Vente appartement 291 500 €

63,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63.40 m² carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2023 avec ascenceur, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir ! Se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte de 19 m² exposée sud. Coté nuit, deux chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec WC. Le plus, vous trouverez un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure. Belles prestations : climatisations réversibles, lumineux, terrasse couverte, ascenseur, vue dégagée, interphone et digicode. Possibilité de le louer à 900 euros ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au 07 88 43 66 12. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours. 436/10000èmes des parties communes générales 587/10000èmes des tantièmes de charges affectés à la cage d'ascenseur Et les 44/10000èmes des tantièmes de charges affectés à la cage d'ascenseur 33/10000èmes des parties communes générales Et les 13/10000èmes des parties communes générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922.12 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033

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