Vente appartement 89 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

Nouveauté; Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – T3 de 47 m² à Brignoles
Au cœur du centre-ville de Brignoles, commune en plein renouveau urbain et économique, découvrez ce T3 de 47 m² situé au 2?? étage ( sur 3 ) d’une copropriété intimiste de 5 lots .
Cet appartement, exposé Ouest, offre un cadre de vie lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services.
Une opportunité pour :
Les primo-accédants, à la recherche d’un premier achat équilibré et accessible.
Les investisseurs, séduits par un bien déjà loué jusqu’au 21 janvier 2026, garantissant une rentabilité immédiate...
Les atouts :
Petite copropriété (5 lots), calme et à taille humaine
Charges faibles
Emplacement central et pratique
Exposition Ouest, luminosité naturelle
Rentabilité locative assurée
Et pour les investisseurs à la vision plus large : possibilité d’acquérir la globalité des lots, soit trois appartements et un garage, pour un projet immobilier cohérent !
Investissement locatif ou première acquisition ; Contacter-nous !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374 - SAFTI – MARELLI Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT MARELLI - SAFTI

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