Vente appartement 178 600 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans le quartier recherché de Valescure, à proximité des commerces, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés.
En complément, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le rangement.
Atouts :
• Quartier calme et recherché de Valescure
• Séjour lumineux avec accès terrasse
• WC séparés
• Grande cave
• Proche commodités
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.917974

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Prix de vente : 178 600 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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JOHANA TURSCHWELL - CAPIFRANCE

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