Vente appartement 47 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Vars (05560)

Joli studio entièrement rénové de 14 m², situé à Vars Sainte-Marie dans une petite copropriété à proximité de commerces et restaurants.
Ce bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace nuit
D'un coin repas optimisé (plaques, frigo, micro-ondes, rangements)
Salle de bains avec douche cabine et 1 WC séparé.
Casier à ski et parking commun à la résidence.
Aucun travaux à prévoir, le studio a été rénové avec goût.
Investissement parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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