Vente appartement 249 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

À vendre : ce bel appartement lumineux de 50 m² situé au cœur de Saint-Raphaël, dans un quartier recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer. Une adresse idéale près du boulevard Jean Moulin, alliant dynamisme et qualité de vie.
Situé au sein d’une résidence bien entretenue dont la façade a été rénovée en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées et fonctionnelles.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 10 m².
La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon vos envies d’aménagement.
L’espace nuit est composé d'une chambre, bien agencée avec dressing.
Une salle de bain rénovée
WC indépendant
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée et une vue dégagée sur la ville et les montagnes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen ALENDA, Tél. : 0699439784, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914711874 - SAFTI – ALENDA Laureen, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAUREEN ALENDA - SAFTI

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