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ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 130 m² • Meublé • 8 pièces

Vars (05560)

Dans une petite copropriété de 3 lots, un joli Haut de Chalet en duplex entièrement rénové d'une superficie au sol de 130m2. Il se compose de 5 chambres doubles, une salle de jeux faisant également faire office de dortoir, 3 salles d'eau, 3 wc, une salle à manger cuisine avec poêle à granulés, un salon avec cheminée. Stationnement devant le chalet. Une bel endroit pour se ressourcer en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2579.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALPAGES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 26/11/2025
5
Appartement, 22,64 m²

Prix en baisse 59 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 22,64 m² • 1 pièce

Vars (05560)

Vars Les Claux - Studio de 22,64m2 (loi carrez) dans une petite copropriété dans le centre de la station. Appartement propre, cosy, parfait pour un premier investissement. Grand parking privatif à la copropriété, un casier à ski complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAEVA
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAEVA 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 136,84 m²

489 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 136,84 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

Vars Hameau de St Marcellin – Grand duplex 6 pièces avec garage Situé dans un hameau authentique de Vars, ce spacieux duplex de 136,82 m² loi Carrez (146,73 m² au sol) combine charme montagne, touches modernes et confort familial, idéal pour accueillir jusqu'à 15 personnes. À seulement 5 minutes des remontées de Vars Sainte-Marie et 8 minutes du coeur de la station Les Claux, il bénéficie d'un emplacement pratique avec navette à proximité pour accéder aux pistes sans voiture. Agencement : • Rez-de-chaussée : entrée avec placard et skiroom, chambre/bureau, salle de bain, WC, cuisine ouverte et séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Étage : palier, quatre chambres confortables, salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : • Garage privatif fermé avec mezzanine • Parking gratuit à proximité • Travaux récents : cuisine, chauffage, menuiseries • Pas de charges de copropriété Rentabilité locative intéressante : ce duplex est parfaitement adapté aux locations saisonnières pour familles ou groupes d'amis, avec un fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 21 m²

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vars (05560)

M-OI Vars vous propose à la vente ce studio de 21 m² rénové , à deux pas des pistes de ski, idéal pour les amoureux de la montagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5920-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur le secteur point show dans la résidence le lauzet, à 200 m du départ du télésiège des sibières, ce bien est à proximité immédiate des commerces, restaurants et diverses activités sportives telles que la piscine , les terrains de tennis , le cinéma etc , tout en alliant calme et vue dégagée Description intérieure : Au 4ème étage avec ascenseur , l'appartement d'une surface de 21 m² se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte toute équipée , d'un coin nuit avec literie de qualité , d'une salle d'eau refaite à neuf et de toilettes séparées Avantages extérieurs : L'appartement possède un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Prestations complémentaires : Un local à ski complète ce bien Un gardien à l'année assure le parfait entretien de la résidence qui dispose en outre d' un parking privé avec barrière sécurisée Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée et couverte au sous sol de l immeuble -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 5920-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 272 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 14 m²

47 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Vars (05560)

Joli studio entièrement rénové de 14 m², situé à Vars Sainte-Marie dans une petite copropriété à proximité de commerces et restaurants. Ce bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace nuit D'un coin repas optimisé (plaques, frigo, micro-ondes, rangements) Salle de bains avec douche cabine et 1 WC séparé. Casier à ski et parking commun à la résidence. Aucun travaux à prévoir, le studio a été rénové avec goût. Investissement parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac 23/07/2025
9
Appartement, 88,7 m²

772 000 € 8 703 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vars (05560)

VARS/RISOUL La Forêt Blanche c'est : * L'un des 10 domaines skiables les plus hauts de France. * 185 km de pistes de ski ?? ainsi que 36 remontées mécaniques. * De l'OUTDOOR été comme hiver, en famille ou entre amis, avec à la clé : des supers randos, de la luge sur rail, de l'accrobranche, de l'escalade, du VTT,.. ou encore des spectacles et animations a foisons ! Au coeur de la station Vars-les-Claux, au pied des pistes, cette résidence sera composée de 18 appartements en duplex repartis sur 3 chalets allant du T3 de 65m² au T6 de 131m². Le duplex proposé ici dispose d'une superficie de 88,7m² avec, à son niveau supérieur, un bel espace de vie de 43,7m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son balcon pour admirer la jolie vue montagne. A l'étage inférieur, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec son balcon, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Aménagement sur plans encore ajustable. Date de livraison T4 2025. Si nécessaire, en Supplément, des stationnements sont commercialisés (18 places couvertes, locaux vélos, locaux à ski) Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Sixième Avenue de Gap et Savines le Lac !

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
6
Appartement, 40 m²

113 764 € 2 844 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vars (05560)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7,5% 1 SEMAINE D OCCUPATION Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres. L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...

Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles
(40 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(40 avis)
5
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 69 500 € 4 088 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Vars (05560)

Situé au sein d'une résidence recherchée, studio 4 couchages avec coin montagne comprenant piece a vivre avec cuisine équipée, salle d'eau / WC, rangements, cave et casier à skis; - RENOVÉ AVEC MOBILIER SUR MESURE - INVESTISSEMENT LOCATIF / 1ER ACHAT - LOCALISATION Proximité immédiate des commerces et accès aux pistes.

Christine Briand
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 35 m²

95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans un village ensoleillé de Vars, T2 de 29 m2 loi Carrez, 35 m2 au sol. Une entrée, une cuisine US, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé en est, une chambre, une salle d'eau. Agréable appartement dans une petite copropriété calme, proche des navettes pour Vars Sainte Marie et les Claux. Possibilité de se garer devant la copropriété

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 32 m²

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Sur le haut de station en pied de piste, très bel appartement de 32m2 dans une résidence avec piscine intérieure l'hiver et piscine extérieure l'été. Il se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est. Une place de stationnement souterrain complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAEVA
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAEVA 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 21,47 m²

90 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 21,47 m² • Meublé • 1 pièce

Vars (05560)

À vendre – Studio 21 m² – Vars, secteur Point Show Découvrez ce charmant studio de 21 m², exposé Est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec coin montagne équipé d'un lit superposé, d'une salle de bains avec WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Le bien est vendu avec un casier à skis au rez-de-chaussée, et la copropriété dispose d'un parking privatif sécurisé par une barrière. Situation privilégiée : à seulement 2 minutes à pied des pistes et des commerces (restaurants, supérette, boulangerie, loueur de matériel). Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 19,62 m²

97 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 19,62 m² • Meublé • 1 pièce

Vars (05560)

Sur le Haut de station, joli studio de 20m2 exposé à l'ouest avec une superbe vue sur la piste et les montagnes. Il se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec wc, une cuisine, une belle pièce de vie avec deux canapés convertible donnant accès à un balcon. Un casier à ski complète ce bien. Résidence très prisée. Parking privatif à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678.00 et 918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claude Durand - iad
(6 avis)
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Claude Durand - iad 23/04/2025
(6 avis)
4
Appartement, 88 m²

742 000 € 8 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vars (05560)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 89 m2 environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 44 m2 environ, et de deux balcons de 12 et 15 m2 environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 89 m2 environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 44 m2 environ Balcons : 12 et 15 m2 environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine Briand
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 25/09/2025
5
Appartement, 20 m²

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Vars (05560)

Secteur Point Show, dans une petite copropriété à 100 m des pistes et du centre commercial, T1 bis entièrement rénové et équipé de 20 m2, pouvant accueillir 4 couchages Appartement très fonctionnel, à la surface totalement optimisée Une cave complète ce bien.

Christine Briand
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 25/09/2025
8
Appartement, 38 m²

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans une copropriété de taille moyenne, entre le centre station et le Point Show, T2 bis d'environ 38 m2. Une entrée, une kitchenette, une cellier/buanderie, une pièce de vie, une chambre, un coin montagne, une salle d'eau, WC séparés. Une cave et un casier à skis complètent ce bien Proche du domaine skiable, des transports, des commerces FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

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