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Vente appartement 113 764 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vars (05560)

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  • 2 844 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif: clim. réversible, pompe à chaleur
  • Piscine
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Description

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7,5%
1 SEMAINE D OCCUPATION
Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres.
L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...

Publiée le 15/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : PRA STE MARIE VARS - Réf Superimmo : ANVXYBK4C
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Caractérisques
Prix de vente : 113 764 €Prix au m² : 2 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 609 € / anVendu loué
Taxe foncière : 672 €

4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

40 m² - 3 pièces - 2 chambresBon état
Piscine3ème étage avec ascenseur
Orientation : OuestSans vis-à-vis
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2011Type de construction : béton
GardienÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: clim. réversible, pompe à chaleur
ClimatisationCuisine semi-ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eauWc séparé
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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