Vente appartement 245 000 €

32,17 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé à seulement quelques pas de la plage des Lecques et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement de 32 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace nuit, d’une lumineuse pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardinet d’environ 18 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à votre goût.
Un stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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