Acheter un appartement 3 pièces à Brignoles (83170)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Anne BRUAND - iad 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

iad France - Anne Bruand vous propose: LA RESIDENCE dans laquelle il fait vraiment bon vivre à Brignoles ! Vous apprécierez cette résidence fermée et sécurisée, l'ENVIRONNEMENT CALME, LA TERRASSE, les commodités proches ( A8, écoles, collège, lycées, commerces, marché, hôpital, associations diverses etc...). Entre MER, LAC, MONTAGNE et AIX ! Ce 3 pièces de 55m² se présente ainsi : entrée avec placard et visiophone, wc, cuisine ouverte aménagée, séjour (21m² l'ensemble), 2 CHAMBRES dont une avec rangements, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes. TERRASSE avec BELLE VUE sur le JARDIN. UN BOX au sous-sol pour votre stationnement. Alors, une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

78 000 € 1 295 €/m²
Appartement • 60,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Situé au coeur de Brignoles, à 10 mètres des parkings, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60,21 m², au rez-de-chausée, à rénover qui présente un fort potentiel dans un immeuble sécurisé. Bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée. Coté nuit, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC et accès à une cave de 32,70 m². Bonus : secteur calme, chauffage électrique, fibre, interphone et digicode, cave. Possibilité de le louer à 700 euros CC, rentabilité 9,5% brute ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au 07 88 43 66 12. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. 224/1000èmes des parties communes générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 447 euros.

Anne BRUAND - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Anne BRUAND - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

iad France - Anne Bruand vous propose: LA RESIDENCE dans laquelle il fait vraiment bon vivre à Brignoles ! Vous apprécierez cette résidence fermée et sécurisée, l'ENVIRONNEMENT CALME, LA TERRASSE, les commodités proches ( A8, écoles, collège, lycées, commerces, marché, hôpital, associations diverses etc...). Entre LAC, MER, MONTAGNE ET AIX ! Ce 3 pièces de 55m² se présente ainsi : entrée avec placard et visiophone, wc, cuisine ouverte aménagée, séjour (21m² l'ensemble), 2 CHAMBRES dont une avec rangements, une salle de bain équipée d'un sèche serviettes. TERRASSE avec BELLE VUE sur les JARDINS. POSSIBILITE D'ACQUERIR en plus UN BOX situé au sous-sol. Une visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent MARELLI - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Vincent MARELLI - SAFTI 23/10/2025

86 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Nouveauté; Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – T3 de 47 m² à Brignoles Au cœur du centre-ville de Brignoles, commune en plein renouveau urbain et économique, découvrez ce T3 de 47 m² situé au 1?? étage ( sur 3 ) d’une copropriété intimiste de 5 lots . Cet appartement, exposé Ouest, offre un cadre de vie lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Une opportunité pour : Les primo-accédants, à la recherche d’un premier achat équilibré et accessible. Les investisseurs, séduits par un bien déjà loué jusqu’au 21 janvier 2026, garantissant une rentabilité immédiate... Les atouts : Petite copropriété (5 lots), calme et à taille humaine Charges faibles Emplacement central et pratique Exposition Ouest, luminosité naturelle Rentabilité locative assurée Et pour les investisseurs à la vision plus large : possibilité d’acquérir la globalité des lots, soit trois appartements et un garage, pour un projet immobilier cohérent ! Investissement locatif ou première acquisition ; Contacter-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374 - SAFTI – MARELLI Vincent, Conseiller indépendant

Laurine Delahaye - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurine Delahaye - iad 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(6 avis)

119 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

iad France - Laurine Delahaye vous propose: Appartement 3 Pièces Brignoles - Résidence Fermée Situé à Brignoles, cet appartement de 49m² environ se trouve au 3ème étage d'un immeuble sur 3. Son agencement en 3 pièces offre un espace de vie confortable idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et en partie équipée donnant accès à une loggia, un séjour lumineux et deux chambres d environ 10m2 chacune. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. La résidence est sécurisée, places de parking libres, dotée d'un interphone, portail électrique, l'appartement bénéficie de la fibre optique ainsi que de la climatisation dans la pièce de vie pour votre confort. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette résidence fermée. Les alentours offrent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages de la vie citadine tout en profitant d'un environnement serein. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir de nouveaux résidents désireux de s'installer dans un quartier convivial et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis 20/09/2025

177 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

FONCIA - Dans une résidence sécurisée et au calme, joli T3 de 55 m2 au 1° étage. Composé de : hall d'entrée avec placard, belle pièce à vivre de 20 m2 avec accès sur la terrasse de 7 m2, salle de bains, deux chambres avec placards, wc indépendant. Prestations de qualité : portail électrique, portillon sécurisé, ascenseur, espace pour enfants, parc verdoyant. Pour résidence principale ou investissement locatif (a été loué 816 euros cc). Proche toutes commodités à pied. René PONS - 0698784352 -

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

110 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 67,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

BRIGNOLES Centre-ville Exclusivité Appartement T3 67 m² Carrez 1er et dernier étage - Au c½ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 ¤ hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges annuelles maîtrisées (environ 360 ¤) et taxe foncière faible (326 ¤). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 ¤ seulement. Ses atouts : 1er et dernier étage - Bien entretenu - C½ur de ville, commodités à pied Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif. Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 ¤ Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : 5,5 % 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Bel appartement T3 rénové de 58 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, deux chambre, et d'une salle d'eau, L'appartement dispose également d'un espace extérieur agréable, offrant un vrai plus au quotidien. Un garage privatif vient compléter ce bien. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, proche des commodités et des axes principaux. Contactez moi : Pauline BRUYERE 0667328145

Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

117 590 € 1 488 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ LOCATIVE A BRIGNOLES Photos disponibles sur demande (bien actuellement occupé) Situé en centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces , commodités et cinéma, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 79,94 m² (loi Carrez) Agencement : une entrée avec rangements, salle d'eau et WC, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie, deux chambres à l'étage Informations locatives : Bien vendu avec un bail en cours Loyer mensuel : 674 euros (dont 36 euros de provisions sur charges et 28 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Rentabilité nette estimée à environ 7 % Aucun régime de copropriété Prix de vente : 117 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10/09/2024 Consommation énergétique : 392 kWh/m²/an (Classe F) Émissions de CO2 : 13 kg/m²/an (Classe C) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privé. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent MARELLI - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Vincent MARELLI - SAFTI 21/10/2025