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Acheter un appartement rez de jardin à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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Agence du Vieux Port
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Agence du Vieux Port 03/10/2025
7
Appartement, 26,19 m²

260 000 € 9 927 €/m²
Appartement • 26,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À VENDRE Appartement rénové avec jardin de 180 m2, à 10 min des plages des Lecques Dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages des Lecques, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 26,2 m2, entièrement rénové avec goût. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d'une chambrette. Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Le véritable atout de cet appartement : un superbe jardin privatif de près de 180 m2 avec terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Mandat numéro 0450 Le prix affiché comprend 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire: 250 000€ Bien en copropriété, charges moyennes trimestrielles: 310€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Yoan Harivel : 06 59 84 21 23 ( num rsac 81953684800016)

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FC AGENCE SANARY
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 32,17 m²

245 000 € 7 616 €/m²
Appartement • 32,17 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé à seulement quelques pas de la plage des Lecques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement de 32 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace nuit, d’une lumineuse pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardinet d’environ 18 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à votre goût. Un stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(22 avis)
6
Appartement, 38 m²

274 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

83270 Les Lecques - Idéalement situé 600 mètres du port des Lecques vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces. En rez-de-jardin d'un petit immeuble d'un étage, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'un extérieur au 07 60 01 14 86, je vous propose cet appartement T2 traversant, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,1 chambre avec salle d'eau, wc. Exceptionnel cet appartement bénéficie d'un extérieur au calme. Chauffage et climatisation par PAC. DPE : C - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 520 euros et 750 euros Mandat 423540 - Prix 274000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Mandat 423540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU SUD
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AGENCE DU SUD 30/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Appartement, 40 m²

299 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

SAINT CYR SUR MER, L'agence du Sud vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et présence d'un gardien à l'entrée, face à la mer. Ce bien dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse prolongée d'un jardinet privatif. A l'étage, une chambre offrant plusieurs couchages ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre. Une place de stationnement privative est incluse pour plus de confort. Bien soumis au statut de la copropriété. N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites au 04 42 70 20 20.

Maéva BOHRER - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Maéva BOHRER - iad 05/11/2025
(14 avis)
6
Appartement, 20 m²

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer vous propose: SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 20 M² - TERRASSE & JARDIN - AU CALME ABSOLUE. RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio MUMINEUX de 20 m² en REZ DE JARDIN, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE avec GARDIEN. L'appartement est composé d'un hall d'entrée , d'une salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec CUISINE équipée , d'une TERRASSE de 6m² pouvant être fermé en LOGGIA, donnant sur un beau JARDIN arboré AU CALME ABSOLU. Les +++: - Faibles charges: 54€/mois avec EAU inclus - CALME ABSOLU - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - Proximité de la MER. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Célia Pagano - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Célia Pagano - iad 20/09/2025
(1 avis)
15
Appartement, 64 m²

499 000 € 7 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Célia Pagano vous propose: VUE MER - PLAGE DES LECQUES A 100 Mètres. RARE A LA VENTE . Dans une résidence fermée et intimiste face àla mer, découvrez cet appartement traversant en Rez de Jardin entièrement rénové et aménagé, qui vous offre un cadre de vie privilégié. Par son exposition SUD-OUEST, bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un jardin privatif avec vue mer, d'environ 40m². Appartement traversant de 63.55m² en surface habitable, 35.42M² en Loi Carrez. Dès l'entrée baignée de lumière grâce à sa verrière profitez d'une cuisine aménagée, d'un hall de rangement. Une salle d'eau avec wc, s'ajoutant à cela un salon cosy pour profiter de moments calme. En mezzanine, deux chambres communicantes à une salle de bain spacieuse avec wc. Prestations confort : Climatisation, double vitrage, Cumulus thermodynamique. Le + : Une cave de rangement de 5m² Une copropriété authentique par son histoire, avec un extérieur commun des plus apaisant. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD 25/11/2025
6
Appartement, 19 m²

155 000 € 8 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À Saint-Cyr-sur-Mer, au coeur du quartier très prisé des Lecques, se trouve ce studio de 19 m² en rez-de-jardin, idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre proche de la mer dans une résidence entretenue, sécurisée et fermée. Il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une grande terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur agréable à vivre, avec la possibilité de fermer les deux parties de l'extérieur par le volet roulant. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Proximité immédiate des plages et du port. A découvrir sans tarder.

Maéva BOHRER - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Maéva BOHRER - iad 06/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
(14 avis)
7
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 168 000 € 7 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer vous propose: SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 23 M² - TERRASSE & JARDIN - EXPOSITION SUD - AU CALME ABSOLUE - PARKING PRIVATIF EN SUS. RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 23 m² en REZ DE JARDIN exposé SUD, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée , d'une grande salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec CUISINE équipée , d'une TERRASSE DE 10m² donnant sur un JARDIN de 20 m² AU CALME ABSOLU. Une place de PARKING PRIVATIVE attenante à l'appartement est disponible en sus. Les +++: - Faibles charges: 54€/mois avec EAU inclus - EXPOSITION SUD - Store banne - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - Proximité de la MER. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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