarquable grâce à ses fenêtres cintrées, et une atmosphère élégante et sereine. Il est composé d’un vaste séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les atouts : Situation exceptionnelle, à pied des plages, du port et des commerces Petite copropriété pleine de caractère Luminosité, volumes, cachet de l’ancien Parfait état, aucun travaux à prévoir Parking et cave inclus Un bien rare, alliant patrimoine, confort et emplacement recherché sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Laureen ALENDA - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Laureen ALENDA - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

À vendre : ce bel appartement lumineux de 50 m² situé au cœur de Saint-Raphaël, dans un quartier recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer. Une adresse idéale près du boulevard Jean Moulin, alliant dynamisme et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence bien entretenue dont la façade a été rénovée en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées et fonctionnelles. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 10 m². La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon vos envies d’aménagement. L’espace nuit est composé d'une chambre, bien agencée avec dressing. Une salle de bain rénovée WC indépendant L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée et une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 0699439784, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874 - SAFTI – ALENDA Laureen, Conseiller indépendant

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 55 m²

266 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du majestueux massif de l'Estérel et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle allie élégance et modernité, tout en respectant l'harmonie des paysages environnants. Cat Appartement T2 bénéficie d'une très belle surface et d'un joli extérieur exposé au Sud. Une cave et 2 places de stationnements complètent ce Bien. Idéal Premier achat ou Investisseur Les commodités essentielles sont à portée de main : écoles à proximité immédiate, commerces, services et accès rapide aux infrastructures de transport. De plus, des prestations de qualité viennent compléter ce cadre de vie privilégié : matériaux haut de gamme, isolation thermique renforcée, sécurité optimale et parkings souterrains. Cette résidence est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer modernité, confort et proximité avec la nature, dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 02/12/2025
17
Appartement, 38 m²

192 700 € 5 071 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

A seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Arène Grosse et de la Pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5G parfaitement capté. ----------------------------------------------------------------------------------- Description du bien : 2 pièces en duplex de 38m2 offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -Séjour : canapé relax - Cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - Salle d'eau/WC - Chambre à l'étage : lit double + lit simple - Entrée avec meuble à chaussures -----------------------------------------------------------------------------------L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38m2 Surface Carrez : 32,70 m² Surface utile : 45 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- Extérieurs - Terrasse de 7,28 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur - Stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison - Garage en option ( 12 m²), non inondable ----------------------------------------------------------------------------------- Confort et équipements - Climatisation Daikin - Baie vitrée double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage possible par radiateurs électriques - Chauffe-eau individuel ----------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété - Petite copropriété de 6 appartements - Charges annuelles : 1 400 euros - Pas d'amiante, pas de termites - Aucune restriction de location type Airbnb -----------------------------------------------------------------------------------Informations financières - Prix : 192 700 euros (honoraires charges vendeurs) - Taxe foncière : 936 euros/an ----------------------------------------------------------------------------------- Points forts -Dernier étage, Duplex lumineux avec possibilité de séparation entre salon et chambre -Terrasse plein Sud-Est -Climatisation récente -Pas de vis-à-vis -Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -Forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) -----------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques : -DPE : Classe D , 218kWh/m²/an -GES : Classe A, 6kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . ou -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privé --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr