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Vente appartement 168 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brignoles (83170)

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  • 3 055 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Anne BRUAND - iad

Anne BRUAND - iad

71 avis
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Description

iad France - Anne Bruand vous propose: LA RESIDENCE dans laquelle il fait vraiment bon vivre à Brignoles !
Vous apprécierez cette résidence fermée et sécurisée, l'ENVIRONNEMENT CALME, LA TERRASSE, les commodités proches ( A8, écoles, collège, lycées, commerces, marché, hôpital, associations diverses etc...).
Entre LAC, MER, MONTAGNE ET AIX !
Ce 3 pièces de 55m² se présente ainsi : entrée avec placard et visiophone, wc, cuisine ouverte aménagée, séjour (21m² l'ensemble), 2 CHAMBRES dont une avec rangements, une salle de bain équipée d'un sèche serviettes. TERRASSE avec BELLE VUE sur les JARDINS.
POSSIBILITE D'ACQUERIR en plus UN BOX situé au sous-sol.
Une visite ?
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1871226 - Réf Superimmo : ANVXZP16N
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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