Vente appartement 260 000 €

26,19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À VENDRE Appartement rénové avec jardin de 180 m2, à 10 min des plages des Lecques
Dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages des Lecques, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 26,2 m2, entièrement rénové avec goût.
Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d'une chambrette. Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.
Le véritable atout de cet appartement : un superbe jardin privatif de près de 180 m2 avec terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.
Mandat numéro 0450
Le prix affiché comprend 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire: 250 000€
Bien en copropriété, charges moyennes trimestrielles: 310€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570€ et 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Yoan Harivel : 06 59 84 21 23
( num rsac 81953684800016)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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